Installations électriques et courants faibles

Le lot réalise les installations électriques, de télévision et de communication des 25 logements, des bureaux et des garages répartis dans deux bâtiments. Il comprend les réseaux, équipements, raccordements intérieurs, essais et mise en service, avec coordination des interfaces et des passages avec les autres corps d’état.

Alimentation, distribution et équipements

L’installation provisoire comprend 12 coffrets de chantier, répartis par niveau et bâtiment, alimentés par câbles H07 RN-F 5 × 10 mm². Les coffrets sont IP 44 – IK 09, avec arrêt d’urgence, différentiel 4 × 63 A / 30 mA, une prise 4 × 32 A et quatre prises 2 × 10/16 A. L’éclairage provisoire des zones de travail, escaliers et circulations doit atteindre au moins 40 lux, avec éclairage de sécurité d’évacuation. L’entreprise entretient et vérifie quotidiennement son installation temporaire, puis la dépose en fin de chantier.

Les travaux comprennent notamment :

• le réseau général de terre (cuivre nu 25 mm², environ 120 m), les liaisons équipotentielles et conducteurs de protection ;
• les branchements intérieurs basse tension, colonnes montantes, dérivations individuelles, tableaux des communs et tableau général des bureaux ;
• l’équipement électrique des logements, bureaux, parties communes, garages et locaux, avec câblages, appareillages, prises, alimentations d’équipements et protections ;
• l’éclairage intérieur et extérieur : éclairage LED, commandes par détecteurs ou horloges, six candélabres pour les stationnements, éclairage d’escalier et mise en valeur de façade.

Les luminaires sont prévus à au moins 90 lm/W et pour une durée de vie supérieure à 50 000 heures. Les niveaux d’éclairement indiqués sont de 100 lux dans les circulations et locaux communs, 150 lux dans les escaliers, 500 lux dans les bureaux et 20 lux sur les cheminements et stationnements extérieurs accessibles.

Sécurité, accès et recharge

Le lot comprend l’éclairage de sécurité du bureau du rez-de-chaussée par blocs autonomes LED de 45 lm, autonomie d’une heure, ainsi que les détecteurs autonomes de fumée dans les logements et une alarme de type 4 dans les bureaux. Il fournit et installe les portiers-interphones vidéo et lecteurs VIGIK, avec 75 badges pour les résidents et 30 pour le personnel. Pour l’alarme anti-intrusion des bureaux, le matériel est fourni par une société extérieure : le présent lot réalise le câblage.

La recharge des véhicules électriques comprend une prise renforcée de 3,7 kW dans le garage 3 et quatre bornes selon la configuration décrite au CCTP : prises T2S et prises domestiques, puissances annoncées de 22 kW et 7,4 kW, communication 4G/Ethernet et protocole OCPP 1.5 ou 1.6. Les bornes sont IP 54 – IK 10 ; leur emplacement est défini en phase travaux. Leur raccordement au tableau général des bureaux est prévu par câble U-1000 R2V 5G16 mm² sous fourreau enterré, ce fourreau étant hors lot.

Télécommunications, télévision et contrôles

Les prestations comprennent le câblage multimédia Grade 2 TV des logements, l’installation préparatoire à la télévision satellite/TNT et radio FM, ainsi que le réseau fibre optique FTTH. Les bureaux reçoivent 40 prises RJ45 catégorie 6a, avec câblage en étoile et performance de classe E à 250 MHz. Les logements sont équipés de prises RJ45 selon leur typologie : 2 en T1, 3 en T2 et 4 en T3.

Les contrôles comprennent les essais de fonctionnement et COPREC, les mesures des réseaux de communication, les contrôles optiques et les vérifications des installations de sécurité. Pour la fibre, le contrôle de niveau 1 porte sur 100 % des liens ; des contrôles de niveaux 2 et 3 sont réalisés par prélèvement sur 10 % des liens. La perte d’insertion maximale indiquée entre point de raccordement et DTIo est de 1,5 dB à 1 310 nm pour une distance inférieure à 500 m. L’entreprise remet notamment les attestations CONSUEL prévues pour les logements, services généraux et bureaux, les plans et schémas de récolement, ainsi que le DOE : quatre exemplaires papier au minimum et deux exemplaires informatiques sur CD-ROM, aux formats DWG et PDF.

Les raccordements amont au réseau public jusqu’aux coffrets coupe-circuit principaux, les compteurs d’énergie ENEDIS, certaines tranchées et fourreaux extérieurs, et les équipements matériels d’alarme anti-intrusion des bureaux ne sont pas compris dans le lot. L’offre doit inclure la nomenclature et la documentation du matériel proposé. La qualification minimale mentionnée est QUALIFELEC LCPT – classe 1 – CF2 mention FO – T1 – IRVE ; références ou certificats de capacité sur des opérations de technicité équivalente peuvent compenser l’absence de qualification.