Installations électriques, de sécurité et de communication

Le lot comprend les installations électriques, la télévision et les communications du bâtiment de 12 logements, avec salle commune et locaux communs. Le chantier est prévu en deux phases : création de la chaufferie, puis création du bâtiment. Le lot fournit notamment les raccordements et attentes électriques destinés aux équipements des autres lots, dans les limites ci-dessous.

Alimentation, distribution et équipements

Les prestations comprennent l’installation provisoire commune de chantier (3 coffrets, éclairage général et de sécurité, alimentation des bungalows éventuels), le réseau de terre général, les liaisons équipotentielles, l’alimentation basse tension en 3 × 400 V + neutre selon le schéma TT, les canalisations collectives, la colonne montante, les dérivations individuelles, les tableaux et les protections. La prise de terre est prévue en cuivre nu de 25 mm² sur environ 110 m. La liaison depuis le poste est spécifiée en câble U-1000 R2V 4 × 120 mm² sur environ 50 m ; la colonne montante en 4 × 70 mm² sur environ 15 m, avec distributeurs de niveau de 200 A.

Le CCTP prévoit pour chaque logement une liaison individuelle monophasée en 35 mm², limitée à 25 m ; le DPGF décrit des liaisons en 2 × 25 mm² sous conduit de 40 mm pour 12 logements. Ces spécifications divergent et méritent d’être vérifiées lors du chiffrage. Le DPGF quantifie également 12 candélabres extérieurs, tandis que le descriptif CCTP de l’éclairage des stationnements mentionne un candélabre : la quantité est à clarifier.

Sont aussi prévus les tableaux des communs et de la salle commune, l’appareillage, les prises et alimentations des équipements, ainsi que les installations électriques des logements T2 et T3. Les circuits et matériels sont dimensionnés selon les prescriptions du CCTP et de la NF C 15-100. Les tableaux prévoient notamment une réserve minimale de 20 % dans les logements et de 30 % de départs supplémentaires pour les armoires générales.

Éclairage et sécurité

L’éclairage des communs est principalement à LED ; les luminaires doivent atteindre au minimum la classe A2, 90 lm/W et une durée de vie supérieure à 50 000 heures, avec une température de couleur de 3 000 à 4 000 K et un indice de rendu des couleurs de 85. Les exigences d’éclairement indiquées comprennent 100 lux dans les circulations et certains locaux, 150 lux dans les escaliers et 20 lux pour les cheminements extérieurs accessibles et les parkings concernés. Le DPGF prévoit notamment 28 spots de 15 W, des hublots et des luminaires étanches, ainsi que l’éclairage extérieur.

Le lot comprend les blocs autonomes d’évacuation, les détecteurs autonomes de fumée des logements et une alarme de type 4 dans la salle commune. Il prévoit également les équipements de sécurité associés dans cette salle : extincteurs à eau pulvérisée de 6 litres minimum (21A-144B minimum) et au CO₂ de 2 kg minimum (34B minimum), plan d’évacuation A3 minimum et consignes de sécurité en français.

Le contrôle d’accès comprend un portier vidéo, des postes intérieurs dans les 12 logements, des lecteurs VIGIK, les alimentations des ventouses électromagnétiques et 40 badges programmés. Les installations incluent également une sonnerie palière dans chaque logement.

Communications et réception TV

Les prestations couvrent le câblage multimédia Grade 2 TV, le réseau fibre optique FttH, la desserte des logements et de la salle commune, ainsi que l’installation de réception TV et radio collective. Sont notamment prévus les points de branchement optique à chaque niveau, un minimum d’une fibre par logement et 3 prises RJ45 Cat. 6a dans les T2, 4 dans les T3 et 2 dans la salle commune. Le contrôle optique porte sur 100 % des liens au crayon optique et sur un échantillon de 10 % des liens pour les mesures complémentaires. L’installation TV comprend antennes TNT et satellite, amplification, distribution et réglages ; l’antenne provisoire existante doit être surveillée et maintenue pendant les travaux, puis déposée, avec rétablissement de la desserte des pavillons existants.

Exclusions, contrôles et livrables

Ne sont pas compris : la liaison publique ENEDIS entre le réseau et le CCPC, les tranchées et fourreaux extérieurs d’adduction, les compteurs ENEDIS, les chambres de tirage ORANGE et les prestations du lot chauffage-ventilation au-delà des attentes prévues.

L’entreprise réalise les démarches de coordination avec ENEDIS et les opérateurs, les essais et autocontrôles, les mesures d’éclairement et les vérifications de fonctionnement. Les installations sont considérées satisfaisantes après 5 jours consécutifs de fonctionnement et réalisation des contrôles prévus. Le titulaire fournit notamment les attestations CONSUEL pour les 12 logements, les services généraux et la salle commune, les procès-verbaux d’essais, la formation des utilisateurs et le DOE (plans de récolement, schémas, notices et documents de mise en service). Le DOE est aussi fourni en quatre exemplaires papier au minimum et deux exemplaires informatiques DWG et PDF.

La période de parfait achèvement est d’un an à compter de la réception provisoire. Une PSE porte sur 36 veilleuses LED encastrées de 2 W et 12 détecteurs de présence pour baliser le chemin entre la chambre principale et les sanitaires.