Travaux d’électricité

Le lot comprend les études d’exécution, la fourniture et la pose des installations électriques, leur raccordement, les essais, la mise en service et les documents de fin de travaux. Les logements sont équipés selon leurs plans et leur typologie : un T4 et un T3 au presbytère, un T3 dans la grange. Les quantités des DPGF sont indicatives et doivent être vérifiées par l’entreprise.

Courants forts et tableaux

• Consignation et déconnexion des locaux avant intervention du gros œuvre. Installation de chantier avec branchement provisoire 400 V triphasé + neutre + terre, armoire étanche fermant à clé, protection différentielle 30 mA, arrêt d’urgence, 4 prises monophasées 16 A et 2 prises triphasées 32 A ; raccordement électrique de la base vie et éclairage provisoire. Le branchement chantier est à la charge du lot gros œuvre.
• Mise à la terre par piquets d’acier galvanisé d’au moins 25 mm de diamètre extérieur, regard de visite et mesure de la résistance. Conducteur principal : 16 mm² en cuivre isolé, 25 mm² en cuivre nu ou 50 mm² en acier galvanisé nu. Liaisons équipotentielles principales et supplémentaires, dont celles des salles de bains.
• Trois branchements individuels, un pour la grange et deux pour le presbytère, à 45 A monophasé – 9 kVA par logement. ENEDIS fournit le coffret REMBT et le câble réseau ; le lot réalise les dérivations individuelles en U1000-R2V 2 × 25 mm² sous conduit ICTA de diamètre 75 mm.
• GTL encastrées Schneider Resi 9, avec tableau de répartition, tableau de communication Grade 2 TV et réserve de 20 %. Chaque tableau de logement est prévu en coffret 4 × 18 modules, avec trois interrupteurs différentiels 63 A / 30 mA et les disjoncteurs adaptés aux circuits d’éclairage, prises, cuisson, appareils spécialisés et chauffage. Repérage des circuits et schéma unifilaire conformes à la NF C 15-100.
• Câblages en U1000-R2V ou HO7VR, sous conduits ICTA/IRL ou cheminements en faux plafond, combles, cloisons et apparent. Les boîtes de dérivation restent accessibles ; aucun ravoirage n’est prévu. Appareillage encastré Schneider Unica blanc ou Mureva Styl pour les installations étanches, ou équivalent.

Éclairage, prises et équipements des logements

Les DPGF détaillent les prises 16 A, prises spécialisées pour lave-vaisselle, lave-linge et four, sorties 32 A pour la cuisson, interrupteurs, va-et-vient, boutons-poussoirs et points lumineux DCL, avec répartition par pièce. Elles prévoient notamment, selon les logements, 16 à 18 prises ordinaires dans les zones entrée/cuisine/séjour et quatre prises dans chacune des chambres ; les quantités par pièce restent celles des DPGF et des plans.

Les points lumineux sont équipés de boîtes DCL et les protections sont adaptées aux locaux, notamment dans les salles d’eau. Appareillage placé entre 0,90 m et 1,30 m pour les commandes et entre 0,40 m et 1,30 m pour les prises, sous réserve des exceptions réglementaires. Pour les logements accessibles aux personnes à mobilité réduite, prise supplémentaire près de la commande d’éclairage dans le séjour, la salle de bains si la commande est intérieure, les WC, la cuisine et les chambres. Les circuits sont protégés par DDR 30 mA ; en volume 2 des salles de bains, appareils de classe II et IPX4 minimum.

Les luminaires extérieurs prévus sont de type applique, IP65, IK10, classe I, 12 W, 1 200 lm, 3 000 K et Ra ≥ 80, avec détecteur de présence et de lumière du jour. Le chauffage comprend des radiateurs à chaleur douce Atlantic Agilia Pilotage Intelligent ou équivalent, à puissance selon plans, ainsi que des sèche-serviettes Atlantic Doris Digital avec soufflerie. Le CCTP indique 500 + 1 000 W pour le sèche-serviettes, tandis que les DPGF mentionnent 500 + 1 750 W : cette différence est à clarifier dans l’offre. Les radiateurs comprennent détection d’ouverture de fenêtre et pilotage intelligent ; les sèche-serviettes ont programmation horaire et fonction boost.

Chaque logement reçoit des détecteurs autonomes optiques de fumée à pile lithium garantie 10 ans, alarme de 85 dB à 3 m, certifiés NF-DAFF et marqués CE. Le lot prévoit aussi sonnette électronique cinq tonalités avec bouton extérieur lumineux IP55.

Télécommunications et réception TNT

Réseau Grade 2 TV en étoile depuis le tableau de communication, avec connecteurs RJ45 catégorie 6 blindés et distribution téléphone, données jusqu’à 1 Gbit/s et télévision terrestre/satellite/câblée. Le tableau comprend notamment DTI/DTIo, panneau de brassage d’au moins cinq connecteurs RJ45, répartition TV, mise à la terre et espace pour box. Les prises terminales minimales sont de 4 pour un T3 ou plus, dont deux juxtaposées dans le séjour.

L’installation TNT comprend antenne fixée en combles ou en pignon, filtre 4G si nécessaire, câblages coaxiaux intérieur/extérieur et répartiteur TV/TNT/satellite. La position de l’antenne est proposée à l’architecte et vérifiée par mesure in situ ; l’entreprise fournit la mesure du champ au niveau de chaque antenne et de chaque prise.

Études, contrôles et livrables

Le titulaire réalise les documents d’exécution et d’interface, notes de calcul, plans, synoptiques, schémas et dossier de récolement/DOE. Il fournit notamment fiches techniques, FDES des matériels proposés, certificats NF/CE et dimensionnements. Essais de fonctionnement des éclairages et niveaux d’éclairement, d’isolement, de déclenchement des protections, de sections et chutes de tension, essais COPREC, contrôles acoustiques et réception des installations par ENEDIS et ORANGE. Attestation CONSUEL, rapports et autocontrôles sont requis ; la réception du lot dépend de la conclusion des essais. DOE remis en trois exemplaires papier et trois supports USB. Garantie des travaux et matériels de deux ans à compter de la réception.