Gros œuvre, démolition et désamiantage

Le lot porte sur le gros œuvre, les démolitions et le retrait des matériaux contenant de l’amiante, avec des travaux de structure neuve et des interventions sur les ouvrages conservés. Sont également compris l’organisation générale du chantier et les interfaces nécessaires à l’achèvement des ouvrages.

Désamiantage et démolitions

L’entreprise établit un plan de confinement et de retrait quatre semaines avant le démarrage de ses travaux, et réalise des tests META avant travaux pour établir le point zéro ainsi qu’avant restitution. Le test META libératoire après dépose des protections est à la charge du maître d’ouvrage. Le chantier doit être livré sans fibres d’amiante.

Le retrait comprend notamment le balisage, la pulvérisation de fixateur sur les parties cassées, les protections respiratoires FFP3 à ventilation assistée, l’emballage et l’étiquetage des déchets, leur transport vers des filières spécialisées et les bordereaux de suivi. Les appareils de protection individuelle utilisés et les éléments cassés sont orientés vers une décharge de classe 1 ; les plaques vers une décharge de classe 2. Les matériaux repérés comprennent notamment des colles, chapes, dalles PVC et enduits, selon le diagnostic amiante joint au dossier.

Les démolitions concernent des éléments de couverture et charpente, sols, cloisons, doublages, plafonds, installations techniques, maçonneries, dalles, menuiseries, dallages, réseaux enterrés, soubassements et fondations. Elles comprennent l’évacuation des gravats, le remblaiement compacté des fondations et le sciage au disque diamant à la jonction des parties conservées et démolies. Dans l’existant, sont aussi prévus des bouchages de baies, percements et carottages pour les lots fluides, suppression de murs porteurs, calfeutrements et raccords.

Terrassements, structure et ouvrages associés

Les prestations comprennent les fouilles en pleine masse, en rigoles et en trous, l’évacuation des terres excédentaires et les épuisements nécessaires. Les remblais de grave 0/30 sont mis en œuvre par couches de 0,20 m maximum.

Les ouvrages neufs comprennent notamment fondations et semelles en béton armé, longrines, fûts, voiles, poteaux, poutres, linteaux, acrotères, dalles et escalier en béton. Les calculs béton, notes de calcul, études et plans d’exécution sont à la charge du lot et soumis à l’approbation de la maîtrise d’œuvre et du bureau de contrôle ; une note de tenue au séisme est requise. La structure est calculée SF 1 h ; certaines dalles et l’escalier sont spécifiés CF 1 h. Les armatures sont en aciers HA et treillis soudés selon les ouvrages, avec coffrages adaptés aux parements apparents ou destinés à recevoir une finition.

Sont également prévus la cuvette d’ascenseur, avec radier en béton armé, dallage de fond de fosse de 15 cm et étanchéité des parois, l’isolation extérieure des soubassements en panneaux de 50 + 10 mm (R = 1,75 m²·K/W), et les canalisations EU sous dallage existant : PVC de diamètre minimal 100 mm, attente dépassant de 50 cm au-dessus du dallage et réseaux laissés en attente à 1 m à l’extérieur. Le lot réalise aussi des rampes et paliers extérieurs accessibles, des dallages et des seuils béton accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Organisation, contrôles et livrables

Le lot principal prend en charge l’installation générale du chantier, les branchements provisoires en eau et électricité, les locaux communs, les clôtures, le plan d’organisation, les implantations générales, le nettoyage des accès et l’évacuation des déchets importants de démolition. Les ouvrages et percements sont coordonnés avec les lots techniques, notamment pour les réservations, raccords et calfeutrements.

Les essais de fonctionnement avant réception donnent lieu à un procès-verbal. Les documents d’exécution sont visés avant travaux ; le DOE comprend notamment les plans et notes de calcul mis à jour, les fiches techniques et les procès-verbaux d’essais.