Gros entretien et réparations de l’enveloppe du bâtiment M3

Le lot comprend les installations propres au lot, les études et plans d’exécution, les déposes nécessaires et la réalisation des nouveaux complexes d’étanchéité. Les travaux sont phasés par zones : aucune toiture ne peut être laissée ouverte ou sans protection en fin de journée, et le bâtiment doit rester hors d’eau. Les gravillons conservés sont déplacés, nettoyés puis réemployés ; les dalles conservées sont lavées à haute pression.

Les complexes comprennent notamment pare-vapeur, isolant thermique de 10 cm et étanchéité bicouche. Pour les systèmes décrits, l’isolant en polyuréthane doit atteindre une résistance thermique d’au moins 4,5 m²·K/W. Les protections prévues varient selon les zones : autoprotection, réemploi des gravillons ou dalles sur plots. Une zone de 378 m² présente une hauteur libre sous poutre de 1,10 m ; le titulaire doit y adapter ses moyens et organiser la rotation des équipes. La dépose de la couverture existante sur charpente métallique constitue une option.

Les travaux incluent également les relevés et retombées, rives, costières, joints de dilatation, reprises ponctuelles des supports, réfection de l’étanchéité au droit de la dalle d’un ballon tampon de 1 000 L, révision des évacuations d’eaux pluviales et pose de descentes neuves en aluminium. Les garde-corps, sauts-de-loup, escaliers et passerelles existants sont déposés/reposés ou révisés selon les besoins des travaux.

La verrière fait l’objet de reprises de joints de traverses, avec interruptions de 7 mm pour l’écoulement de l’eau, du remplacement des capots métalliques de faîtage, de la remise en état des chéneaux et descentes EP — dont une isolation de 50 mm et le remplacement de la membrane EPDM détériorée — et du remplacement des vitrages cassés donnant sur les coursives par des vitrages de caractéristiques identiques à l’existant. Les faces extérieures de la verrière, ses profilés et ses zones de collecte des eaux sont nettoyés ; un traitement fongicide est prévu.

Les systèmes et produits mis en œuvre doivent être compatibles et justifiés par les avis techniques ou documents techniques applicables. Le complexe BROOF (t3) est notamment prévu sous les panneaux photovoltaïques. Les plans, dossiers des ouvrages exécutés, protections, évacuations en filière agréée et remises en état nécessaires sont compris.