Extension et réaménagement de l’accueil périscolaire et de loisirs

Le marché couvre l’extension et le réaménagement de locaux existants, ainsi que la restructuration des espaces extérieurs. Il est divisé en 15 lots, du curage aux installations techniques. Les interventions comprennent études d’exécution, protections, coordination entre corps d’état, essais, réception et dossiers de fin de travaux selon les prescriptions de chaque lot.

Déconstruction, terrassements et structure

Lot 1 — Démolition et curage. Dépose de la pergola métallique, curage des cloisons, portes, placards, revêtements, faux-plafonds et équipements. Plusieurs éléments sont déposés avec soin, conditionnés, stockés puis remis aux lots chargés de leur repose ou à des filières de reprise; les bennes sont triées et les bordereaux de suivi remis pour chaque évacuation. Les interventions sont phasées, avec protection des ouvrages conservés et consignation préalable des réseaux.

Lot 2 — Terrassements et VRD. Déposes de clôtures, bordures, revêtements, massifs et réseaux; terrassements, plateformes, voiries, assainissement EP/EU, réseaux AEP, électricité et télécommunications. Les couches de forme visent une plateforme PF2 sur 75 cm, avec compactage à 95 % de l’OPN et critères de réception notamment EV2 > 50 MPa et EV2/EV1 < 2. Les couches de roulement comprennent notamment un enrobé BBSG 0/10 de 5 cm minimum, un stabilisé renforcé et des pavés drainants de 20 × 20 cm. Le sol souple de la cour des petits est dimensionné pour une hauteur de chute de 50 cm. Les noues d’infiltration/rétention sont prévues pour une période de retour de 10 ans, à environ 40 cm de profondeur et à au moins 3 m des constructions. Le lot prévoit également, en PSE, des attentes et massifs IRVE pensés pour huit bornes jusqu’à 22 kW, avec une borne prévue au marché.

Lot 3 — Gros œuvre. Fondations, semelles, longrines, drain périphérique, réseaux sous dallage, dallage porté sur vide sanitaire ventilé, seuils accessibles, reprises de maçonnerie, ouvertures et linteaux. L’isolation intérieure des longrines est en liège expansé de 230 mm. Le drain périphérique est de diamètre 100 mm minimum avec une pente supérieure à 0,5 %. Les réseaux PVC sont de classe CR8 minimum; les raccords sont à 45°, les coudes à 90° étant interdits. Les réseaux font l’objet d’essais, dont un essai à l’eau au moins 15 jours avant coulage, puis d’essais avant réception. Le lot comprend aussi une barrière anti-termites sous l’extension et un mur maçonné coupe-feu d’une heure.

Charpente, couverture et enveloppe

Lot 4 — Charpente, isolation et bardeaux de bois. Charpente de l’extension et du préau, murs à ossature bois de 145 mm, complexes de toiture et aménagements bois extérieurs. L’isolation en toiture est en ouate de cellulose insufflée, épaisseur 400 mm, R = 10 m²·K/W. Les murs en béton de chanvre ont une épaisseur de 34 cm et un R visé de 4,93 m²·K/W. La toiture reçoit une membrane d’étanchéité à l’air et un test intermédiaire jusqu’à une perméabilité de 1,0 m³/h/m² sous 4 Pa. Le lot prévoit quatre déshumidificateurs de 1 500 W / 1 000 m³/h avec canons à air chaud pendant cinq semaines. Le bardage comprend des bardeaux de châtaignier, de largeur 100 mm. Les locaux extérieurs comprennent rangement, enclos poubelles et abri PAC.

Lot 5 — Couverture et étanchéité. Couvertures en bac acier, évacuation des eaux pluviales, ventilations primaires et adaptation du complexe pour les supports photovoltaïques. Les pentes de toiture sont de 23,1 % ou 40,1 % selon le pan; les bacs et habillages sont notamment en RAL 7035. Les points d’ancrage en toiture sont espacés de 5 m. Le lot comprend également l’accès à la toiture existante par une échelle à crinoline conforme à la NF 85-016.

Lot 6 — Menuiseries extérieures et serrurerie. Dépose et repose soignées de châssis existants, fourniture et pose de menuiseries bois-aluminium, murs rideaux, portes, vitrages, volets roulants électriques, stores occultants et enseignes. Les performances minimales indiquées sont A2, E4 et V*A2. Les vitrages sont notamment des doubles vitrages feuilletés anti-effraction 44.2/20/4 pour les fenêtres et 44.2/20/44.2 pour les portes vitrées. Le lot comprend des seuils accessibles, bandes de vigilance, dispositifs anti-pince-doigts et une porte EI60 pour le local de rangement.

Aménagements intérieurs et finitions

Lot 7 — Enduits intérieurs. Enduit à base de terre sur les murs en béton de chanvre : barbotine d’accrochage puis au moins 40 mm en deux passes, avec treillis en fibres de polypropylène à mailles 25 × 25 mm. Le complexe doit satisfaire le classement feu référencé RS26-002. Les tolérances de planéité sont de 2 cm en général et 1 cm sous une règle de 2 m. Le lot prévoit également quatre déshumidificateurs de 1 500 W / 1 000 m³/h avec canons à air chaud pendant cinq semaines.

Lot 8 — Cloisons, doublages et plafonds. Doublages, cloisons en plaques de plâtre, gaines et parois EI60, coffres et plafonds pleins ou démontables. Les cloisons comportent notamment deux parements de 18 mm et une isolation végétale de 45 ou 62 mm selon le degré coupe-feu; l’affaiblissement acoustique indiqué pour certaines cloisons est Rw+C ≥ 47 dB. Les plafonds démontables sont en dalles de 600 × 600 mm; les plafonds acoustiques visent αw ≥ 1 ou αw ≥ 0,8 selon le système. Les prestations comprennent aussi la repose de dalles et d’isolant déposés, les trappes et les raccords aux autres ouvrages.

Lot 9 — Menuiseries intérieures et agencement. Blocs-portes pleins ou vitrés, huisseries, quincaillerie, serrures et organigramme de clés; façades et aménagements de placards, meubles de rangement, mobilier de motricité, meubles de kitchenette et cloisonnements sanitaires en stratifié HPL. Les portes et châssis répondent aux niveaux acoustiques indiqués par local; la porte de lingerie/ménage est EI30. Les cabines sanitaires comportent des dispositifs anti-pince-doigts et des fixations sans vissage au sol, en raison du plancher chauffant. Le lot comprend notamment 15 patères et une tablette démontable de 4,90 m de long, de 30 à 40 cm de profondeur.

Lot 10 — Revêtements de sol et muraux durs. Chape chauffante d’environ 6 cm, ragréages, systèmes d’étanchéité sous carrelage et sous faïence, carrelages, plinthes, tapis d’entrée, siphon de douche, crédence et repose de deux miroirs déposés. Le carrelage de sol est en grès émaillé antidérapant de 30 × 30 cm, épaisseur 8,3 mm, classement U4P4E3C2 et adhérence R11B. Les travaux comprennent les formes de pente vers les siphons et les joints résistants aux lavages et agressions prévus.

Lot 11 — Peinture et sols souples. Préparation des supports, peintures murales et plafonds, lasures, finitions sur ouvrages métalliques et signalétique au pochoir. Les peintures prévues sont formulées à partir d’une résine végétale en émulsion aqueuse à 95 % biosourcée, avec moins de 1 g/l de COV, appliquées en deux couches après préparation. Le sol comprend du linoléum naturel de 2,5 mm, classement U4 P3 E1/2 C2, efficacité acoustique de 19 dB et garantie de 10 ans, compatible avec le plancher chauffant et rafraîchissant. Le lot prévoit aussi la préparation et repose de lames PVC existantes ainsi qu’une prestation supplémentaire éventuelle de nettoyage de fin de chantier.

Espaces paysagers et équipements techniques

Lot 12 — Aménagements paysagers. Engazonnement, plantations d’arbres, arbustes et vivaces, plantations adaptées aux noues, paillage en BRF, clôtures et équipements bois des cours nature. Les arbres sont de force 8/10 à 10/12 cm; les arbustes mesurent 60 à 80 cm. Les noues reçoivent sept espèces de plantes semi-aquatiques, à raison de 6 plants/m² sur le fond, avec un engazonnement de prairie humide sur les berges. Le paillage organique a une épaisseur minimale de 10 cm. Les cours comprennent une couche de copeaux de 5 à 30 mm et d’au moins 40 cm, à réapprovisionner six semaines après mise en service, ainsi que 26 pas japonais. Le lot prévoit également deux grumes d’au moins 40 cm de diamètre et 3 m de long, une estrade de 1,40 × 2,30 m et une cabane de 1,8 × 1,4 × 2,3 m.

Lot 13 — Chauffage, ventilation et plomberie. Le lot comprend les installations de chauffage, de ventilation et de plomberie, avec équipements sanitaires, réseaux, production de chaleur et d’eau chaude, émetteurs et équipements de ventilation. Les documents distinguent aussi des prestations éventuelles de GTB et de régulation terminale du chauffage.

Lot 14 — Électricité CFO-CFA. Le lot porte sur les installations électriques en courants forts et faibles, avec cheminements, tableaux, appareillages, éclairages, réseaux de communication, équipements de contrôle d’accès et systèmes de sécurité. Une PSE concerne une borne IRVE.

Lot 15 — Photovoltaïque. Le lot porte sur l’installation photovoltaïque : champ de modules, micro-onduleurs, câblage, mesures, protections, contrôles et réception de l’installation.