Extension de la maison médicale

L’opération comprend les travaux de terrassement et d’aménagement extérieur, les ouvrages de bâtiment et les installations électriques, sanitaires, de ventilation et de chauffage-climatisation. Les prestations comprennent les études d’exécution nécessaires, les interfaces entre corps d’état, les contrôles et essais prévus, ainsi que les dossiers des ouvrages exécutés selon les prescriptions propres à chaque lot.

01 — Terrassement, VRD et aménagements extérieurs

Déposes et démolitions d’ouvrages non conservés, décapage de terre végétale, reconnaissance des réseaux existants, terrassement des plateformes et évacuation des déblais. Sous le bâtiment, géotextile non tissé de résistance 16 kN/m et couche de forme en GNT 0/63 d’au moins 20 cm après compactage, complétée par du GNT 0/31,5. Pour les aménagements extérieurs, plateforme en GNT 0/31,5 d’au moins 30 cm ; compactage à 95 % du Proctor modifié. Trois essais à la plaque au minimum sont prévus sous chaussée, avec EV2 ≥ 50 MPa et EV2/EV1 < 2,0.

Les réseaux comprennent les eaux pluviales, les eaux usées et eaux vannes, les drains périphériques et leurs regards, ainsi que les tranchées et fourreaux pour ENEDIS, télécom et AEP. Les canalisations EU-EV en PVC CR 8 sont données pour un diamètre de 100 mm et une pente minimale de 2 cm/m ; le drainage périphérique prévoit un drain PVC de diamètre 100 mm et une pente de 5 mm/m. S’ajoutent les voiries légères en enrobé, bordures de 100 × 20 × 8 cm, parvis et rampe en béton balayé, cheminements et bandes de guidage, signalisation PMR, engazonnement et plantations. Les semis de gazon sont dosés à 5 kg/are et les plantations de graminées à 2 unités/m² ; la terre végétale remise en place doit avoir au moins 30 cm d’épaisseur.

02 — Gros œuvre

Études d’exécution de structure, implantation, fondations par semelles filantes et massifs, terrassements, remblais et ouvrages en béton armé. Le dallage porté de l’extension est prévu en béton armé, épaisseur 15 cm ; les parois maçonnées font 20 cm. Les prestations comprennent notamment une membrane anti-radon sous dallage, une barrière anti-termites avec certificat de traitement et garantie, l’étanchéité de certaines parois enterrées, l’ossature en béton, les réservations et rebouchages, les seuils conformes aux règles PMR et les enduits de façade.

Les réseaux sous dallage comprennent les évacuations EU-EV et EP en PVC CR 8 de diamètre 100 mm, avec pente minimale de 2 cm/m, ainsi que les fourreaux électricité, télécom et eau potable. Des essais COPREC et plans de récolement des réseaux sont prévus. Le lot réalise aussi un socle béton pour l’unité extérieure de PAC et un muret technique de 2,00 × 1,50 × 0,40 m.

03 — Charpente bois

Études de structure, notes de calcul, plans d’atelier et de chantier, fourniture et pose d’arbalétriers en lamellé-collé de sections 80 × 240, 100 × 360 et 120 × 440 mm, de pannes BLC 80 × 320 mm et de pannes BMR 80 × 240 mm. La charpente comprend aussi les contreventements, sablières, liernes, chevrons en sapin du Nord 63 × 75 mm espacés de 60 cm et chevêtres 75 × 200 mm. Les bois doivent présenter un taux d’humidité inférieur ou égal à 17 % et recevoir le traitement prescrit ; les éléments apparents sont rabotés et poncés. Le dégagement au feu des conduits doit être supérieur à 16 cm.

04 — Couverture et bardage métallique

Couverture froide à joints debout en aluminium PREFALZ de 0,7 mm, posée sur voligeage jointif en sapin du Nord traité de 18 mm. Les rampants mesurent 4,93 m côté nord et 6,83 m côté sud ; les pentes prévues sont de 30,56 % et 22 %. Le dispositif comprend faîtage et égout ventilés, rives, raccords, gouttières en aluminium laqué et descentes en zinc prépatiné, raccordées aux attentes VRD.

Le lot comprend également un bardage vertical en aluminium à joints debout de 0,7 mm, sur ossature et voligeage, avec bavettes, angles et accessoires. Une fenêtre de toit motorisée de 1 140 × 1 180 mm est prévue avec vitrage feuilleté à lame d’argon, détecteur de pluie, volet roulant motorisé et entrée d’air hygroréglable. Le lot assure la coordination du chevêtre avec la charpente et des alimentations avec l’électricité.

05 — Menuiseries extérieures aluminium

Fourniture et pose de châssis fixes, oscillo-battants, coulissants et portes, à rupture de pont thermique, avec vitrages isolants — dont vitrages feuilletés anti-effraction pour les ensembles concernés — et protections solaires extérieures motorisées. Les ensembles vitrés principaux comprennent les repères A 3 600 × 2 200 mm, B 2 100 × 2 200 mm, D 2 900 × 2 200 mm, E 1 400 × 2 200 mm, G 6 470 × 2 200 mm et H 3 600 × 2 200 mm ; une porte à deux vantaux de repère F mesure 1 530 × 2 200 mm. Les performances thermiques demandées pour plusieurs ensembles sont Uw ≤ 1,40 W/m²/°C ; les vitrages à contrôle solaire indiquent notamment une transmission lumineuse d’au moins 70 % et un facteur solaire de 0,33. Les stores extérieurs sont guidés latéralement et commandés par moteur.

06 — Menuiseries intérieures bois

Blocs-portes battants et acoustiques, portes vitrées, ensembles porte-châssis, portes de placard, parquet stratifié et ouvrages divers. Les blocs-portes courants mesurent 930 × 2 050 mm ; les portes acoustiques doivent atteindre Rw (C ; Ctr) ≥ 29 dB. Le parquet stratifié de 8 mm est posé flottant sur sous-couche acoustique, avec classement UPEC U3 P3 E1 C2 et lames de 1 292 × 193 mm. S’ajoutent tablettes, plan de travail, table à langer, miroirs, patères, pictogrammes, signalétique et organigramme des clés.

PSE du lot 06 : meuble sous évier de 1 200 × 600 × 900 mm, en panneaux stratifiés de 19 mm, avec trois portes et deux étagères intermédiaires.

07 — Cloisons, doublages et plafonds en plaques

Doublages isolés par 160 mm de laine de verre, résistance thermique R ≥ 4,55 m²·K/W, et doublages non isolants en plaques de plâtre. Cloisons de distribution de 98 mm et cloisons acoustiques SAA 120, avec isolant minéral de 45 ou 70 mm selon le système, hauteur maximale de 4,20 m et performance acoustique Ra 57 dB. Le lot comprend gaines, coffres, plafonds horizontaux ou rampants, plafonds extérieurs en plaques de ciment et retombées.

Sous couverture, l’isolation comprend une couche de laine de verre de 260 mm (R ≥ 7,40 m²·K/W), une seconde de 80 mm (R ≥ 2,65 m²·K/W) et une membrane de traitement de l’étanchéité à l’air. Les plafonds acoustiques perforés sont spécifiés avec αw = 0,90 et 23 % de perforations.

08 — Plafonds suspendus en dalles

Dalles courantes de 600 × 600 mm en laine de roche, épaisseur 20 mm, densité 330 kg/m³, classement M0 et absorption acoustique 1,00, sur ossature apparente en T de 24 mm. Dans les sanitaires, dalles de mêmes dimensions et épaisseur, avec voile hydrofuge en face visible. Les deux systèmes comprennent suspentes, ossatures et contreventement vertical.

09 — Carrelage et faïence

Chape ciment armée d’au moins 6 cm, isolation sous chape en polyuréthane de 103 mm (R ≥ 4,65 m²·K/W), sous-couche acoustique de 3,5 mm et systèmes d’étanchéité sous carrelage. Carrelage courant en grès cérame 60 × 60 cm, UPEC U4 P3 E3 C2 ; carrelage antidérapant 20 × 20 cm, R10, UPEC U4 P4 E3 C2. Faïence murale 200 × 400 mm, posée jusqu’à 2,50 m autour de la douche dans le sanitaire professionnel, avec autres hauteurs de pose précisées selon les locaux. Le lot comprend aussi plinthes, seuils et tapis d’entrée de 2,00 × 2,00 m, épaisseur 17 mm.

PSE du lot 09 : faïence murale au-dessus des paillasses des bureaux 1, 2 et 3.

10 — Peinture et sols souples

Peintures intérieures sur bois, portes, ouvrages métalliques et plaques de plâtre, peinture de sol en résine époxy bicomposant et peinture extérieure sur béton. Les peintures lavables et lessivables doivent bénéficier de l’Écolabel européen ou équivalent, avec fiches justificatives. Les sols souples comprennent ragréage P3 de 3 à 10 mm et revêtement PVC en lés de 2 m, épaisseur 2 mm, classement U4 P3 E2/3 C2, performance acoustique Lw 21 dB et résistance au glissement R10. Le revêtement spécifié inclut un envers composé à 60 % de matériau recyclé et une garantie de 7 ans. Le lot assure aussi le nettoyage des locaux en phase OPR puis en phase de réception.

11 — Électricité

Alimentation depuis le TGBT existant en triphasé, tableau divisionnaire, protections, mise à la terre, sous-compteur, chemins de câbles, distribution encastrée ou en goulotte et appareillages. Le lot réalise aussi un coffret VDI, les prises RJ45 et la liaison fibre optique vers le coffret existant ; câblage informatique catégorie 6A, impédance 100 ohms, avec recette et mesures selon ISO/IEC 11801.

Le tableau des appareillages totalise 63 prises 2P+T, 7 prises au sol, 12 prises RJ45 et 3 postes de travail, chacun composé de 4 prises et 2 RJ45. L’éclairage comprend une étude et des niveaux prescrits de 300 lux dans les bureaux et salles d’activité, 150 lux dans les circulations et 20 lux sur les cheminements extérieurs PMR. Sont également prévus éclairage de sécurité par BAES, 45 lm et autonomie 1 h, et alarme incendie de type 4 avec tableau à deux boucles et autonomie d’au moins 72 h. Les essais portent notamment sur le fonctionnement, le repérage, la terre et l’isolement.

12 — Chauffage, plomberie et ventilation

La plomberie comprend alimentation EF/EC, distribution en PER, évacuations PVC, équipements sanitaires et ballons électriques : six ballons de 15 L (2 000 W) et un ballon de 100 L (1 200 W). Les appareils prévus comprennent trois WC suspendus, des lavabos et lave-mains, deux éviers, une fontaine réfrigérée et une douche 90 × 90 cm. La PSE porte sur trois paillasses de 1 200 × 610 mm, avec cuve et mitigeur.

La ventilation comprend un caisson simple flux de 1 070 m³/h, un piège à son sur la reprise et le rejet, un ventilateur de conduit et ses accessoires, des gaines circulaires galvanisées calorifugées par laine de verre de 25 mm hors volumes chauffés, 14 bouches de reprise et des entrées d’air autoréglables de 45 m³/h. Les rejets de toiture sont fournis par ce lot et posés par le lot couverture.

Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système réversible à débit de réfrigérant variable utilisant le R32, avec récupération d’énergie, unités intérieures et commandes individuelles. Le réseau frigorifique est soumis à des longueurs et dénivelés maximaux spécifiés ; il comprend un boîtier de sélection à 4 sorties. Les tableaux prescrivent 8 cassettes (7 FXZA 15 et 1 FXZA 20) et 4 unités murales (2 FXAA 15 et 2 FXAA 20). Une discordance figure dans la désignation de l’unité extérieure : le texte la nomme RXYSA 6A, tandis que le tableau de performances indique RXYSA 8A. Les températures de référence sont également indiquées à 21 °C dans les prescriptions générales et à 20 °C pour le dimensionnement du chauffage ; la climatisation est dimensionnée à 26 °C. Essais de fonctionnement, procès-verbaux COPREC, DOE et notices techniques sont attendus.