Extension d'un cabinet médical

Marché de travaux réparti en 11 lots pour l’extension d’un cabinet médical, avec fourniture, pose, études d’exécution, coordination entre corps d’état, protections, nettoyages, essais, mise en service et dossiers des ouvrages exécutés. Les prestations sont à réaliser conformément aux DTU, normes françaises, prescriptions fabricants et règles de l’art. Chaque titulaire doit fournir ses plans d’exécution, plans de réservations, fiches techniques et documents nécessaires au DOE/DIUO, en version papier et numérique selon les prescriptions du lot.

Gros œuvre, démolitions, terrassements et réseaux — lot 01

Dépose et évacuation des ouvrages non conservés, notamment sols, murs, portes de garages, volets, équipements intérieurs et installations existantes selon les interfaces avec les lots plomberie et électricité. Les travaux comprennent les fermetures provisoires, étaiements, blindages, fouilles, pompage éventuel, remblais par couches de 0,30 m compactées, évacuation des terres excédentaires et reprises en sous-œuvre.

Réalisation des fondations, massifs, longrines, murs en BBM creux de 20 cm, chaînages, linteaux, poteaux, rampannage, ouvertures et condamnations dans la maçonnerie existante, rejointoiement, enduits à la chaux NHL 5, parement en briques, dallages et dalles portées ou de couverture. Les bétons relèvent de la NF EN 206-1 ; la dalle sur terre-plein est prévue sur plateforme compactée, sable de 0,05 m, polyane 200 microns, treillis soudé et béton de 15 cm minimum. La dalle de couverture prend en compte une surcharge de 250 kg/m² par niveau ; la dalle extérieure est prévue en béton de 13 cm minimum.

Les réseaux comprennent notamment EU/EV en diamètre 100 mm, réseaux EP, regards, caniveaux de largeur 100 et 150, drainage périphérique, fourreaux et tranchées pour eau, électricité et télécom, bordures P1, cheminements en béton désactivé de 12 cm minimum, revêtement bicouche, engazonnement à raison de 35 g/m² et bande de guidage PMR de largeur indiquée à 10 cm à confirmer. Des essais, vérifications caméra, hydrocurage et essais COPREC sont prévus pour les réseaux concernés.

Charpente, couverture et étanchéité — lot 02

Dépose et évacuation de la couverture existante, révision et traitement insecticide, fongicide et anti-termites de la charpente conservée, puis réalisation de la charpente bois neuve, pannes, solivage de portée maximale 3,50 m, planchers OSB de 18 mm, chevronnage, fonçures et habillages en sapin de 18 x 105 mm. Les bois sont traités au minimum en classe 2 selon leur destination ; les notes de calcul, plans de fabrication, certificats ACERBOIS et GLULAM sont à fournir avant exécution.

La couverture neuve comprend des ardoises naturelles certifiées NF, indicativement de 27 x 18 cm et 3,6 mm d’épaisseur, crochets inox ou noirs selon option, faîtage et rives en ardoises, chatières, chéneaux et descentes en zinc, sorties de ventilation et de décompression. L’étanchéité sur dalle comprend un pare-vapeur, des panneaux de polyuréthane de 100 mm, soit 160 mm au total, avec R supérieur à 7,20 m².K/W, et un complexe bicouche élastomère de performance F5I3T4 ; la surcharge de rétention d’eau est de 400 kg/m² à vérifier. Sont également prévus relevés, bandes solins, couvertines, naissances EP, trop-plein, boîtes à eau, dispositifs d’ancrage espacés de 1 m et potelet de sécurité d’environ 1,00 m.

Menuiseries extérieures — lot 03

Fourniture et pose de portes et fenêtres aluminium à rupture de pont thermique, teinte RAL 7039, vitrages isolants 4-16-4 à lame d’argon, certifications CEKAL, volets roulants et accessoires. Les ensembles comprennent notamment des portes vitrées de 2,00 x 2,15 m, 2,76 x 2,15 m et 2,80 x 2,88 m, ainsi qu’une fenêtre de 1,20 x 1,65 m avec volet roulant électrique. Les portes reçoivent barres antipaniques, ferme-portes, serrures, poignées, butées et étanchéité.

Les menuiseries doivent atteindre un affaiblissement acoustique minimal de 30 dB ; les manœuvres PMR sont comprises entre 0,90 m et 1,30 m. Les films de visualisation PMR sont posés à 1,10 m et 1,60 m du sol fini. Le lot comprend aussi grilles d’entrée d’air, signalétique de façade en aluminium de 30 cm, vitrophanie dépolie et trappe bois extérieure de 0,65 x 1,15 m.

Cloisons sèches et faux plafonds — lot 04

Réalisation de membranes d’étanchéité à l’air, doublages Placostil avec laine de verre certifiée ACERMI et résistances thermiques R = 5,00, 4,35, 3,75 et 1,40 m².K/W, ossatures à entraxe de 40 cm, plaques BA13, plaques hydrofuges ou phoniques selon les locaux et encadrements de baies.

Les cloisons comprennent des systèmes 72/48 mm et 98/48 mm, avec plaques BA13, laine de verre de 45 mm, performances acoustiques jusqu’à RA ≥ 45 dB et degrés coupe-feu 1/4 h, 1 h ou EI60 selon les ouvrages. Sont également prévus un plafond EI60, des faux plafonds en dalles de 60 x 60 cm, ossatures en T de 24, dalles M1, ossatures primaires, habillages, isolations de plafond R = 2,50 et R = 10 m².K/W, encoffrements, pose de bâtis, calfeutrements et renforts pour appareils sanitaires.

Menuiseries intérieures — lot 05

Fourniture et pose de blocs-portes stratifiés de 93 x 204 cm et 63 x 204 cm, dont portes acoustiques avec Ra = Rw + C supérieur à 40 dB et blocs-portes coupe-feu EI30. Les portes de 93 x 204 cm doivent laisser un passage libre de 90 cm. Le lot comprend également détalonnage pour la VMC, plinthes bois de 10 cm, tablettes, cimaises de 20 cm, butoirs, poignées PMR, trappes de visite de 80 x 80 cm, 30 x 30 cm et 80 x 80 cm au sol, meubles de cuisine de 1,80 m et meubles de consultation de 1,60/1,80 m.

Sont aussi inclus trois boîtes aux lettres sur pieds, miroirs feuilletés de 60 x 80 cm, barre de relèvement PMR de 110 cm, cylindres de chantier, organigramme des clés, pictogrammes de 10 x 10 cm et porte-étiquettes de 10 x 10 cm. La trappe isolée reçoit un isolant de 120 mm avec R = 5,50 m².K/W ; la trappe au sol reçoit un isolant avec R = 3,85 m².K/W.

Électricité CFO-CFA — lot 06

Réalisation des alimentations de chantier, de l’alimentation générale et du tableau divisionnaire avec réserve de 30 %, protections, repérage et sous-compteurs pour ventilation, chauffage, eau chaude, prises et éclairage. Les alimentations en attente comprennent notamment 1 ventilation, 3 registres CO2, 2 ballons d’eau chaude, 7 volets roulants, 1 unité extérieure, 6 unités intérieures, 1 radiateur, 1 plaque de cuisson et 1 baie de brassage.

Le lot comprend 32 prises 2P+T, 4 prises étanches, 5 prises RJ45, 4 postes de travail, un coffret informatique 19 pouces avec panneau 24 ports RJ45 catégorie 6a, le câblage informatique catégorie 6a et les essais de recette de classe E selon ISO/IEC 11801. Les contrôles portent notamment sur continuité, atténuation, NEXT, PS NEXT, Return Loss, ELFEXT, ACR, skew, délai de propagation et résistance de boucle.

L’éclairage comprend 15 dalles LED 600 x 600, 6 downlights, 2 downlights IP65, 2 hublots IP66 IK10, 2 suspensions et 4 appliques extérieures IP66, avec niveaux d’éclairement de 300 lux dans les bureaux, 150 lux dans les circulations et 20 lux sur le cheminement extérieur PMR. Sont également prévus 7 BAES, l’alarme incendie, 2 diffuseurs lumineux, 4 déclencheurs manuels, 1 diffuseur sonore et 1 boucle magnétique avec autonomie de 24 h. La mise en service comprend essais, mesures, CONSUEL à la charge du maître d’ouvrage, plans conformes, schémas, notices et certificats.

Plomberie, sanitaires et ventilation — lot 07

Réalisation des alimentations EF/EC, distributions en PER, vannes, purgeurs, isolation thermique, deux ballons électriques de 15 litres, deux WC, une barre de relèvement, un lavabo PMR de 55 x 44 cm, un lave-mains de 40 x 25 cm, trois lavabos de consultation, un évier 1 cuve et demi, une plaque à induction de 3 650 W, un robinet de puisage et une table à langer de 585 x 855 x 495 mm ouverte et 107 x 855 x 585 mm fermée. Les évacuations sont en PVC avec pente minimale de 1 cm/m et diamètres adaptés, notamment 40 mm pour éviers et lavabos et 100 mm pour WC.

La ventilation simple flux comprend un caisson de 360 m³/h, 230 V, 115 W, de dimensions 450 x 420 x 390 mm, deux pièges à son, trois registres de régulation CO2, gaines circulaires galvanisées avec vitesse inférieure à 3,5 m/s, calorifuge de 25 mm avec R ≥ 0,6 m².K/W, sept bouches de reprise de type 1 à 30 ou 60 m³/h, une bouche CF à 30 m³/h, huit entrées d’air de 45 m³/h et une sortie de toiture. Les essais suivent COPREC n°1 et n°2 et comprennent rinçage, désinfection si nécessaire, mise en service, DOE et notices.

Chauffage et climatisation — lot 08

Fourniture et pose d’une pompe à chaleur air/air comprenant une unité extérieure, une boîte d’isolement à 6 sorties et 6 cassettes intérieures 600 x 600. L’unité extérieure présente une puissance frigorifique de 12,1 kW, une puissance calorifique de 14,2 kW, un SEER de 8,20, un SCOP de 5,10, un débit de 5 342 m³/h, une pression sonore de 49 dB(A) à 1 m, des dimensions de 869 x 1 100 x 460 mm et un poids de 102 kg. Les liaisons autorisent 165 m de longueur réelle, 90 m de dénivelé vers l’unité la plus basse, 40 m entre refnet et unité intérieure, 90 m entre le premier refnet et l’unité la plus éloignée et 30 m entre unités intérieures.

Les 6 cassettes FXZA 15 ont chacune 1,7 kW frigorifique, 1,9 kW calorifique, des dimensions d’unité de 260 x 575 x 575 mm, une façade de 46 x 620 x 620 mm, un poids de 18,3 kg et un débit de 390/420/510 m³/h. Le lot comprend évacuation des condensats, régulation PID, commandes filaires, détection de fuite R32, programmation et autodiagnostic, ainsi qu’un radiateur électrique. Les températures de référence sont 19 °C en chauffage et 26 °C en refroidissement. Les essais suivent COPREC n°1 et n°2.

Carrelage et faïence — lot 09

Réalisation d’un isolant sous chape de 120 mm avec R = 5,55 m².K/W, d’une chape ciment armée de 60 mm minimum et de revêtements céramiques. Le carrelage est un grès cérame 45 x 45 cm, épaisseur 7,8 mm, classement U4 P4 E3 C2, posé scellé avec joints de 3 à 4 mm. Les plinthes sont au format 8 x 45 ; la faïence est au format 20 x 20 cm, avec choix de plusieurs teintes et calepinages.

Le lot comprend les joints d’étanchéité, le système de protection à l’eau sous carrelage et faïence avec deux couches croisées à 400 g/m² chacune et bandes dans les angles, les surbots, profils d’arrêt et un tapis textile de 2,00 x 1,00 m, classement U3 P3 E1 C0, garantie de 5 ans et recyclable à 100 %.

Peinture — lot 10

Préparation, impression et mise en peinture des plafonds en plaques de plâtre, doublages, cloisons, tuyauteries PVC, fer et cuivre, menuiseries bois et ouvrages métalliques extérieurs. Les systèmes comprennent notamment peinture acrylique mate, toile de verre avec deux couches de finition, primaire et deux couches sur tuyauteries et ouvrages métalliques, ainsi que finition des boiseries.

Fourniture et pose d’un revêtement mural en liège naturel de 4 mm d’épaisseur, en bande de 50 cm de hauteur pour affichage. Les teintes, modèles de toile et essais sont soumis au choix de l’architecte et du maître d’ouvrage. Le lot comprend protections, nettoyages intermédiaires et nettoyage complet de mise en service.

Sols souples — lot 11

Réalisation d’un ragréage classé P3 sur les supports, puis pose d’un revêtement PVC multicouche armaturé, isophonique, avec couche d’usure de groupe T, classement U4P3E2/3C2, traitement anti-encrassement PU, traitements fongistatique et bactériostatique, réduction du bruit de choc de 19 dB et réaction au feu Bfl-S1 minimum. Les lés sont soudés à chaud et une sous-couche anti-remontée d’humidité est prévue lorsque nécessaire.

Le lot comprend des remontées de sol PVC en plinthes, plinthes PVC semi-flexibles de 80 mm, profils de seuil en aluminium et joints de dilatation entre bâtiments existant et extension. Les produits de revêtement, collage et ragréage doivent disposer d’un avis technique valide et respecter les classements UPEC applicables.