Extension de la maison des enfants – lots plomberie-chauffage et VRD

Réalisation des installations de chauffage et de plomberie-sanitaire du bâtiment, avec raccordements aux réseaux des autres lots, équipements, régulation, réglages, essais et dossiers de fin de travaux. La VMC relève d’un autre lot; les interfaces et coordinations techniques restent à organiser.

Le chauffage comprend une chaudière murale gaz à condensation de 60 kW, brûleur modulant de 20 à 100 %, classe NOx 6, raccordée par ventouse horizontale, avec panoplie hydraulique, pompes, collecteurs et régulation. Le descriptif indique des rendements de 98,3 % sur PCI à 80/60 °C et 110,4 % à 30 °C. Les réseaux alimentent notamment radiateurs, sèche-serviettes et batterie de CTA; les débits prévisionnels sont respectivement de 1,72, 0,51 et 1,32 m³/h. Le DPGF prévoit une chaudière, tandis que le texte technique évoque le pilotage en cascade de deux chaudières: ce point est à vérifier.

La plomberie prévoit le raccordement à l’alimentation AEP et aux attentes VRD, les distributions EF/ECS, leur calorifugeage et le bouclage ECS. Celui-ci est prévu à 55 °C, avec un écart départ-retour maximal de 5 °C; le volume entre colonne et point de puisage le plus éloigné ne doit pas dépasser 3 litres et 8 mètres linéaires. La production d’eau chaude comprend un préparateur inox de 500 l, 7 bar maximum et 23 kW. Sont également prévus les évacuations EU-EV, appareils sanitaires, protections anti-brûlure et traitements des réseaux. La désinfection prévoit une concentration de 15 mg/l de chlore libre, une stagnation minimale de 12 h et un résiduel inférieur à 0,3 mg/l, suivies d’une analyse d’eau portant notamment sur la potabilité et les légionelles.

Les appareils comprennent notamment des kitchenettes, dont une à hauteur variable, des WC suspendus et surélevés PMR, des douches, des meubles vasques et des équipements sanitaires communs. Le DPGF détaille 5 kitchenettes standard et 1 PMR, 15 WC suspendus, 2 WC surélevés PMR, 15 douches avec receveur et 2 douches de plain-pied. Les essais, la mise en service, l’équilibrage hydraulique, les réglages, l’instruction du personnel d’exploitation et la remise des DOE, notices, schémas et tableaux de mesures sont compris.

Lot 42A – VRD, espaces verts et fermetures extérieures

Les travaux comprennent l’installation et l’implantation du chantier, les démolitions, terrassements, fondations de circulations, réseaux extérieurs, bordures, revêtements, signalisation, équipements, clôtures et portail, plantations et entretien paysager.

Les réseaux concernent les eaux pluviales, eaux usées, AEP, gaz, courants forts et faibles et éclairage extérieur. Ils comprennent tranchées, canalisations et fourreaux, regards, branchements et essais; les réseaux d’assainissement incluent des conduites PVC renforcées CR8 et des regards avec tampons adaptés. L’opération prévoit notamment un bassin de rétention, un séparateur à hydrocarbures avec alarme et un réseau AEP en PEHD DN 50. Le descriptif du séparateur mentionne à la fois un débit de 10 l/s dans la désignation et, dans sa description, une classe 1 à moins de 5 mg/l, un débit de 15 l/s et des volumes de 1 500 l pour le séparateur et le débourbeur: les caractéristiques sont à clarifier.

Les voiries et cheminements comprennent couches de fondation en tout-venant 0/80, couche de base semi-concassée 0/25, enrobés, béton désactivé de 14 cm pour cheminements et 18 cm pour zones circulées, béton balayé et pavés. Les fondations et plateformes sont contrôlées par essais à la plaque: EV2 supérieur à 50 MPa sous zones piétonnes, supérieur à 60 MPa sous voiries pompiers, et rapport EV2/EV1 inférieur à 2; le DPGF mentionne cinq essais. La signalisation comprend bandes podotactiles, marquages au sol et panneaux PMR. Sont aussi prévus l’éclairage extérieur par candélabres LED de 5,50 m et bornes LED, avec un éclairement moyen de 20 lux sur le cheminement accessible, ainsi que corbeilles et arceaux vélos.

Les fermetures comprennent un portail automatique autoporté de 6 m de passage et 2,20 m de hauteur, motorisé, avec commandes, boucle magnétique et dispositifs de sécurité, ainsi que des clôtures en treillis soudé de 2,20 m. Les plantations comprennent engazonnement, arbustes, couvre-sols et arbres, avec préparation des fosses et terres végétales, paillage et tuteurs. Le mélange terre-pierre prescrit associe, pour 10 m³, 10 m³ de pierre concassée 60/80, 3 m³ de terre végétale et 1 m³ de compost; la portance visée est d’au moins 50 MPa. Le descriptif et le DPGF indiquent des densités de plantation différentes pour les massifs M1 et M2, à vérifier.

L’entretien paysager porte sur gazons, massifs et arbres: tontes et reprises des surfaces engazonnées, désherbage manuel, arrosages selon besoin, taille, binages et enlèvement des détritus. Les prescriptions mentionnent aussi fauche tardive avec exportation pour les prairies et valorisation sur site des déchets verts par compostage ou broyage en paillage. Les plans de récolement des réseaux et ouvrages, les DOE, rapports d’essais et notices techniques font partie des livrables.