Exploitation et entretien de chaufferie biomasse

Prestations principales

• Exploitation quotidienne et surveillance des installations de chaudière biomasse et des systèmes associés.
• Maintenance préventive et corrective des équipements de combustion, convoyage et alimentation en granulés.
• Gestion du stockage des granulés (sécurité, prévention de l'enrubannage, inspections, nettoyage, contrôle des dispositifs de manutention).
• Entretien et réglages du système de chauffage (brûleurs, régulations, pertes de charge, systèmes d'extraction des cendres).
• Maintien en condition opérationnelle des circuits ECS : contrôles, régulations, vérifications de débits et températures.
• Mesures et actions de prévention contre la légionellose : contrôles des températures, prélèvements, opérations de purge/désinfection programmées et plans de prévention.
• Vérifications et maintenance des disconnecteurs et dispositifs de sécurité hydrauliques.
• Traitement des eaux : dosage et suivi chimique des circuits ouverts et des circuits fermés, contrôles périodiques de qualité et tenue des dossiers de suivi.
• Vérifications périodiques des extincteurs et gestion des obligations réglementaires liées à la protection incendie.
• Entretien du bloc autonome de secours (alimentation de secours, batteries, contrôles fonctionnels) et du système d'éclairage chaufferie (éclairage normal et de sécurité).
• Coordination et suivi des interventions du fabricant (visites techniques programmées et interventions spécifiques constructeur).

Organisation, fréquences et moyens

• Prestations organisées par postes techniques (stockage granulés, chauffage, ECS, légionellose, disconnecteur, traitement d'eau, extincteurs, bloc secours, éclairage, visites fabricant) avec tâches et fréquences définies pour chacune.
• Interventions planifiées à des fréquences variables (ex. contrôles quotidiens/hebdomadaires pour la surveillance, opérations mensuelles/trimestrielles pour traitement d'eau et vérifications, opérations annuelles pour inspections réglementaires). Des temps prévisionnels par poste sont affectés (ex. plages horaires et heures prévues par poste; exemples d'interventions ponctuelles sous 8 heures pour certaines vérifications).
• Répartition des ressources par catégorie professionnelle : ingénieur, agent de maîtrise, agent technique, électricien, électromécanicien, plombier, monteur, aide. Les temps prévisionnels par catégorie sont affectés par poste pour calcul des besoins et planification.

Exigences opérationnelles et qualité

• Obligation de résultat sur les économies d'énergie et la disponibilité des installations; reporting de performance (rapports annuels et comptes-rendus d'intervention).
• Plan de renouvellement des équipements et actions programmées de maintenance lourde pour assurer la pérennité des installations.
• Respect des exigences éthiques et procédurales applicables (documents de conformité et règles de chantier/accès), suivi documentaire des interventions et tenue des registres de maintenance.

Livrables et suivi

• Registres d'intervention, rapports périodiques et rapport annuel de suivi énergétique.
• Dossier de maintenance avec planning des interventions préventives, historiques des interventions correctives et preuves des contrôles réglementaires (traitement d'eau, extincteurs, tests bloc secours, contrôles légionellose).