Exploitation et maintenance de portes, portails et barrières levantes

Le lot couvre l’exploitation, la maintenance préventive et la maintenance corrective des portes, portails, barrières levantes et autres équipements motorisés recensés dans les sites d’Île-de-France. Les interventions portent sur les équipements des bâtiments et enceintes collectives, avec adaptation aux caractéristiques de chaque installation.

La maintenance préventive comprend deux visites par année complète, espacées de 5,5 à 6,5 mois. Elle couvre notamment le tablier ou portail, les rails et galets, articulations, fixations, transmissions, moto-réducteurs, chaînes, câbles, courroies, fins de course, commandes, sécurités, limiteurs d’effort, armoires de commande, équilibrage, débrayage manuel, signalisation et propreté.

Les opérations comprennent les contrôles réglementaires, essais des dispositifs de sécurité, tests du débrayage manuel et du limiteur d’effort, contrôle des cycles d’accostage, de la signalisation et de la matérialisation au sol, lubrification, réglages, nettoyage et vérification des affichages. Une visite sur deux ajoute le contrôle du verrouillage, du guidage, des commandes et télécommandes, de l’équilibrage, de l’armoire, des fixations, du dispositif antichute, des peintures et de la corrosion.

La maintenance corrective est déclenchée par bon de commande pour les prestations du BPU ou par ordre de service après devis pour les remplacements de pièces du catalogue remisé. Elle couvre notamment les déplacements, la main-d’œuvre, la mise en conformité, les pièces mécaniques et électriques, les dispositifs de sécurité, commandes, accessoires, consommables, motorisations, barrières automatiques, portails battants ou coulissants et portes de garage motorisées.

• Permanence téléphonique 24 h/24 et 7 j/7 ; stock permanent de pièces de rechange et mesures conservatoires lorsque l’installation ne peut être remise en service immédiatement.
• Délais de première intervention : U0 sous 24 heures, ou 4 heures pour une porte ou un portail bloqué fermé ; U1 sous 48 heures ; U2 sous 3 jours ouvrés.
• Délais maximaux de remise en état : U0 sous 1 semaine, U1 sous 2 semaines et U2 sous 3 semaines.
• Inventaire exhaustif des équipements avec marques et modèles avant la fin du 7e mois ; rapports d’entretien et bons d’intervention transmis sous 48 heures ; synthèse annuelle pendant toute la durée du marché.
• Suivi des opérations préventives et correctives dans la GMAO de l’acheteur, avec dates, heures, suites à donner et justificatifs associés.

Les accès peuvent être soumis à des contrôles de sécurité et à des laissez-passer sur les sites militaires. Les intervenants doivent être identifiés et porter un badge ; les essais de fonctionnement et de sécurité sont réalisés après chaque opération.