Entretien et maintenance des portes de parking

Le marché couvre l’entretien et la maintenance de portes, portails, barrières et rideaux motorisés, automatiques ou semi-automatiques. Les prestations comprennent la maintenance préventive et curative des équipements recensés dans la DPGF, ainsi que les interventions hors forfait commandées sur bon de commande.

La maintenance préventive est prévue à raison de 2 visites par an. Elle concerne notamment des portes de garage, portes basculantes, portes coulissantes, portes automatiques piétonnes, portails motorisés, portails pivotants ou automatiques et barrières. La DPGF recense également des équipements de différentes résidences en quantités variables, dont certaines lignes comportent plusieurs appareils.

Les interventions curatives et travaux prévus au BPU peuvent notamment comprendre :

• remplacement de tabliers ou vantaux pleins en aluminium ou barreaudés, décapage et mise en peinture ;
• remplacement des systèmes antichute, rails de guidage, galets, articulations, fixations dans le gros œuvre et éléments de transmission du mouvement ;
• remplacement de moto-réducteurs, pompes, compresseurs, chaînes, câbles, sangles, vérins, courroies, fins de course, équilibrages, contrepoids, ressorts et dispositifs de débrayage manuel ;
• remplacement ou installation d’émetteurs, récepteurs, antennes, badges, contacts à clé, cellules photoélectriques, réflecteurs, limiteurs d’effort, armoires de commande, dispositifs de protection électrosensibles ou sensibles à la pression, signalisation lumineuse et sonore, boutons d’arrêt d’urgence, feux orange et marquages au sol.

Le BPU prévoit aussi le remplacement d’équipements complets : portes basculantes, coulissantes ou sectionnelles de 2,50 × 2,00 m, 4,50 × 2,00 m ou 5,00 × 2,00 m ; portails coulissants de 3,00 m, 4,00 m ou 4,50 m ; portails ouvrants à la française de 3,00 m, 4,00 m ou 4,50 m ; barrières automatiques de 2,00 m ou 4,00 m. Une intervention de désamiantage peut être prévue selon la réglementation applicable.

Les prix du BPU comprennent notamment la main-d’œuvre, le déplacement, la fourniture, la dépose, l’évacuation et le traitement des déchets, la pose, ainsi que les opérations de coordination, d’organisation et d’affichage prévues par les documents du marché. Les normes homologuées et les règles de l’art s’appliquent.

Après les interventions, le titulaire fournit selon les cas les rapports d’intervention, devis, quitus, photographies, plannings d’intervention, attestations d’assurance, mises à jour du carnet d’entretien, documentation technique actualisée et rapports d’activité semestriels et annuels, en français. Il doit également assurer la communication auprès du maître d’ouvrage et des usagers, gérer les mises à l’arrêt, la remise en service ou la mise en sécurité lorsque celle-ci est techniquement nécessaire, et respecter les délais de dépannage, de remise en service et de levée des réserves prévus par les pièces techniques.