Exploitation et maintenance d'installations techniques

Champ d'intervention

• Exploitation quotidienne de la chaufferie (centrale, chaudières, brûleurs, évacuation des fumées) : alimentation, contrôle des paramètres, gestion des automatismes, tenue du journal d'exploitation, ajustement du calendrier de régulation.
• Exploitation quotidienne des installations de la piscine : traitement de l'eau (dosage des réactifs, analyses, étalonnage des appareils de mesure) et traitement de l'air (contrôles et opérations de maintenance spécifiques), gestion des consommables et réactifs.
• Les conduites entre le local chaufferie et les sous-stations ainsi que les réseaux internes de chauffage sont explicitement exclus du périmètre.

Fréquences et temps d'intervention programmés

• Minimum 2 heures/jour en jours ouvrables (tournée d'inspection des équipements électriques/électromécaniques/hydrauliques, relevés de compteurs, paramétrage et régulation).
• 1 heure/jour les week-ends et jours fériés (contrôles, analyses, relève des compteurs, tenue du journal).
• 4 heures/semaine pour opérations hebdomadaires (lavage des filtres à sable, nettoyage des pré-filtres, étalonnage et suivi métrologique).
• 4 heures/mois pour opérations mensuelles (essais électriques, relevés calorimétriques, transmission des tableaux de suivi).
• 16 heures/trimestre pour opérations trimestrielles (nettoyage des filtres du traitement d'air, mises à jour des programmations, contrôle réglementaire des chaudières réalisé par un spécialiste et mise à jour du carnet de chaufferie).
• Opérations annuelles : entretien annuel des chaudières avec autocontrôles, étalonnage des pH-mètres, rédaction d'un rapport technique annuel comprenant bilan et préconisations énergétiques.
• Opérations biennales : rénovation des pompes des bassins et pièces associées.