Exploitation et maintenance des installations de génie climatique

• Conduite quotidienne des installations de chauffage, ECS et ventilation.
• Interventions préventives et correctives avec tenue d'un livret de chaufferie et comptes rendus d'intervention.
• Fourniture des consommables courants (ex. sel, huile, filtres, antigel) et pièces usuelles de faible valeur.

Prestations de gros entretien et garantie totale (P3)

• Travaux de rénovation, renouvellement d'installations et gros entretien pour maintenir la disponibilité et la performance.
• Prise en charge des pièces dont le coût unitaire dépasse le seuil spécifié (prise en garantie totale selon modalités P3).

Actions de performance énergétique (APE)

• Identification, proposition et réalisation d'actions visant à améliorer l'efficacité énergétique et réduire les consommations.
• Mesures et engagement sur cibles thermiques et économies d'énergie avec dispositifs d'intéressement et partage des économies.

Modalités techniques et obligations opérationnelles

• Fourniture et mise à disposition de personnel qualifié (chauffage, aéraulique, plomberie, électricité) capable d'établir un diagnostic de 1er niveau.
• Respect des procédures d'accès, tenue du registre de sécurité et des enregistrements techniques.
• Remise et mise à jour du livret de chaufferie contenant relevés, enregistrements et rapports d'intervention.

Hygiène, contrôles réglementaires et sécurité

• Réalisation des contrôles réglementaires listés (ex. disconnecteurs, ramonage, contrôles de combustion) sauf contrôles explicitement exclus.
• Désinfections du réseau ECS possibles sur devis accepté pour prévention des légionnelles ; obligation d'informer des évolutions réglementaires.
• Respect des prescriptions liées à l'amiante et aux mesures de prévention associées.

Assurance, responsabilités et livrables

• Maintien des assurances et garanties requises contractuellement.
• Restitution et remise en état des installations en fin de contrat selon les obligations de garantie.
• Planification des interventions, tenue des dossiers, et transmission des livrables techniques et rapports d'activité.