Exploitation et maintenance des installations énergétiques hospitalières

Périmètre et forme contractuelle

Couverture complète des bâtiments et équipements listés en annexe (hôpital, maison de retraite, MAS, extensions, chaufferies, CTA/ VMC, etc.).
Accord‑cadre composite mono‑attributaire avec partie forfaitaire et partie bons de commande plafonnée pour actions curatives et travaux hors forfait.

P1 — Fourniture et gestion de l'énergie

Fourniture et gestion des énergies (MTI pour chauffage, MPEE pour électricité), gestion des refacturations et prise en compte des CEE/CPB.
Référentiel BPU et annexe pour évaluation des prix unitaires.

P2 — Conduite, exploitation et maintenance

Désignation d'une équipe d'exploitation avec livret d'accueil et formation des sous‑traitants ; rondes, contrôles combustions, équilibrages, vérifications compteurs et interventions programmées.
Astreinte 24/7, délais d'intervention définis (2 h / 15 min / réparations 24–72 h), gestion des pièces de rechange et GMAO, reporting mensuel/annuel.
Nettoyage des gaines et CTA/VMC : audit aéraulique, implantation trappes dans les 6 premiers mois, fréquences et types de filtres (F6, G4, F7, H11/H13/H14) et remplacements semestriels/annuels selon préconisations.

Télégestion / télésurveillance (exigences renforcées)

Travaux d’intégration et mises à niveau : régulateurs, sondes (départ/retour, pression, ambiances), compteur ECS impulsions, émetteurs compteur gaz, module transmission (GSM), programmation, supervision et téléalarme.
Accès partagé titulaire/pouvoir adjudicateur via plateforme : visualisation, export Excel, stockage 18 mois, min. 3 connexions simultanées, enregistrements tous les 10 minutes, mises à jour applicatives régulières.
Fourniture et prise en charge des abonnements de transmission et télérelève par le titulaire.

P3 — Garantie totale et renouvellement

Gestion des comptes P3/1 et P3/2, justificatifs CEE, plans de renouvellement et devis obligatoires ; travaux listés en P3/2 (remplacements et mises à niveau obligatoires tels que CTA restaurants, chaudières) à réaliser.

P9 — Traitement d'eau et légionelles

Prélèvements renforcés (production ECS départ/retour et points d'usage), audit des 6 premiers mois, plan d'analyse des risques conformément à l'arrêté du 30/12/2022, gestion des chocs thermiques/chloration, tenue du carnet sanitaire et information utilisateurs en cas d'arrêt.

Contraintes opérationnelles et qualité

Fourniture d'attestations d'entretien annuelles (CTA/ VMC), contrôles disconnecteurs et envoi des certificats, assistance visites réglementaires, réunion de suivi et rapports.

Livrables et modalités de chiffrage

Mémoire technique (120 pages max), BPU pour travaux aérauliques et légionelles, bordereau d'estimation annuelle par poste et estimation sur la durée, conformité aux exigences de télégestion et plateforme indépendante.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: CH Felleries-Liessies