Exploitation des installations thermiques des bâtiments communaux

Champ d'intervention

Conduite, exploitation, entretien courant, maintenance préventive et corrective des installations de chauffage, climatisation, ventilation, traitement d'air et production d'eau chaude sanitaire (ECS).
Prise en charge des réseaux et émetteurs (distribution calorifique, émetteurs de chaleur/froid), des équipements hydrauliques et de régulation, des centrales de traitement d'air (CTA) et des systèmes de rafraîchissement/climatisation.

Niveaux de prestation

P2 : travaux de conduite/exploitation, maintenance préventive périodique, interventions correctives, dépannage, petites fournitures et consommables, gestion de la traçabilité des interventions.
P3 : gros entretien et remplacement/renouvellement des matériels en fin de vie ou défaillants; fournitures et rapports d'avancement liés aux opérations de renouvellement.

Organisation et moyens

Mise en place et exploitation d'une GMAO pour planification, enregistrement des interventions, historique et suivi des consommations énergétiques.
Programmation annuelle des interventions, traçabilité et planification jour à jour, gestion des interventions hors heures ouvrées et astreintes.
Tenue des personnels intervenants, cahier technique des opérations, manutention, stockage et logistique des matériels nécessaires.

Exigences techniques et opérationnelles

Garantie de disponibilité opérationnelle des installations selon les niveaux définis ; interventions d'urgence et procédures de sécurité à respecter.
Paramétrage et optimisation des régulations et consignes (suivi des températures de consigne et horaires d'utilisation).
Réalisation d'analyses de consommations, propositions d'optimisation énergétique et plan de progrès visant la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la baisse des coûts énergétiques.

Documents et livrables

Rapports d'intervention, historiques GMAO, planning annuel, plan d'avancement pour opérations P3, compte-rendu d'actions d'amélioration énergétique.
Respect des plans de prévention, mesures conservatoires et règles de sécurité lors des interventions.

Tous les détails du marché

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