Entretien et maintenance des installations thermiques et climatiques

P2 — Maintenance courante et exploitation

Couverture fonctionnelle : conduite, surveillance, réglage, contrôle, dépannage et entretien courant des installations de chauffage (production, distribution, émission), eau chaude sanitaire (production et distribution jusqu’au point de puisage, mitigeurs inclus), climatisation (production, distribution, émission), ventilation et traitements d’air (CTA, aérothermes, ventilo-convecteurs, VMC) et installations de pompage.
Entretien des réseaux : nettoyage, détartrage et désinfection annuels des réseaux ECS et ballons de stockage ; maintenance des ballons électriques ; équilibrage des réseaux secondaires et entretien des réseaux d’eau froide.
Traitement d’eau des circuits de chauffage et ECS, gestion des produits de traitement et suivi des interventions de désembouage si nécessaire.
Maintenance des circuits combustibles jusqu’à l’évacuation des fumées (vanne de barrage gaz extérieure, cuves de stockage) et entretien des équipements auxiliaires (pompes de relevage, etc.).
Maintenance électrique des chaufferies et locaux techniques, vérifications et remises en état du matériel électrique lié aux systèmes thermiques/climatiques.
Interventions correctives et dépannages à la demande, avec traçabilité des actions et consignation des rapports d’intervention.
Fréquences : tâches mensuelles, trimestrielles et annuelles avec planification et réunions de suivi.

P3 — Gros entretien, renouvellement et optimisation

Travaux de gros entretien et renouvellement nécessaires au maintien en état de fonctionnement des équipements de chauffage, ECS, climatisation, ventilation et traitement d’eau.
Objectifs d’optimisation : amélioration des performances énergétiques, environnementales et économiques, adaptation des régimes de fonctionnement et possibilité d’intégration de systèmes de télésurveillance.
Exclusions explicites : remplacements intégrals et majeurs (générateurs/chaudières complets, brûleurs, centrales froid/chaleur de grande capacité, réseaux majeurs non listés) qui pourront faire l’objet d’une mise en concurrence spécifique.

Organisation, coordination et livrables

Accès et interventions à coordonner avec le référent technique ; planification des interventions et réunions préparatoires.
Télégestion / télésurveillance : exigence d’interfaçage ou d’intervention à distance sur sites équipés.
Délivrables réguliers : propositions d’intervention, rapports et comptes rendus de visite/intervention, mise à jour annuelle des dossiers techniques (schémas hydrauliques/électriques), plan de prévention et documents de sécurité, suivi des performances et registre de traçabilité.
Gestion du stock et pièces de rechange : couverture des aspects liés au stock matériel et maintenance préventive/curative.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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