Exploitation d'un camping municipal

Infrastructures et périmètre

• Gestion et entretien des installations mises à disposition : bâtiment principal (ancienne gare, surface utile ~108 m² sur deux niveaux, usage limité aux locaux techniques/stockage selon prescriptions), deux blocs sanitaires à requalifier, piscine (12 x 6 m), aire de jeux, boulodrome, clôtures et portails.
• Maintien, exploitation et développement d’un point de petite restauration/snack saisonnier, ouvert aux hébergés et au public extérieur.

Offres et services attendus

• Accueil et orientation des clientèles itinérantes : accueil vélo (stationnement sécurisé, recharge VAE), services d'entretien/réparation vélos, gestion des aires camping-cars et emplacements nus.
• Possibilité de proposer des hébergements locatifs (non imposés); description des caractéristiques, investissements et amortissements à fournir.
• Animations et actions d'animation locale, adhésion éventuelle à labels et réseaux d'accueil touristique.

Investissements et reprises

• Propositions d'investissements structurants à prévoir par l'exploitant (accueil/snack, requalification des sanitaires, équipements itinérance, signalétique, aménagements paysagers) avec plan d'amortissement sur la durée contractuelle.
• Mécanismes de reprise des biens et modalités d'indemnisation pour éléments non amortis en fin de contrat.

Exploitation opérationnelle

• Organisation des périodes d'ouverture avec présence minimale sur la haute saison (juillet/août) et ouverture partielle hors saison (week-ends et jours fériés) afin d'assurer continuité pour les publics itinérants.
• Élaboration et application d'un règlement intérieur, respect des prescriptions d'hygiène et de sécurité, et gestion des autorisations administratives et contrôles techniques.
• Mise en place d'une politique tarifaire adaptée aux différentes clientèles (tarification courte durée, itinérants), avec communication transparente des prix.

Aspects qualité et communication

• Amélioration qualitative des équipements (efficacité environnementale des sanitaires, équipements vélo, signalétique, espaces collectifs).
• Stratégie de communication et promotion (site dédié, documentation bilingue, partenariats locaux) et mise à disposition ponctuelle du site pour manifestations locales (limitées).