Gestion et exploitation du camping municipal

Infrastructures et équipements à exploiter

• Exploitation d'un terrain avec 82 emplacements équipés en électricité et eau, bâtiment d'accueil, logement de fonction (~20 m² avec sanitaires), 2 blocs sanitaires, salle polyvalente (60 m²), local technique, aire de jeux, local vélo sécurisé, déversoir pour WC chimiques, 2 roulottes équipées, bungalows et tentes équipées.
• Réalisation d'un état des lieux contradictoire pré-signature et tenue à jour des documents techniques et plans de réseaux.

Accueil, services et commercialisation

• Tenue d'un point d'accueil / information et gestion des réservations (intégration éventuelle à un système de réservation externe et référencement touristique).
• Exploitation de services commerciaux complémentaires : location de vélos, vente de produits de première nécessité (pain, viennoiseries via partenariats), point café/micro-ondes, accès wifi, bibliothèque et animations culturelles/loisirs.
• Mise en place et animation d'offres touristiques, animations ponctuelles respectant le voisinage et la réglementation locale.

Modalités d'exploitation et règles de fréquentation

• Gestion des clientèles avec restrictions : interdiction d'occupation à l'année pour clientèle de type « loisirs » ; séjours professionnels limités à 10 installations simultanées et 3 mois maximum ; tout hébergement additionnel soumis à approbation et conformité aux normes.

Entretien, maintenance et investissements

• Entretien courant et travaux d'entretien du bâti, des VRD et des installations ; gestion et maintenance des fluides et télécommunications (reprise des abonnements, compteurs distincts, souscription et suivi des contrats d'entretien).
• Réalisation et financement des investissements nécessaires pour l'accueil du public, détaillés et annexés par l'exploitant.
• Hivernage, montage/démontage et stockage des équipements saisonniers.

Gestion des déchets et espaces verts

• Organisation de la collecte et valorisation des déchets (fréquence mensuelle en basse saison, renforcée en haute saison).
• Entretien des espaces verts et plantations (répartition des responsabilités pour tontes, plantations et arrosage précisée contractuellement).

Sécurité, assurances et contrôles

• Mise en place des garanties d'assurance (responsabilité civile, assurance des biens immeubles et mobiliers), tenue des registres de sécurité, contrôles périodiques et vérifications réglementaires.
• Organisation de réunions techniques annuelles, production de rapports d'activité et de suivi des travaux et des états des biens.