Étude de programmation urbaine des stations
Étude de programmation urbaine
1. Analyse du contexte et diagnostic
- Recueil et analyse des caractéristiques foncières.
- Identification des atouts et contraintes techniques, urbaines, paysagères, environnementales et patrimoniales.
- Analyse des réseaux, accès, mobilités, servitudes et des risques naturels/technologiques/réglementaires impactant les possibilités d'aménagement.
2. Analyse réglementaire
- Examen des documents d'urbanisme applicables, servitudes d'utilité publique, règles d'accessibilité et de sécurité incendie.
- Identification des incidences réglementaires sur les possibilités d'aménagement et de densification.
3. Programmation et pré-programmation technique
- Recueil des besoins et attentes des élus, services et utilisateurs ; analyse des usages actuels et des besoins futurs.
- Proposition de scénarios fonctionnels et traduction des besoins en programme fonctionnel détaillé.
- Dimensionnement des surfaces utiles et de plancher, estimation des volumes et capacités d'accueil et définition des performances environnementales recherchées.
4. Scénarios, faisabilité et définition des travaux
- Élaboration de plusieurs hypothèses d'implantation (schémas de principe, plans d'ensemble, simulations) et comparaison argumentée des scénarios selon impacts techniques, fonctionnels, financiers et environnementaux.
- Définition des natures d'intervention (réhabilitation, constructions neuves), contraintes techniques particulières et phasages possibles.
5. Planification, estimation financière et montage opérationnel
- Calendrier prévisionnel des études, procédures, consultations et phases opérationnelles.
- Estimation financière détaillée des travaux, études et coûts d'exploitation/maintenance ; scénarios financiers contrastés et hypothèses méthodologiques.
- Conseils sur les modes de réalisation et les montages juridiques (procédures de consultation, concessions, partenariats) et identification des principaux risques juridiques.
6. Concertation, gouvernance et pilotage
- Préparation et animation de réunions et ateliers participatifs, rédaction de comptes rendus et outils d'aide à la décision.
- Désignation d'un chef de projet unique ; mobilisation de compétences pluridisciplinaires (urbanisme, architecture, ingénierie, économie de la construction, environnement, droit public).
7. Livrables et formats
- Remise de rapport de diagnostic, analyse réglementaire, programme fonctionnel détaillé, scénarios comparés, schémas d'implantation et plans de principe, calendrier prévisionnel, estimation financière et note sur le montage juridique.
- Documents remis en formats modifiables et PDF, avec décomposition du coût global par phases/tranches et ventilation des coûts (jours d'études, déplacements).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Visite obligatoire des deux secteurs concernés ; modalités pratiques gérées en mairie (annexe de la mairie, Place du Village, Saint-Étienne-en-Dévoluy, 05250 Le Dévoluy).
Contact
Mairie de Le Dévoluy
Téléphone
04 92 58 82 26
Modalités
Une attestation de visite sera remise lors de la visite et doit être jointe à la candidature. Les candidats doivent se rendre en mairie pour obtenir les modalités pratiques de la visite.
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