Étude de faisabilité d’un réseau de chaleur et de froid par thalassothermie

L’étude doit comparer la faisabilité technique, énergétique, environnementale et économique d’une production de chaleur et de froid par valorisation des calories de l’eau de mer, et fournir à la maîtrise d’ouvrage des éléments pour décider des suites à donner au projet. Le périmètre considéré rassemble des bâtiments publics, résidentiels, éducatifs et tertiaires. Les besoins de chaleur recensés totalisent 12 380 MWh utiles et une puissance à souscrire de 6 680 kW. Les besoins de certains bâtiments n’ont pas été visités ; les consommations proviennent de la base Bat’EnR Expert, dans l’attente de documents complémentaires. Les données actualisées seront transmises au prestataire dès réception. La puissance à souscrire a été calculée par la SPL BER à partir des déperditions, avec une surpuissance de 20 %.

Les besoins de froid recensés concernent la Maison de l’agglomération (450 MWh utiles), l’hôtel consulaire (50 MWh), le Palais des Congrès (180 MWh), le pôle enfance République (20 MWh) et le collège Auguste Brizeux (95 MWh). Ils ont été définis à partir de la matrice de dimensionnement de l’ADEME.

Comparatifs et études de conception

L’étude compare les solutions de production par pompe à chaleur intégrable au réseau : puissance nécessaire selon les consommations, technologies (dont scroll), fluides et contraintes associés (par exemple ammoniac ou propane), réversibilité, stockage thermique, puissance électrique, appoint et secours. Elle comprend une estimation indicative des investissements et de la maintenance.

Pour le captage des calories, elle examine le dimensionnement et les variantes de boucle ouverte ou fermée, les matériaux (acier, PEHD, titane, entre autres), la puissance de l’échangeur ou de la crépine d’aspiration, le fluide de l’échangeur (glycol, eau déminéralisée ou mélange eau/bio-éthanol à 20 %), les protections, le support, l’emprise et la durabilité face aux marées et sédiments. Elle évalue aussi les effets de la coactivité et estime les coûts indicatifs d’investissement et de maintenance.

La mission étudie l’implantation du local technique sur une parcelle pour laquelle une emprise d’environ 450 m² a reçu un accord de principe. Elle prend en compte les contraintes de ventilation et de vibrations, le périmètre « Monument Historique » et la liaison entre le local et le captage. Pour l’implantation du captage, elle considère la coactivité avec des pontons existant et futur ainsi que les contraintes structurelles liées au marnage et aux activités de dragage. Elle identifie les études environnementales nécessaires, notamment concernant le milieu aquatique, la faune, la flore et la conformité réglementaire.

Scénarios et livrables

Trois scénarios sont à étudier :

• chaleur et eau chaude sanitaire (ECS) centralisées pendant la période de chauffe, du 15 octobre au 15 mai ;
• chaleur et ECS centralisées pendant cette période, puis refroidissement centralisé en période estivale, de juin à septembre, pour les bâtiments identifiés ;
• chaleur et ECS centralisées pendant la période de chauffe, puis refroidissement décentralisé de juin à septembre pour ces bâtiments.

Le prestataire formule notamment des propositions de stockage thermique. Une étude des réseaux de distribution de chaleur et/ou de froid est optionnelle : elle comprend la reprise du tracé et le dimensionnement des canalisations en tenant compte des déperditions. L’identification des aides, subventions et financements mobilisables relève de la SPL BER, et non de la prestation.

Les études doivent être conformes au cahier des charges ADEME « Étude de faisabilité PAC sur eau de mer - 2026 ». Le prestataire anime une réunion de lancement et des visites en présentiel, une réunion intermédiaire en visioconférence, une réunion en visioconférence avec les services environnementaux DDTM/DREAL, puis une réunion finale de restitution en visioconférence.