Étude de faisabilité pour extension de plan d'eau

Phases et prestations principales

• Phase 1 – Faisabilité

  • Analyse réglementaire détaillée (PLU, PPRN, PPRI, zonages, prescriptions, autorisations environnementales, contraintes liées à l'eau).
  • Diagnostic technique (bâtiment, voirie et réseaux, état existant) et étude hydrologique.
  • Étude comparative d'aménagements et proposition d'au moins deux scénarios avec plan masse et surfaces prévisionnelles pour les ouvrages bâtis.
  • Élaboration d'un programme technique et notices architecturales.
  • Estimations de coûts préliminaires (éléments de chiffrage) pour chaque scénario.

• Phase 2 – Programmation détaillée (optionnelle)

  • Affinement du programme technique et des plans.
  • Analyse financière détaillée : coûts d'investissement, coûts de fonctionnement, scénarios d'exploitation (y compris baignade surveillée) et estimation des recettes potentielles.
  • Phasage de réalisation, identification des prescriptions MOE, autorisations et démarches (DLE, évaluations si nécessaire).

Prestations environnementales spécifiques (PSE possibles)

• Relevé faune et flore.
• Dossier Loi sur l'Eau (DLE).
• Dossier d'évaluation environnementale.
• Autres dossiers par cas exigés selon scénario retenu.

Concertation et gouvernance

• Conduite de 3 réunions de rendu auprès d'un comité de pilotage élu.
• Préconisations de concertation et restitution des éléments techniques.

Composition et compétences attendues

• Équipe pluridisciplinaire comprenant urbanisme/paysagisme, architecture/bâtiment, VRD, hydrologie, tourisme/loisirs et économiste/monteur d'opération d'aménagements de loisirs.

Livrables attendus

• Rapport détaillé d'analyse des besoins et contraintes réglementaires.
• Plans masse des scénarios proposés et surfaces prévisionnelles.
• Programme technique et notices (architecturales et techniques).
• Éléments de chiffrage et estimation financière.
• Dossiers DLE et d'évaluation environnementale si les PSE sont retenus.