Étanchéité des toitures-terrasses

Les travaux comprennent l’étanchéité d’une terrasse inaccessible sur bac acier avec isolant, ainsi que celle d’un palier d’arrivée d’escalier accessible sur support béton. Ils incluent les relevés, évacuations d’eaux pluviales, protections et finitions nécessaires.

Terrasse inaccessible sur bac acier — 22,46 m²

Le bac acier nervuré plein, à fixations apparentes, est prévu pour une pente de 3,5 % ou celle des plans. Il est en acier S 320 GD, d’épaisseur 0,75 mm et de largeur utile 1 m, dimensionné pour les portées sur au moins 2 ou 3 appuis et une surcharge minimale de 125 kg, en plus des charges climatiques. Sa face intérieure reçoit une protection galvanisée et un revêtement organique d’au moins 12 µm. La pose comprend notamment les découpes, formes de pente, faîtage, noues et réservations pour traversées, avec traitement étanche des jonctions.

Le complexe comprend :

• des costières métalliques galvanisées Z 275, d’environ 40 cm de haut selon les coupes, sur 21,31 ml ;
• un pare-vapeur de 60 g/m², constitué d’un voile de verre collé sur une feuille d’aluminium de 0,04 mm, avec recouvrement de 10 cm ;
• 22,46 m² de panneaux nus en laine de roche, épaisseur 180 mm, résistance thermique R = 5,00 m²·K/W, réaction au feu A1 et classe de compressibilité B ;
• 22,46 m² de membrane PVC armée de 1,5 mm, fixée mécaniquement en semi-indépendance, pente de 3,5 %, classement au feu M3. La membrane comporte un voile de verre et un feutre non tissé de 200 g/m² ; elle doit satisfaire aux exigences de tenue supérieures à 4 500 MJ/m² (10 000 heures), de poinçonnement L4 et aux références SIA 280, DIN 16 734 et UEAtc. La prescription mentionne les normes ISO 9001 et ISO 14001, ainsi que le recyclage en fin de vie.

Les relevés sur acrotères, de hauteur variable selon les coupes, représentent 21,31 ml. Ils sont raccordés à la membrane courante et remontent sous la coiffe ou autre protection. Sont également prévus 7,85 ml de bandes solines en aluminium contre mur.

Palier accessible sur support béton — 4,1 m²

La composition comprend un pare-vapeur en polyéthylène posé en indépendance, avec joints et relevés fermés par bandes adhésives (Sd = 420 m), puis une membrane synthétique de 1,5 mm classée F5 I5 T4, posée en indépendance et soudée à l’air chaud. L’article de descriptif intitulé « étanchéité en membrane PVC » décrit une membrane FPO ; il mentionne aussi une pente inférieure à 5 % « avec isolant thermique », alors que le poste est désigné comme un support béton sans isolant. Ces indications appellent une vérification de cohérence.

Les prestations comprennent 8,45 ml de relevés, leurs rails, soudures, profils de serrage et protections, ainsi que 8,45 ml de bandes solines aluminium. Les solines de ce palier sont prévues pour une atmosphère marine. La protection comprend 4,1 m² de dalles en grès cérame sur plots réglables, de 60 × 60 cm et 20 mm d’épaisseur, non gélives, antidérapantes R11 et de classe T11, certifiées QB UPEC F+. Une bande podotactile extérieure en résine méthacrylate est prévue sur 1,2 ml ; épaisseur totale 7 mm, plots de 25 mm de diamètre et 5 mm de haut, résistance annoncée de −40 °C à +80 °C. Des cornières en T en acier galvanisé laqué, support des rives de dalles, sont prévues sur 5,7 ml.

Eaux pluviales et couvertines

Le lot comprend une boîte à eaux en aluminium prélaqué (épaisseur 7/10e), une entrée d’eau verticale et une entrée horizontale en acier galvanisé, ainsi que 3 gargouilles de trop-plein, dont 2 au palier d’arrivée d’escalier. Les entrées reçoivent leurs platines, raccords d’étanchéité et crapaudines selon les prescriptions. Les descentes comprennent 3,6 ml de tuyau extérieur en aluminium prélaqué, épaisseur 7/10e, et 3,6 ml de tuyau intérieur en PVC de diamètre 100 mm, classé M1 pour les chutes intérieures. Une couvertine en aluminium laqué d’épaisseur 15/10 mm, avec retombée de 80 mm, protection anticorrosion et pente vers les toitures intérieures, est prévue sur 14,7 ml d’acrotères.

Installation et contraintes

Les protections contre les chutes sont à mettre en place pendant les travaux (garde-corps, filets, crochets de sécurité, échafaudages selon les besoins), puis à démonter ; le repli, le nettoyage et la remise en état des abords sont compris. Une ligne aérienne de 90 kV se trouve en limite de propriété et appelle une attention particulière.