Étanchéité de logements

Le lot comprend la réalisation d’un complexe d’étanchéité autoprotégé, les plans et notes de calcul d’exécution ainsi que les dossiers des ouvrages exécutés. Les prestations doivent assurer une étanchéité complète et durable des toitures et des sous-sols, conformément aux DTU, normes applicables et Avis Techniques des systèmes utilisés.

Prescriptions générales

• Réception contradictoire des supports avec le maître d’œuvre et l’entreprise ayant réalisé le support ; réserves et observations écrites en cas de non-conformité.
• Pontage des joints lorsque les DTU le prescrivent.
• Isolation posée sous le complexe, panneaux jointifs et disposés en quinconce ; les panneaux humides ou exposés à la pluie sont refusés ou remplacés.
• Mise en œuvre uniquement sur support sec, avec relevés de hauteur réglementaire, rives rectilignes et nettoyage final des terrasses.
• Fourniture des plans, dossiers d’exécution et DOE ; mise en place des accès provisoires en toiture et des sécurités collectives, montage et démontage compris.

Les matériaux d’étanchéité traditionnels doivent respecter l’annexe 1 du DTU 43.1 ; les matériaux élastomères et les isolants doivent disposer d’un Avis Technique adapté au système et au type de toiture. Les dallettes ou lames bois doivent répondre au cahier des charges du Cerib pour un usage intensif D3. Les ouvrages respectent notamment les DTU 20.12, 26.1, 26.2, 40.5, 43.1, 43.3, 43.4, 43.5, 43.6, 60.11 et 60.32, ainsi que les normes NF EN 13707, NF EN 13970, NF EN 13984, NF EN 12970, NF P 34-402, NF P 34-403 et NF P 37-410.

Terrasses inaccessibles des abris voitures BRS

Fourniture et pose sur support penté en panneaux bois OSB 3 ou 4 ou contreplaqué extérieur, propres, secs et dépoussiérés, d’une membrane hybride EPDM/bitume polymère armée de fibres de verre, type RESITRIX SK W Full Bond ou équivalent. Un primaire spécifique est appliqué au rouleau sur la surface courante et les acrotères, avant pose en adhérence totale et marouflage au balai.

Les lés comportent un recouvrement minimal de 5 cm ; les joints et recouvrements sont soudés exclusivement à l’air chaud, avec marouflage à la roulette silicone et débordement léger du cordon de bitume au joint. Les relevés remontent d’au moins 15 cm au-dessus du niveau fini de la toiture ou de sa protection. Les angles sont traités par découpe et pliage ou pièces préformées, intégralement soudées à l’air chaud.

Évacuation des eaux pluviales et accessoires

• Descentes d’eau provisoires pour évacuer les eaux pluviales avant la pose des descentes définitives.
• Naissances EP en zinc, diamètre 100, avec platine, étanchéité périphérique et crapaudine en fil galvanisé ; dimensionnement à la charge de l’entreprise.
• Trop-pleins en zinc, diamètre 110, situés 5 cm au-dessus de l’étanchéité, avec platine, étanchéité périphérique et crapaudine ; dimensionnement à la charge de l’entreprise.
• Costières métalliques fixées mécaniquement en tête d’acrotère.
• Bandes solins en zinc sur supports durs, propres et plans, avec chevilles adaptées, fond de joint, mastic silicone, pièces d’angles et jonctions.
• Bandes de rive en zinc NF EN 988, avec goutte d’eau débordant de 2 à 3 cm, fixation inox ou acier galvanisé à chaud, recouvrement minimal de 5 cm dans le sens de la pente et dispositifs permettant la dilatation.

Les ouvrages métalliques sont posés à libre dilatation ; les calotins soudés sont proscrits. Les ouvrages en zinc sont prévus en zinc n° 14, d’épaisseur 0,80 mm, sauf spécification contraire ; les façonnages, soudures, ourlets, plis et retours doivent être parfaitement réalisés. Les engravures, garnissages au mortier, solins et calfeutrements nécessaires sont inclus ; les garnissages et solins sont réalisés au mortier bâtard dosé à 200 kg de chaux hydraulique et 200 kg de CPJ 45 par m³ de sable tamisé de rivière.

Étanchéité des parois enterrées

Le système de type PROTECFONDATIONS de Soprema ou équivalent comprend :

• Enduit d’imperméabilisation bitume élastomère type CURNOIR, avec retour sur cunette.
• Membrane autoadhésive SBS type PROTECFONDATIONS, avec retour sur cunette.
• Protection drainante et filtrante type PROTECDRAIN FILTRE.
• Solin en zinc type VMZ Bande de solin à biseau ou équivalent.
• Voile de renfort VOILE FLASHING de 0,10 m développé, collé avec une résine bitumineuse FLASHING ou équivalent.

La protection haute est complétée par un profilé aluminium extrudé type Solinet Plinthe, avec aile supérieure pré-percée, jupe de 40 à 60 mm minimum, pièces d’angles et jonctions du fabricant. Les fixations sont espacées de 25 cm au maximum ; un mastic élastomère de première catégorie est posé dans la gorge haute et les éclisses absorbent la dilatation aux raccords. Ces ouvrages sont localisés aux soubassements jusqu’à 15 cm du terrain naturel.

Performances, sécurité et contrôles

Les isolants respectent au minimum l’étude thermique du BET INGETUDES et la RE2020. Les défauts d’étanchéité révélés par les essais de perméabilité à l’air sont repris immédiatement sans plus-value. L’entreprise établit à ses frais les plans et notes de calcul d’exécution et les transmet au maître d’ouvrage et à la maîtrise d’œuvre.

L’entreprise assure la sécurité de son personnel et met en place échafaudages, protections, filets et harnais ; le port des EPI est obligatoire. Elle établit le PPSPS selon le PGC, participe aux réunions SPS et protège les tiers. Elle maintient le chantier propre, enlève ses gravois vers les bennes et range ses matériels et matériaux.

Option – étanchéité liquide directement circulable

Sur les dalles pentées des paliers R+1 et balcons des logements locatifs sociaux : primaire d’impression bi-composant, deux couches de résine polyuréthane monocomposante type Alsan 600 ou équivalent, profils d’arrêt en aluminium 15/100, renforts d’angles marouflés dans Alsan 500 Colle ou équivalent, profils de rejet d’eau et solins aluminium. La prestation comprend les parties courantes, relevés et retombées ; le complexe est prévu pour une pente supérieure ou égale à 0 % et doit disposer du procès-verbal requis.