Construction d’une maison de santé pluriprofessionnelle et d’une résidence habitat inclusif

Le lot comprend les travaux d’étanchéité de la maison de santé au rez-de-chaussée et de la résidence habitat inclusif au R+1, avec études d’exécution, synthèse avec les autres corps d’état, réception des supports, contrôles, protections, évacuations des eaux pluviales et dossiers de récolement.

Auvent béton Ouest – MSP au RDC

• Système d’étanchéité liquide sous Avis technique, à base de résine polyuréthane monocomposant élastomère et finition anti-UV colorée, sur support béton âgé de plus de 28 jours et accessible pour entretien.
• Préparation du support, primaire époxy, revêtement d’étanchéité, finition UV-Clear et relevés contre façade Ouest avec chanfrein, armature de renfort, finition et bande solin de protection de 15 cm.
• Finition des rives et retours latéraux par profil goutte d’eau, avec armature de renfort et finition anti-UV, sans créer de surépaisseur retenant l’eau. Quantités DPGF : 22 m² d’étanchéité, 10 ml de relevés et 13 ml de profils de rive.

Terrasse accessible étanchée – habitat inclusif au R+1

• Système monocouche sous protection lourde, en feuilles de bitume modifié SBS armé, avec joints autoadhésifs et couvre-joints soudés ; classement FIT exigé F5, I5, T4.
• Support béton avec pente minimale de 0 %, écran pare-vapeur soudé en plein et isolation polyuréthane incompressible de 160 mm, résistance thermique R = 7,30 m².K/W, compatible avec les charges de protection et les surcharges de panneaux solaires.
• Étanchéité de type TERANAP ou équivalent, relevés avec EIF, équerre de renfort, membrane complémentaire et solin ; hauteur de relevé de 10 cm au-dessus du revêtement courant. Quantités DPGF : 25 m² d’EIF et pare-vapeur, 25 m² d’isolant, 25 m² d’étanchéité, 30 ml de relevés, 30 ml de bandes solines et 17 ml de couvertines.
• Couvertine aluminium thermolaquée 20/10e, pentée vers l’intérieur, posée sans percement en libre dilatation, avec supports drainants espacés de 1 m maximum, couvre-joints tous les 3 m maximum, pièces d’angles étanchées en usine, débords de 30 mm minimum de chaque côté et calepinage soumis à l’Architecte.

Protections et évacuations EP au R+1

• Dalles béton 40 × 40 cm résistantes au gel, conformes aux normes NF EN 14411 et NF EN 1339, classe de glissance R11C, posées sur plots réglables en polypropylène ; produit soumis à l’approbation du bureau de contrôle. Quantité DPGF : 135 m².
• Le détail au droit des portes-fenêtres doit limiter le ressaut extérieur à 2 cm et être présenté au bureau de contrôle pendant la préparation. Les dalles sont posées sur l’étanchéité de la terrasse couverte Nord et directement sur le plancher béton des loggias Est et Ouest.
• Deux déversoirs horizontaux vers boîtes à eau, avec décaissé de 30 mm dans l’isolant, platines et moignons en plomb de 2,5 mm minimum, renfort bitume SBS et crapaudines galvanisées.
• Deux boîtes à eau en zinc naturel avec trop-plein et 8,5 ml de descentes en zinc naturel de 0,65 mm, avec raccordement en pied sur les attentes des lots VRD ou Gros Œuvre.

Auvent béton Est – travaux communs aux deux entités

• Système d’étanchéité liquide sous Avis technique, de même nature que l’auvent Ouest, avec primaire époxy, résine polyuréthane, finition anti-UV grise et relevé contre façade Est de 15 cm protégé par bande solin.
• Profils goutte d’eau, armatures de renfort et finition UV-Clear en rives et retours latéraux, sans retenue d’eau. Quantités DPGF : 12 m² d’étanchéité, 10,5 ml de relevés et 12 ml de profils de rive.

Études, interfaces et contrôles
L’entreprise établit les plans d’implantation et de repérage des zones étanchées et des protections, les détails d’exécution, les notes de calcul des évacuations EP, les fiches techniques, Avis techniques, procès-verbaux d’essais et justificatifs de performance. Les documents sont soumis au visa de la Maîtrise d’œuvre, de l’Architecte et du bureau de contrôle avant intervention. Elle réceptionne les supports du Gros Œuvre et de la Charpente, contrôle notamment leur planéité, leurs pentes, les relevés, joints, noues et naissances, et reste responsable des désordres ultérieurs liés à l’étanchéité.

Les contrôles peuvent comprendre des prélèvements de 0,30 × 0,30 m pour vérifier la structure et l’épaisseur du revêtement ou son poids au m². Les étanchéités sont réceptionnées avant les protections réalisées par un autre lot. Les supports doivent être réceptionnés avant tout démarrage ; un démarrage sans réception vaut acceptation sans réserve. Une garantie écrite de dix ans est exigée à la réception, couvrant les réfections et les dommages consécutifs.

Le lot comprend aussi les dispositifs de sécurisation de l’accès en toiture, les costières métalliques, les platines, moignons, entrées d’eau, crapaudines, crosses de sortie, descentes EP provisoires et définitives jusqu’au pied du bâtiment, ainsi que le raccordement étanche. Les déchets sont triés et évacués quotidiennement vers la benne spécialisée. Le DOE est décomposé selon les deux entités et comprend les plans de récolement, notices, fiches techniques et de maintenance, PV, Avis techniques, documents des fournisseurs et éléments nécessaires au DIUO.