Entretien des toitures et terrasses

Les interventions portent sur les toitures-terrasses, chéneaux, gouttières et descentes. Le nombre de visites dépend des besoins de chaque établissement et de la période demandée.

À chaque visite, le titulaire examine les ouvrages d’étanchéité visibles et les éléments complémentaires de toiture : souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, bandes de solin, couvertines et verrières. Il vérifie les relevés d’étanchéité ainsi que les entrées d’eaux pluviales et trop-pleins, qu’il nettoie.

Les opérations comprennent également :

• l’enlèvement et la mise en décharge des mousses, feuilles, herbes, végétation et fientes de pigeons ; la remise en ordre éventuelle des crapaudines, garde-grève et gravillons ;
• un traitement antimousse avec un produit respectueux de l’environnement, accompagné de sa fiche technique ;
• l’examen des éléments visibles des chéneaux, gouttières et descentes, l’enlèvement des détritus et la remise en état des gouttières et descentes, avec remplacement des crochets de fixation manquants ou défectueux ;
• la vérification du bon fonctionnement des descentes et, si nécessaire, leur débouchage, y compris aux pieds de chute.

Organisation et livrables

Le personnel intervenant doit être formé. Les dates sont arrêtées au moins 15 jours à l’avance, sur proposition du titulaire et avec l’accord du gestionnaire de l’établissement. L’entreprise met en place les dispositifs nécessaires à la sécurité des travailleurs et des usagers, notamment le balisage des zones d’intervention. L’établissement facilite les accès et met gratuitement à disposition une arrivée d’eau et un branchement électrique pour le petit matériel.

Après chaque intervention, le titulaire établit un rapport par site indiquant la date de visite, les anomalies constatées, les solutions proposées et le descriptif détaillé des travaux réalisés. Le rapport est transmis au plus tard 30 jours après la fin de la prestation.