Entretien des réseaux aérauliques

Le marché prévoit le dépoussiérage et l’assainissement des réseaux VMC, CTA et aérothermes, ainsi que le dégraissage des réseaux de buées grasses. Il comprend les diagnostics techniques, le suivi des anomalies et la traçabilité des interventions. Une campagne annuelle est réalisée sur chacun des 20 bâtiments, sans passage supplémentaire inclus au forfait.

Réseaux VMC et CTA

Après visite préalable des installations et protection des zones de travail, les équipements sont consignés et les bouches, grilles et diffuseurs déposés. Les conduits horizontaux et verticaux sont dépoussiérés par rotobrossage mécanique, adapté aux diamètres de 80 à 1 000 mm ; des trappes de visite sont créées si l’accès aux gaines l’exige. Les CTA sont nettoyées par aspiro-brossage, avec nettoyage du caisson, des gaines d’air neuf et de reprise, du ventilateur, des volets et de la batterie. La batterie est rincée sous pression et décolmatée ; un bactéricide-fongicide est appliqué au bac de condensats et sur la batterie, puis rincé. Les filtres sont remplacés selon les préconisations du fabricant, leur fourniture étant précisée à l’acte d’engagement.

Les réseaux d’extraction sont rotobrossés avec captation des poussières par l’extracteur du site. Les bouches et caissons accessibles sont nettoyés ; l’étanchéité des raccordements est vérifiée et les défauts photographiés et signalés. Les aérothermes concernés font l’objet d’un dépoussiérage des batteries, d’un nettoyage des carters et grilles et d’une vérification du groupe moto-ventilateur ; les raccordements hydrauliques sont contrôlés pour détecter les fuites.

Une désinfection par nébulisation est effectuée après dépoussiérage, portes et bouches fermées, avec respect du temps de contact du fabricant et aération avant réoccupation. Sur le site Laura Flessel, l’intervention à 8 m nécessite une PEMP ; le personnel doit détenir le CACES R486 en cours de validité et le travail sur échelle simple au-delà de 3 m n’est pas autorisé.

Réseaux de buées grasses

À la salle des fêtes Paul Gauguin, le périmètre comprend une hotte adossée de 3 000 × 900 mm, trois filtres métalliques de 397 × 497 × 23 mm, deux obturateurs de mêmes dimensions, environ 2 mètres linéaires de gaine verticale et une tourelle d’extraction en toiture. Les filtres et obturateurs sont déposés et mis en immersion. Une mousse dégraissante biodégradable est fabriquée sur site et appliquée aux hottes, capteurs, gaines, clapets coupe-feu et registres, ainsi qu’aux blocs lumineux accessibles et étanches. Après rinçage à l’eau chaude haute pression, les eaux résiduelles sont aspirées, les surfaces inox essuyées et traitées, les sols nettoyés et désinfectés et les équipements reposés. Le fonctionnement est vérifié à la remise en service ; l’extraction reste en marche au moins trois heures après l’intervention.

Organisation, sécurité et traçabilité

Les interventions en écoles et crèches ont lieu exclusivement pendant les vacances scolaires, hors présence des enfants. Dans les équipements sportifs et culturels, elles sont programmées du lundi au vendredi, de 6 h à 20 h, hors activités ; les cuisines et cantines sont traitées hors service de restauration. Les intervenants portent les EPI requis. Sont notamment exigés une habilitation électrique B0V ou équivalente, des moyens de rotobrossage et d’aspiration, un aspirateur industriel eau/poussières et, pour le dégraissage, un appareil de lavage à eau chaude haute pression et un canon à mousse ou pulvérisateur professionnel.

Un rapport détaillé est remis pour chaque site, avec au moins trois photographies, l’identification des équipements et leur état avant/après, les produits utilisés (référence, lot, quantité et dilution) et les anomalies relevées. Les situations critiques sont signalées immédiatement et donnent lieu à intervention sous 48 heures ; les dysfonctionnements avérés affectant la qualité de l’air ou l’efficacité du système sont traités dans le mois. Une attestation de bonne exécution et une inscription au registre de sécurité sont également requises. Les réparations consécutives font l’objet d’un devis soumis à l’accord écrit préalable de l’acheteur avant travaux.