Entretien et renouvellement d’équipements de chauffage, ECS, VMC et plomberie

Exploitation, maintenance préventive et corrective, dépannage, mise en sécurité, remise en service et renouvellement des équipements individuels et collectifs du patrimoine rattaché à l’agence d’Alès.

Le périmètre couvre notamment les chaudières et chauffe-bains gaz, chauffe-eaux électriques et thermodynamiques, équipements d’appoint solaire, installations VMC individuelles et collectives, VMC gaz, ventilation hybride, tourelles d’extraction, robinetterie sanitaire, réseaux accessibles, régulations, détecteurs de monoxyde de carbone et travaux ponctuels commandés.

• Campagne annuelle sur l’ensemble des équipements : planning prévisionnel au plus tard le 15 janvier, premiers et seconds passages soldés au plus tard le 31 août, information des occupants au moins 15 jours calendaires avant intervention, puis troisième ou quatrième passage selon les procédures d’accès.
• Contrôles, nettoyages, détartrages, rinçages, traitements préventifs et désembouage des installations accessibles ; contrôle annuel de la qualité de l’eau des réseaux ECS et chauffage.
• Diagnostic des interactions entre gaz, combustion, VMC gaz, ventilation, chauffage, ECS, robinetterie, régulation et équipements thermodynamiques ; compte-rendu avec origine probable, mesures conservatoires et suites à donner.
• Remplacement P3 à fonction identique ou performances au moins équivalentes. Les équipements thermodynamiques, ballons d’appoint solaire et ballons ECS solaires relèvent des commandes spécifiques lorsqu’ils sont exclus du P3 transparent ; les chaudières gaz, chauffe-bains gaz et cumulus sont concernés par le remplacement complet P3 après plus de quatre dépannages sur douze mois glissants.
• Mise à disposition d’un chauffe-eau électrique provisoire d’au moins 75 litres en cas d’absence prolongée d’ECS ; appareils de chauffage électriques autonomes à raison d’un appareil pour T1-T2, deux pour T3-T4 et trois pour T5-T6 lorsque le rétablissement ne peut intervenir dans les délais.
• Travaux commandés : appareils gaz et ECS, fumisterie, conduits 3CEp, ventouses, réseaux et accessoires aérauliques, tourelles, équipements de plomberie, traitement d’eau, amiante sous-section 4, attestations gaz, essais, réglages, remise en service et garantie.

Chaque intervention donne lieu à un compte-rendu, avec identification ESI et équipement, opérations, pièces, anomalies, préconisations, technicien et photographies requises. L’inventaire, les identifiants, les états P3 et les reportings mensuels sont maintenus et transmis à UTPT.