Entretien ménager des parties communes de résidences

Le lot couvre 39 résidences représentant 3 203 logements. Le forfait porte sur les tâches et fréquences affectées au prestataire dans la DPGF, les prestations étant partagées selon les sites avec les gardiens ou agents de Seqens. Les fréquences prévues comprennent notamment du quotidien et de l’hebdomadaire ; elles varient suivant la résidence et les espaces confiés. Plusieurs sites ont une dominante pavillonnaire, avec ramassage des papiers dans les espaces communs extérieurs plutôt qu’un nettoyage complet des parties communes.

Prestations incluses au forfait

Nettoyage courant des parties communes et vitrerie accessible de catégorie 1, intérieure et extérieure, avec menuiseries, parties fixes et ouvrantes, encadrements et miroirs de cabine d’ascenseur. La prestation annuelle de remise en état des sols — décapage et traitement adapté, ou nettoyage haute pression des parkings — ne concerne que les résidences prévues dans la DPGF. Le relamping comprend la main-d’œuvre, les ampoules et leur remplacement dans les parties communes pour les défaillances relevant de la durée de vie normale ; les dommages par vandalisme sont traités sur bon de commande.

La gestion des déchets comprend le vidage des poubelles et corbeilles, le tri des flux prévus, l’acheminement vers les conteneurs et, lorsque la DPGF le confie au titulaire, la sortie et la rentrée des conteneurs. Les fréquences et la répartition des responsabilités sont propres à chaque site. Les encombrants relèvent de prestations commandées : la DPGF mentionne notamment une sortie trimestrielle sur le site Bessancourt Les Brosses 2 et une sortie mensuelle de conteneurs à verre sur ce site.

Prestations ponctuelles sur bon de commande

Le BPU permet notamment le nettoyage ou la remise en état des sols, escaliers, ascenseurs, murs, menuiseries, parkings et espaces extérieurs ; le nettoyage de locaux communs, techniques et loges ; des interventions sur les conteneurs ; l’enlèvement d’encombrants par tranches de volume (1 à 5 m³, 5 à 10 m³, 10 à 20 m³ et plus de 20 m³) et de déchets spéciaux ; ainsi que le remplacement temporaire de gardiens ou d’agents d’entretien. Les opérations d’enlèvement en filière agréée doivent être justifiées. La vitrerie inaccessible de catégorie 2 et le nettoyage ou débarras de logements sont exclus.