Entretien et maintenance préventive et curative des équipements de sécurité incendie

Le titulaire intervient sur les équipements de sécurité incendie des BHC et des ERT limités aux bâtiments administratifs et bureaux isolés, à l’exclusion des chaufferies, sous-stations et machineries d’ascenseurs. Le BPU du lot détaille un champ correctif couvrant notamment plans et consignes de sécurité, extincteurs, bacs à sable, colonnes sèches, réseaux d’extinction automatique et poteaux/bouches incendie, blocs de secours, alarmes, détecteurs et déclencheurs, portes coupe-feu, ferme-portes, clapets et dispositifs de désenfumage.

La maintenance préventive associe vérification approfondie de l’état extérieur et entretien complet des équipements. Le CCTP indique une périodicité annuelle pour les BHC et semestrielle pour les bâtiments professionnels, avec un intervalle maximal de 12 mois entre vérifications pour les deux catégories. Les passages BHC sont à réaliser sur les dix premiers mois de l’année, les passages des bâtiments professionnels sur les douze mois. Les déplacements, la main-d’œuvre et les fournitures nécessaires sont compris dans la préventive. Le planning N+1 est transmis au plus tard le 30 novembre ; le client et le gardien sont informés du jour de visite 15 jours calendaires à l’avance.

Réparations et interventions urgentes

Les interventions correctives sont effectuées sur BPU ou devis, avec déplacement, main-d’œuvre, consommables et fournitures des réparations mineures. Elles comprennent dépannage provisoire ou réparation définitive après défaillance ou dégradation. Le BPU prévoit des remplacements et réparations détaillés à l’unité, dont des matériels électriques et d’alarme, de désenfumage, de menuiserie coupe-feu, d’extinction et de secours. Une astreinte soir, week-end et jours fériés couvre la fermeture des ouvrants de désenfumage naturel après ouverture malveillante ou vandalisme.

Les installations et mises en conformité font l’objet de commandes séparées ; les équipements significatifs sont commandés spécifiquement au BPU si le poste existe ou sur devis. En cas de vol ou vandalisme, devis de remplacement sous 48 heures et accord préalable, sauf mesures conservatoires en cas de vandalisme. Pour un sinistre, mesures conservatoires sans surcoût et devis sous 24 heures ; photographie justificative requise, sinon l’intervention n’est pas facturée.

Traçabilité, stocks et interventions sur site

Le titulaire renseigne et signe le registre après chaque intervention, étiquette les équipements et actualise le recensement après huit mois, puis chaque année au plus tard le 1er décembre. Rapports PDF avec photos et données sont partagés via 3F INTENT, au plus tard 15 minutes après disponibilité des données une fois le raccordement effectif ; ce raccordement doit être mis en place dans les trois mois suivant la signature.

Les horaires ordinaires sont de 9 h à 18 h du lundi au vendredi, hors jours fériés et astreintes. Intervention autonome en milieu occupé, avec limitation des nuisances et remise en propreté. Stocks en atelier et dans les véhicules ; pièces compatibles et certifiées CE NF, remplacées à l’identique sauf indication contraire.