Maintenance des installations thermiques et climatiques

Opérations périodiques

• Entretien annuel complet des chaudières : vérifications générales, nettoyage, réglage des régulations, contrôle des pressions, tests de fumées et émissions, délivrance d'attestations d'entretien.
• Visites de contrôle mensuelles : état général, vérification des régulations, pressions et ventilations, rapports de visite fournis.
• Entretien annuel des éléments de climatisation (unités extérieures et intérieures) : nettoyage des échangeurs, vérifications électriques, contrôle des vannes et régulations, recharge de fluide frigorigène si nécessaire, attestation d'entretien.

Dépannage et interventions

• Dépannage et remise en service, avec délais d'intervention définis selon plages horaires et niveaux de sensibilité des sites (délai standard courts, procédures de reprise en service et consignation des interventions).

Fournitures et pièces

• Fourniture des pièces et petits matériels nécessaires aux interventions. Pièces unitaires ≤ 200 € HT gérées directement dans le cadre des interventions courantes ; pièces supérieures soumises à devis préalable et accord avant fourniture.

Documentation et livrables

• Tenue et mise à jour des documents réglementaires (livret de chaufferie, registres de sécurité, attestations d'entretien).
• Transmission de rapports mensuels et rapports d'entretien après interventions.

Planification et organisation

• Réalisation des visites et travaux selon un tableau de fréquences (visites mensuelles, entretiens annuels, mises en service, etc.) et selon les fiches techniques décrivant les équipements et leurs préconisations.
• Coordination opérationnelle avec les services techniques de la collectivité et obligation d'approbation des réparations ou remplacements importants.