Entretien et maintenance des installations sanitaires terminales

Entretien préventif et maintenance curative des équipements sanitaires terminaux et des réseaux d’évacuation associés jusqu’aux chutes principales : urinoirs, WC, robinetterie, lavabos, vides-seau et douches. Le curage comprend les lignes horizontales des blocs sanitaires ; le marché couvre également l’entretien des bacs à graisses individuels.

Maintenance et curage

Les contrôles préventifs portent notamment sur l’état, la fixation, l’étanchéité et le fonctionnement des équipements. Ils incluent le contrôle des chasses et évacuations, le nettoyage de siphons, le détartrage ou le remplacement des aérateurs, ainsi que le contrôle de la température d’eau chaude, limitée à 50 °C. Les vérifications générales comprennent aussi le chauffe-eau, les vannes d’isolement, leur étiquetage et les trappes de visite.

Le titulaire prend en charge, à la demande, les interventions curatives : remplacement de robinetterie ou d’équipement, débouchage d’appareils et de réseaux d’évacuation, traitement de fuites dans les blocs sanitaires et assistance en urgence.

Le curage est réalisé à l’hydrocureuse, par accès aux trappes ou, si nécessaire, après démontage d’un équipement ; pour les réseaux de lavabos, le siphon est déposé, nettoyé et contrôlé avant repose. Si la configuration ne permet pas le curage hydraulique, une cureuse mécanique est utilisée. Une inspection caméra enregistrable est requise à l’issue du curage. Les déboucheurs manuels ne sont pas autorisés ; les machines de curage doivent être électriques.

Pour les bacs à graisses, l’écrémage mensuel comprend la vidange de l’aspirateur dans le réseau d’eaux grasses. L’entretien trimestriel comprend la vidange complète, le nettoyage et le rinçage du bac, son remplissage à l’eau claire et un essai de fonctionnement. Ces interventions sont obligatoirement réalisées de nuit, entre 23 h et 4 h.

Organisation, moyens et livrables

Les blocs sont normalement mis hors exploitation par l’Aéroport avant l’entretien, mais certaines interventions peuvent se dérouler lorsqu’ils restent en service. Le titulaire assure consignation et déconsignation dans la zone concernée, essais de chaque appareil, remise en service après réalimentation en eau et purge, ainsi que le nettoyage grossier. La remise en exploitation relève de l’Aéroport après information du titulaire et vérification de la propreté. Des interventions hors période d’activité, de nuit ou le week-end, peuvent être nécessaires.

Le curage est réalisé avec une cureuse électrique RIDGID K-40 et une hydrocureuse RIDGID KJ 1590, ou équivalentes. Les caméras d’inspection doivent enregistrer les inspections. L’aspirateur de référence pour les bacs à graisses est de type GC 2/90 ou équivalent, eau et poussière, avec cuve en PEHD de 60 L.

Chaque intervention donne lieu à un bon saisi dans la GMAO, indiquant sa nature, les pièces éventuellement utilisées, la date, l’équipement, son appartenance fonctionnelle et sa localisation. Le nom et le visa de l’opérateur ainsi que les heures de début et de fin sont renseignés ; le bon complété est remis au maître d’ouvrage. Un formulaire de maintenance fourni par celui-ci est complété pour chaque intervention et joint au bon de travail.

Fournitures et quantités de référence

L’Aéroport fournit les pièces d’usure suivantes : joints 12/17 et joints de cloche GEBERIT 816.418.00.1 ; siphons col de cygne GEBERIT 151.100.11.1 ; plaques de déclenchement grand modèle GEBERIT 115.758.KN.1 et petit modèle GEBERIT 115.222.46.1 ; cloches de chasse GEBERIT 240.622.00.1 ; flexibles de chasse GEBERIT 240.921.00.1 ; membranes et supports de membranes d’urinoirs ; aérateurs RC Mannesmann RCM basic EC 4 litres ; abattants WC RC Mannesmann ; flotteurs de chasse GEBERIT 281.002.00.1 ; kits de réparation de robinetterie et mitigeurs d’évier, de douche et de lavabo. Les autres consommables et produits, dont détartrants et désinfectants, sont à la charge du titulaire.

Les quantités estimatives indiquées pour deux ans sont de 2 500 heures de main-d’œuvre du lundi au samedi, de 6 h à 21 h ; 100 heures d’intervention de nuit, de 21 h à 6 h ; 40 heures le dimanche et les jours fériés, de 6 h à 21 h ; 6 écrémages et 2 vidanges complètes de bacs à graisses.

Les ouvrages existants, revêtements de sol, cloisons, appareils sanitaires, robinetteries et équipements électriques doivent être protégés ; les matériels et accès en hauteur sont entreposés sans danger pour les travailleurs et le public.