Entretien et maintenance des installations CVC et équipements associés
Description générale des prestations
Nature des prestations
- Entretien préventif forfaitaire, maintenance corrective, dépannage, remise en état, réparation et, le cas échéant, remplacement ou travaux neufs des installations de chauffage, ventilation, climatisation et organes associés.
- Exécution sur base de bordereau de prix unitaires et forfaitaires (BPU/BPUF). Fourniture du personnel, outillage, consommables et petits matériels par le titulaire sauf mentions contraires.
Maintenance préventive (exemples d'opérations)
- Visites planifiées avec planning annuel et tenue du planning ; nettoyage général, examen d'aspect, nettoyage/renouvellement des filtres (au moins annuel), nettoyage bacs condensats, serrage connexions, vérification/réglage sécurités et régulations, mesures intensités moteurs/compresseurs, mesures delta T, contrôle d'étanchéité circuits frigorifiques, vérification batteries évaporateur/condenseur, mise à jour du livret/carnet de bord par installation.
- Opérations particulières listées et réalisées pour chaque type d'équipement (groupes frigorifiques, pompes à chaleur, caissons CTA/CTC, ventilo‑convecteurs, splits, pompes de circulation, vases d'expansion, armoires électriques, calorifuge, etc.).
Maintenance corrective et travaux
- Diagnostic, remise en état et réparation de toute panne ou dysfonctionnement.
- Interventions facturées au prix unitaire du bordereau ; pour fournitures, seuil de devis préalable : pièces > 350 € HT. Fournitures ≤ 350 € HT prises en charge sans devis.
- Travaux neufs et renouvellements selon postes détaillés au bordereau.
Consommables et fournitures
- Fourniture incluse du petit matériel et consommables courants (filtres, courroies, accessoires électriques, pièces d'usure, appoints fluides frigorigènes si technologie le permet) ; certains éléments inclus dans les forfaits préventifs.
Moyens, organisations et suivi
- Moyens humains estimés (ex. 4 ETP indicatifs : chef de site + 3 techniciens qualifiés) ; dossier technique à fournir : organigramme, CV, habilitations.
- Mise en place et alimentation d'une GMAO : planning préventif, rapports d'intervention, carnets de bord annuels pour gros frigorifiques, comptes‑rendus d'exploitation de fin de saison.
Contraintes d'exécution
- Astreinte 24/7 et délais d'intervention différenciés (ex. dépannage 1 h en heures ouvrées / 2 h en astreinte ; classifications programmable/urgente selon type d'intervention).
- Respect des règles de sécurité et plan de prévention, badges d'accès portuaire, participation aux inspections préalables, registre d'intervention. Rapport/bon d'intervention exigé systématiquement pour facturation.
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Critères d'évaluation
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite sur site obligatoire. La visite doit être réalisée au plus tard 10 jours avant la date limite de remise des offres. La remise d'un certificat de visite daté et signé par les deux parties est exigée et doit être jointe au dossier. Demande de visite par courriel aux adresses suivantes : fabrice.allegre@marseille-port.fr ; benoit.maunier@marseille-port.fr ; antony.pascale@marseille-port.fr. Seule la remise du certificat de visite dûment complété et signé fera foi.
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