Maintenance des installations de chauffage, climatisation et traitement des fluides

Installations communes (SGI et traitement des fluides)

• Chaudière(s) et circuit chauffage : entretien général annuel, contrôles hebdomadaires des pressions, appoint d'eau et purges si nécessaire, contrôle des températures, vérification du fonctionnement des pompes de circulation, contrôle de la régulation et des automatismes, nettoyage des locaux techniques.
• Circuits ECS (eau chaude sanitaire) : entretien annuel ; dispositif de prévention de la légionellose avec purge trimestrielle, maintien de la température à 70 °C pendant 2 heures et purge des bras morts (douches et lavabos non occupés).
• Groupes d'eau glacée (GEC) : entretien général annuel ; relevé tensions/HTM, vérifications des composants hydrauliques et électriques ; visites de contrôle hebdomadaires du circuit hydraulique ; nettoyage des échangeurs et machines.
• Groupe électrogène SDMO : démarrages en charge deux fois par an ; entretien annuel (vidange, batterie, filtres) ; réalisation d'un essai à vide et d'un essai en pleine charge ; fournitures consommables incluses.
• Transformateur : contrôle et entretien annuel ; maintien d'un stock de 3 fusibles HT ; nettoyage du local.
• Cassettes de climatisation : maintenance deux fois par an (nettoyage des filtres, vérification des écoulements de condensats et du flux d'air).
• CTA cafétéria : entretien deux fois par an (vérification courroie/ventilateur, contrôle des condensats, vanne 3 voies, nettoyage des filtres).
• Station de traitement des effluents de laboratoire : vérifications annuelles du coffret de gestion, cuves, pompes, sondes, pH-mètre ; contrôle des circuits et de l'extraction d'air.
• Open space / VMC : entretien deux fois par an (nettoyage des filtres, contrôle des condensats) pour ventilations de marque indiquée.