Entretien des équipements de chauffage, refroidissement, ECS, ventilation et robinetterie

Le lot couvre les équipements individuels et collectifs des résidences rattachées au secteur : chaudières et chauffe-bains gaz ou fioul, radiateurs, pompes à chaleur, climatiseurs, chauffe-eaux thermodynamiques et solaires, poêles à granulés, conduits de fumées, ventilations et installations sanitaires. Les prestations comprennent le maintien en état de fonctionnement et de sécurité, la maintenance P2, la garantie totale P3, les remplacements P3R et les interventions ponctuelles commandées.

Les visites préventives contrôlent, nettoient, règlent et essaient les appareils, circuits, organes de sécurité, brûleurs, échangeurs, régulations, conduits, bouches et équipements électriques. Les installations solaires font notamment l’objet de contrôles d’étanchéité, pression, glycol, régulation, circulateur, anodes et température. Les PAC et climatiseurs sont contrôlés sur les circuits frigorifiques, pressions, connexions, batteries, filtres, condensats et performances.

• Trois passages d’entretien par résidence sont planifiés pour atteindre 100 % de pénétration ; les quitus sont déposés sur une plateforme sous 24 heures.
• Les dépannages comprennent l’astreinte de sécurité, la remise en service, les appareils mobiles de chauffage si nécessaire et les rapports circonstanciés.
• Le P3R chauffage remplace 2 % des équipements engagés par an ; le P3R robinetterie concerne 3 % du parc engagé, avec matériels neufs agréés ou équivalents.
• Les prestations ponctuelles incluent notamment chauffe-eaux, radiateurs, thermostats, groupes de sécurité, organes de ventilation, détecteurs de CO, relais DSC, fumisterie, essais hydrauliques et désembouage.