Entretien courant des couvertures et charpentes du patrimoine locatif

Marché à bons de commande pour l’entretien courant et les réparations du patrimoine locatif du Carcassonnais, du Lauragais et de la Montagne Noire. Les prestations du bordereau comprennent fourniture et pose ainsi que les sujétions nécessaires à leur réalisation.

Toitures et recherche de fuites

• Sur couverture en tuiles : recherche de fuite avec vérification, remaniement si nécessaire et remplacement de tuiles ou réparations sur une surface inférieure à 3 m². Sur toiture-terrasse : recherche de fuite et réparation d’étanchéité par soudage ou colmatage si nécessaire, également sur moins de 3 m². Ces interventions peuvent comprendre une nacelle et des mesures conservatoires.
• Mise en place de bâches de protection de 500 g/m² pendant la durée de la réparation ou du chantier.
• Fourniture et pose de tuiles canal ou mécaniques, tuiles à douille, faîtières, arêtiers, rives, solins, noues ouvertes en zinc, bandes d’égout et accessoires; réfection de solins en zinc avec dépose de l’ancien et rescellement de faîtières. Nettoyage des couvertures au jet haute pression.

Eaux pluviales et éléments de charpente

• Gouttières pendantes et descentes en aluminium, PVC ou zinc; accessoires, colliers et mise à niveau. Nettoyage haute pression des gouttières et descentes. Fourniture et pose de regards pluviaux en béton avec grille en fonte de 300 × 300, 400 × 400 ou 500 × 500 mm, couvercles béton, grilles acier, dauphin en fonte de 1 m et crapaudines.
• Fourniture et pose de chevrons, planches de rive, voliges, liteaux, tasseaux et pare-vapeur; sous-faces en lambris PVC blanc de 70 mm de largeur et 11 mm d’épaisseur ou en lambris bois traité. Isolation en laine de verre soufflée ou en rouleaux.

Toitures-terrasses, accès et contraintes d’intervention

• Pare-vapeur sous isolant et revêtements d’étanchéité en membrane bitumineuse, membrane synthétique ou résine SEL; protection par gravillons de type Galets des Alpes, granulométrie 8/16, et bandes de relevé. Fourniture et pose de garde-grèves, crosses de passage de câble, sorties de toit VMC, boîtes à eaux avec trop-plein et évacuations d’eaux pluviales en aluminium, avec trop-pleins associés.
• Panneaux isolants de toiture-terrasse de type IKO Enertherm ALU XL PRO ou équivalent, résistance thermique R = 4,60 m².K/W, dimensions 1 200 × 600 mm et épaisseur 100 mm.
• Moyens d’accès prévus au bordereau : échafaudage tubulaire fixe jusqu’à 30 jours, échafaudage mobile par jour effectif d’utilisation et nacelle télescopique ou bras articulé jusqu’à 30 m par jour effectif. Les produits sont neufs; pour un produit hors catalogue de référence, le titulaire justifie le niveau de performance et de qualité et fournit, si demandé, fiche technique, avis technique, procès-verbal d’essais ou agrément.

Le titulaire doit pouvoir intervenir toute l’année. Les délais sont fixés par bon de commande; ils sont de 24 h pour une urgence et de 3 jours pour une intervention sans fourniture particulière. Pour une commande urgente reçue avant 15 h, l’intervention doit être réalisée le jour même avant 18 h. Une astreinte est prévue du lundi au vendredi de 17 h 30 à 8 h, et 24 h/24 les week-ends et jours fériés; en astreinte, intervention dans les 2 h suivant l’appel. En parties privatives, rendez-vous avec l’occupant; le chantier est nettoyé après intervention et les nuisances et accès sont organisés en milieu habité.