Entretien chaudières, chauffe-bains et ventilation mécanique

Maintenance préventive (P2)

• Visite annuelle d'entretien systématique avec nettoyage, détartrage du corps de chauffe et remplacement éventuel de pièces usagées.
• Vérifications et réglages : brûleur, veilleuse, ventilateur, robinetterie, débits et températures, pression vase d'expansion.
• Contrôles électriques et dispositifs de sécurité ; contrôle d'étanchéité des conduits gaz ; contrôles des circuits hydrauliques et des régulations.
• Nettoyage et vérification des bouches et caissons VMC, contrôles d'aération et de ventilation.
• Désembouage des circuits de chauffage si nécessaire ; contrôle des systèmes d'alimentation en gaz et des organes de régulation.

Maintenance corrective et garantie totale (P3 / P3R)

• Prise en charge du remplacement des pièces vétustes ou défectueuses et remise en service des installations.
• Remplacements complets et modernisation des composants selon modalités P3R.
• Couverture des composants gaz et électriques, et gestion des groupes VMC gaz selon conditions contractuelles.

Production solaire ECS et réseau

• Entretien des capteurs solaires, circuits primaires, échangeurs, pompes, purgeurs et organes de sécurité.
• Nettoyage des vitrages des capteurs ; mesures et vérifications (températures, pressions, débits, antigel, pH) et tenue d'un cahier/registre d'entretien pour chaque installation.

Interventions, astreinte et délais

• Organisation des plannings annuels d'intervention (visites planifiées) et interventions de dépannage avec astreinte : diagnostic et remise en service sous délai contractuel (délai maximum indiqué dans les pièces techniques).
• Dépannages courants et interventions en parties privatives et parties communes avec protections et précautions pour le mobilier et les locaux.

Qualité, contrôle et traçabilité

• Tenue de bulletins de visite, journaux/registre d'interventions et reporting dématérialisé : bilan mensuel des interventions, log des opérations et pièces remplacées.
• Indicateurs de qualité de service (autocontrôles/an, taux d'intervention sous x jours, satisfaction) et contrôles par organisme technique indépendant.
• Suivi RSE et démarche Quali'Hlm intégrés dans le pilotage qualité.

Approvisionnement et conseil

• Maintien d'un stock de pièces et fournitures nécessaires, fourniture de joints et membranes courantes.
• Devoir de conseil et proposition de mises en conformité des installations identifiées comme non-conformes.