Entretien des ascenseurs et des fermetures automatiques

Le titulaire entretient et dépanne les équipements techniques d’accès du patrimoine, notamment les portes et portails automatiques, les barrières automatiques et les bornes escamotables. La prestation inclut le remplacement des pièces défectueuses ou des éléments qui ne remplissent plus leur fonction, hors dégradations qualifiées de vandalisme selon les conditions du marché.

Visites préventives et entretien courant
Deux visites préventives sont réalisées chaque année, une par semestre, pour les portes, portails, barrières automatiques et bornes escamotables; un rapport est remis après visite. Les contrôles portent notamment sur les cellules photoélectriques, bandes de sécurité, motorisations, rails et galets, capteurs, dispositifs d’ouverture d’urgence, vantaux, serrures, commandes et vitesses d’ouverture et de fermeture. La force d’impact est mesurée et réglée selon les valeurs du constructeur ou de la norme. À chaque visite, le titulaire nettoie et graisse le tablier, l’huisserie, les articulations et les rails de coulissement.

Réparations, remplacements et suivi
Le forfait comprend l’entretien courant ainsi que les réparations et remplacements des éléments usés par le fonctionnement normal, dont les moteurs et transmissions, commandes électroniques, éléments de guidage et de fixation, dispositifs de commande ou télécommande, phonie liée à l’installation, organes de sécurité et de verrouillage, piles et batteries, tuyauteries et circuits électriques liés à l’installation. Le marquage au sol est refait au moins une fois par an, au premier semestre, ou plus souvent si nécessaire. Les dépannages sont effectués selon les modalités et délais du CCTP; les modifications donnent lieu à la mise à jour et à la transmission des plans et schémas concernés.