Diagnostic architectural et patrimonial de l’église

La mission établit un diagnostic complet de l’église et de son mobilier afin d’éclairer les décisions de travaux et de déterminer les conditions d’une réouverture partielle ou totale au public. Elle porte notamment sur les désordres constatés aux voûtes, enduits, murs, toiture, vitraux et clocher, ainsi que sur l’humidité, les installations techniques et l’état sanitaire de l’édifice.

Relevés, étude historique et état des lieux

Le titulaire réalise les relevés et plans suivants : plan de situation, plan de masse au 1/200, plan de coupe au 1/100, coupes transversales et longitudinales au 1/50, façades au 1/50, plan de charpente et plans des réseaux (électricité, plomberie, réseaux extérieurs, etc.). Le recours à une méthode de relevé 3D est privilégié, mais non obligatoire.

L’étude historique et documentaire s’appuie notamment sur les archives communales et les ressources de l’Inventaire du Patrimoine de Bretagne. L’état des lieux couvre l’intérieur et l’extérieur de l’église et son mobilier : inventaire et description des désordres, gravité, conséquences possibles, évolutions et report sur les documents graphiques, avec reportage photographique.

Investigations et vérifications

Les investigations complémentaires portent sur les charpentes et la toiture, y compris les combles de la nef ; les vitraux, feuillures, vergettes et feuillards ; la stabilité du clocher, ses enraillures métalliques, son appareillage et l’installation des cloches ; ainsi que les maçonneries des façades et des voûtes fissurées, avec analyse de l’évolution, des causes et des possibilités de restauration.

Le titulaire caractérise et localise les problèmes sanitaires et parasitaires et en recherche les causes. Il vérifie les installations électriques et de chauffage et leur conformité aux normes et règlements en vigueur.

Préconisations et livrables

Le rapport décrit l’évolution historique de l’édifice, de ses abords et de son mobilier ; documente les désordres par des photographies ; distingue les éléments à conserver en l’état, à remettre en état ou à remplacer ; et recense les équipements et éléments constitutifs avec leurs caractéristiques et leur localisation sur plan. Il indique aussi si des études ou investigations complémentaires par des spécialistes habilités sont nécessaires.

Le programme d’intervention propose trois scénarios :

• travaux d’urgence et de mise en sécurité, avec les travaux préalables à la réouverture au public ;
• scénario 1 complété par les travaux de conservation du bâti ;
• scénario 2 complété par les travaux d’embellissement du bâti.

Les travaux sont déclinés par type de lot, avec estimation prévisionnelle des coûts et des interventions complémentaires. Le programme précise les contraintes réglementaires et les conditions de réussite de l’opération ; il peut être décomposé en tranches fonctionnelles avec un échéancier de mise en œuvre.

Pour l’état des lieux et le programme d’intervention : 3 exemplaires papier, dont 1 reproductible, 1 CD au format PDF pour les documents écrits et 1 CD au format DWG pour les documents graphiques. Sont prévues au minimum une réunion de lancement, une réunion intermédiaire et une réunion finale ; une présentation en conseil municipal en fin de mission est souhaitée. Les délais des phases d’étude sont à préciser dans l’offre.