Désamiantage, déplombage, déconstruction et dépollution

• Installation, entretien et repli des installations de chantier, avec bungalow d’environ 15 m², salle de réunion équipée, bloc sanitaire, clôture continue d’au moins 2 m de hauteur et panneau de chantier de 3 m × 2 m.
• Portails d’accès de 5 m et portillons piétons de 2 m, signalisation « danger », « chantier interdit au public » et « port du casque obligatoire ».
• Repérage, protection, consignation et neutralisation des réseaux sensibles ; fourniture des procès-verbaux de consignation.
• Constat d’huissier contradictoire avant et après travaux, aux frais de l’entreprise.
• Protection des piézomètres par buse ou bloc béton déplaçable, permettant l’accès aux interventions de l’AMO SSP.
• Désinfection sanitaire avec EPI adaptés, évacuation des champignons, fientes et pigeons morts, évacuation des pigeons vivants et sécurisation contre leur retour.

Le site est urbanisé, avec des logements et jardins voisins ainsi qu’une rue à forte circulation. Le chantier doit maintenir les accès, préserver les ouvrages mitoyens et limiter les poussières, le bruit, les vibrations et les perturbations de circulation.

Désamiantage

L’entreprise doit déposer et évacuer l’intégralité des matériaux contenant de l’amiante avant la démolition. Les matériaux identifiés comprennent notamment des plaques et conduits en fibrociment, des closoirs, du mastic vitrier, de la colle à carrelage, des éléments en toiture et des conduits enterrés.

Quantités indicatives de MPCA à traiter :

• Plaques en fibrociment stockées : 145 m².
• Mastic vitrier sur verrière : 170 m².
• Mastic vitrier sur portes : 8 unités.
• Équipement de chauffage : 1 unité.
• Conduits en fibrociment aériens ou stockés : 50 ml.
• Conduits en fibrociment dans murs ou dalles : 10 unités.
• Colle à carrelage : 15 m².
• Conduits en fibrociment enterrés : 70 ml.
• Plaques en fibrociment fixées, isolant compris, sous toiture : 3 210 m².
• Éléments de faîtage en fibrociment : 50 ml.

Les éléments non décontaminables en contact direct avec un MPCA sont déposés et traités comme déchets amiantés. Les plaques sont ramassées au fur et à mesure, conditionnées sur palette filmée, emballées sous deux peaux de polyane de 200 à 300 microns et munies de l’étiquetage réglementaire. Un registre de suivi des colis est tenu.

Le titulaire doit établir un plan de retrait, définir les processus, protections, moyens humains et matériels, procédures de décontamination, stratégie d’échantillonnage et contrôles. Les niveaux d’empoussièrement de référence sont : niveau 1 inférieur à 100 fibres/litre, niveau 2 de 100 à moins de 6 000 fibres/litre et niveau 3 de 6 000 à moins de 25 000 fibres/litre ; la VLEP est de 10 fibres/litre sur 8 heures.

Les protections peuvent comprendre confinement, sas opérateurs et déchets, extracteurs avec filtres HEPA, maintien d’une dépression d’environ 20 Pa, renouvellement minimal de 6 volumes/heure en niveau 2 et 10 volumes/heure en niveau 3, tests fumée et mesures aérauliques. Pour les opérations dégradant les matériaux, le confinement dynamique, le renouvellement de 6 volumes/heure au minimum, le débit de 60 m³/h/personne et une dépression strictement supérieure à 10 Pa sont exigés.

Les contrôles comprennent notamment l’état initial, les mesures au poste de travail et dans l’environnement, les contrôles des extracteurs, les examens visuels, les analyses de première et deuxième restitution et les mesures de fin de chantier. Les mesures d’air sont réalisées par un organisme accrédité selon une stratégie d’échantillonnage adaptée ; l’objectif de restitution est inférieur à 5 fibres/litre.

Déplombage

Le déplombage concerne notamment des portes, garde-corps, conduits, verrières, cimaises, portes et dormants en bois, éviers et cuves métalliques revêtus de peintures contenant du plomb.

La prestation comprend les installations de décontamination, les EPI adaptés, la limitation de la production de poussières, la protection des surfaces saines par polyane, l’étanchéité des ouvertures, le retrait maîtrisé des peintures, le nettoyage à l’aspirateur THE et le conditionnement, transport et élimination des déchets dans une filière adaptée. Le brûlage des peintures et le décapage thermique sont proscrits.

Curage, déconstruction et démolition

Le curage complet comprend la dépose, l’évacuation, le transport et le traitement des mobiliers, encombrants, toitures, sheds, étanchéités, planchers, menuiseries, portes, revêtements, plafonds, cloisons, luminaires, installations électriques, appareils sanitaires, canalisations, isolants, radiateurs, tuyauteries, cheminées, gaines, portails, bidons, chauffe-eau, bouteilles de gaz et cuves à fuel.

La démolition porte sur les superstructures, infrastructures, dallages, fondations, murs, murets, poteaux, soubassements, clôtures, bordures, portails et revêtements dans l’emprise des parcelles. Les soubassements longeant la rue sont conservés et arasés à 20 cm sous le niveau du trottoir. La démolition est réalisée notamment à la pelle mécanique avec pince et brise-béton, avec arrosage au point d’émission pour limiter les poussières et tapis de protection pour les avoisinants.

La prévention des poussières de silice impose notamment le travail à l’humide, le captage à la source, l’aspiration haute dépression, le contrôle régulier de l’atmosphère et le respect de valeurs limites de 0,1 mg/m³ pour le quartz et 0,05 mg/m³ pour la cristobalite et la tridymite sur 8 heures.

Dépollution des sols et mâchefers

Les matériaux contenant du mâchefer sont stockés, sondés et analysés afin de déterminer leur filière. Les analyses comprennent des essais sur matériau brut, des analyses par lixiviation selon la norme NF EN 12457-2 ainsi que des analyses de dioxines et furanes. Le tri au sol, le stockage provisoire, la reprise, le chargement et l’évacuation sont inclus.

Pour les zones impactées par la pollution, l’entreprise réalise l’excavation et le tri sélectif avec un technicien expérimenté de formation géologique équipé en permanence d’un PID. Les bords et fonds de fouille font l’objet d’une réception analytique avant poursuite éventuelle des excavations.

Les contrôles de sols comprennent le piquetage de cellules d’environ 25 m², la constitution d’échantillons représentatifs par quartage de 5 prélèvements ponctuels et l’envoi express au laboratoire pour analyse sous 48 heures. Chaque lot de 25 m³ de déblais est identifié, pancarté, référencé informatiquement et tracé.

Les terres non réutilisables sont orientées vers des exutoires agréés selon leurs critères d’acceptation. L’entreprise fournit les CAP, les autorisations des filières, les BSD, les retours de BSD et les bons de pesée. Les transports de terres polluées sont effectués par transporteur agréé, en conformité avec l’ADR, dans des bennes bâchées d’une capacité maximale de 25 tonnes.

Les fosses sont remblayées avec des matériaux concassés 0/80 issus de la démolition. Les terrains sont remis en état, nettoyés, nivelés, compactés et rendus circulables par les véhicules de chantier.

Gestion, réemploi et valorisation des déchets

Le titulaire élabore un SOGED, assure le tri à la source, le conditionnement, le transport, l’acceptation en filières et la traçabilité des déchets. Le tri 7 flux porte sur le papier et carton, les métaux, plastiques, verre, bois, fraction minérale et plâtre. Des bennes séparées sont au minimum prévues pour le bois, les métaux ferreux, les plastiques et les déchets inertes hors béton.

Les menuiseries vitrées intactes sont stockées verticalement ou sur chevalets et orientées vers un repreneur séparant le verre et les châssis. Les DEEE et DEA sont remis aux éco-organismes agréés. Les bétons sont préparés sur site en grave recyclée 0/80 mm, après préconcassage si nécessaire, concassage mobile à percussion, déferraillage par overband et retrait des indésirables.

Un taux minimal de valorisation de 80 % des déchets produits doit être justifié par un tableau indiquant, pour chaque matériau, les volumes valorisés en m³ et la filière utilisée. Les filières de traitement doivent être identifiées dans l’offre, avec le nom des entreprises et centres de collecte. Pour le réemploi, une attestation de cession ou de réemploi est remise.

Plateforme, clôtures et ouvrages finaux

La plateforme est réalisée sans objectif de portance, par réemploi des matériaux sains concassés pour le remblaiement des fondations, caves, vides sanitaires et fosses. Les couches de remblai 0/80 sont compactées par couches de 0,50 m. Les eaux pluviales sont gérées par pentes, banquettes, bourrelets, saignées, descentes d’eau, fossés ou dispositifs équivalents.

La clôture définitive est constituée de panneaux en treillis soudé plastifié vert de 2 030 mm de hauteur, à mailles de 200 × 50 mm, avec fils horizontaux de 6 mm et fils verticaux de 5 mm, complétée par des lames d’occultation PVC vertes de 1 930 mm de hauteur, de 49 mm de largeur et 7 mm d’épaisseur. Les poteaux sont scellés dans des massifs béton dosés à 250 kg/m³.

Le portail pivotant à deux vantaux offre un passage de 4 m et une hauteur hors sol de 2 m ; il comprend un cadre en tubes d’acier carrés de 50 × 50 × 2 mm, des poteaux de 80 × 80 mm, une ouverture à 180°, une serrure à cylindre européen avec 3 clés, une protection anticorrosion par galvanisation et thermolaquage.

Le puits est rehaussé par un regard béton de diamètre 1 000 mm jusqu’au niveau du rez-de-chaussée, protégé par piquets et grillage orange, et équipé d’un tampon en fonte ductile ventilé de classe D400, de diamètre d’ouverture 600 mm et conforme à la norme EN 124.

Livrables et réception

Les livrables comprennent notamment le plan de retrait, les repérages, stratégies d’échantillonnage, rapports de laboratoire, BSDA, BSD, SOGED, constats d’huissier, plans de récolement, reportage photographique, fiches techniques, PAQ, tableau de gestion des déchets, registre chronologique, rapport de fin de désamiantage et rapport de fin de dépollution.

Le DOE comprend 3 exemplaires. Les plans de récolement sont remis en formats DXF et PDF, avec un plan masse au 1/200 réalisé par un géomètre agréé. La réception est subordonnée à la conformité des ouvrages, à la remise en état du site et à la remise des DOE et plans de récolement.