Désamiantage, curage et démolition

L’installation comprend notamment :

• Base vie avec salle de réunion/bureau de chantier de 15 m², sanitaires, douches, vestiaires et réfectoire ;
• Clôture en bac acier de 2,5 m de hauteur, portails distincts pour le personnel et les véhicules, signalisation et nettoyage des roues ;
• Gardiennage obligatoire, avec sécurisation au minimum par vidéosurveillance ;
• Éclairage provisoire de 60 lux dans les circulations, 120 lux dans les zones de travail et 200 lux aux postes de travail ;
• Protections des ouvrages conservés, des voiries, réseaux, arbres, habitations voisines et tiers, avec garde-corps, pare-gravats, platelages, écrans antipoussières et moyens d’accès en hauteur.

Désamiantage

Les études et documents de désamiantage comprennent le plan de retrait, le PPSPS, la stratégie de prélèvements, les plans de localisation et les documents de suivi. Les pré-rapports avant démolition comportant des réserves doivent être complétés par des investigations après déménagements afin de disposer de diagnostics exhaustifs avant intervention.

Les matériaux ou produits contenant de l’amiante identifiés comprennent les enduits muraux, plafonds, cueillis, rebouchages et contremarches, dalles de sol et colles bitumineuses, ragréages, colles de carrelage et de faïence, joints, moquette murale, peintures de portes et gaines techniques, gaines de ventilation, vide-ordures, manchons, plaques sous bardage et plaques composites de bardage.

Les opérations doivent prévoir les confinements, mises en dépression, contrôles de dépression, sas à 3 ou 5 compartiments avec douches, extracteurs, courant secouru et équipements respiratoires adaptés aux niveaux d’empoussièrement. Les niveaux indiqués sont : niveau 1 inférieur à 100 f/l, niveau 2 entre 100 f/l et 6 000 f/l, niveau 3 entre 6 000 f/l et 25 000 f/l. Au-delà de 25 000 f/l, le maintien en place par encapsulage étanche doit être réexaminé.

Les chantiers test comportent une évaluation en conditions réelles puis une validation par contrôle périodique sur au moins 3 chantiers identiques par processus au cours des 12 derniers mois, sauf justification dans le plan de retrait ou le plan d’encapsulage. Les mesures d’empoussièrement sont réalisées par un laboratoire indépendant accrédité COFRAC, selon la méthode META, dans les zones, les sas, aux extracteurs et en périphérie. Les contrôles de restitution doivent établir une concentration résiduelle inférieure ou égale à 5 fibres/litre ou 5 000 f/m³ ; en cas de dépassement, le nettoyage et la décontamination sont repris aux frais de l’entreprise, suivis d’un nouveau contrôle.

Les déchets amiantés sont conditionnés, étiquetés avec leur nature, le titulaire et la date d’ensachage, stockés en zone inaccessible aux personnes non habilitées et transportés vers des installations autorisées par une entreprise agréée. Le titulaire fournit le certificat d’acceptation préalable, l’agrément du transporteur et tient à jour le registre des BSDA.

Curage et tri sélectif

Le curage préalable au désamiantage comprend notamment la dépose des menuiseries intérieures, cloisons, faux-plafonds, isolants, revêtements, équipements techniques et sanitaires. Après désamiantage, le curage total comprend la dépose des menuiseries extérieures sans séparation du verre sur chantier, portes, équipements sanitaires, distributions et équipements électriques, revêtements de sols, faux-plafonds, doublages en plâtre, ascenseurs, cloisons non structurelles, plâtre et enduits non inertes, éléments de sous-sol, étanchéités de toiture et laines minérales.

Les garde-corps métalliques des fenêtres, portes-fenêtres et cages d’escalier sont maintenus pendant le curage et triés lors de la démolition structurelle. Les déchets sont séparés à la source, notamment en bois, métaux, PVC, verre, plâtre, DEEE, inertes et déchets dangereux. Les ouvrants vitrés sont orientés vers des sites permettant la séparation du verre et du PVC sans détérioration du verre.

Démolition, réseaux et remise en état

La démolition porte sur les superstructures, infrastructures, vides sanitaires et fondations jusqu’à environ -3 m minimum, ainsi que sur les réseaux enterrés consignés et abandonnés. Les bétons sont prévus pour un concassage sur site à hauteur de 4 800 m³, avec granulométrie 0/31,5, ou pour une évacuation vers une filière de valorisation en granulats de type 1 si les essais sont concluants ; à défaut, ils sont orientés vers une filière de valorisation en matériaux de VRD.

L’entreprise assure également le décapage des enrobés et de la grave sous les voiries de la parcelle, l’abattage et le désouchage des végétaux non conservés, la protection des arbres maintenus, l’évacuation des gravois, le nivellement homogène des plateformes et le repli complet des installations. Les ouvrages d’infrastructure laissés en place font l’objet d’un relevé géométrique et altimétrique par géomètre, complété par un reportage photographique avant nivellement.

Contrôles, déchets et livrables

Les essais et analyses portent notamment sur les installations électriques de chantier, les équipements liés à l’amiante et la qualité des bétons avant et après concassage. Les déchets sont évacués dans des filières autorisées, sans mélange des catégories incompatibles et sans élimination par le feu. Le SOGED précise les méthodes de tri, les centres de traitement, les moyens humains et matériels, les transports et la traçabilité ; il est complété par les BSD, BSDA, bons de pesée, registres, tableaux hebdomadaires et justificatifs de recyclage, valorisation ou élimination.

Le DOE comprend notamment le plan de retrait, le PPSPS, les BSD et BSDA avec tableau récapitulatif, les justificatifs de réemploi le cas échéant, les plans géomètre et des bâtiments démolis, ainsi que les reportages photographiques avant travaux, après travaux et avant nivellement. Il est remis au format informatique.

Réemploi et valorisation

Les propositions de réemploi sont facultatives et ne comportent aucun objectif quantitatif ni obligation de résultat. Lorsqu’elles sont retenues, elles doivent préciser la dépose soignée, le conditionnement, le stockage, le transport, les filières ou repreneurs et le suivi. Les éléments identifiés dans la synthèse PEMD représentent une masse globale indicative de 42,05 tonnes destinée au réemploi, comprenant notamment 529,2 marches granito, 222,53 m² de portes en bois, 48 baignoires, 48 lavabos, 48 WC, 54,6 luminaires LED, 489,6 prises, 288 interrupteurs, 48 sirènes, 14,4 meubles de cuisine avec évier, 48 blocs-portes palières, 6 ensembles de boîtes aux lettres, 6 BAES, 6 claviers à codes et 3 m de mains-courantes.

Les opérations de réemploi prévoient, selon les éléments, une vérification fonctionnelle ou dimensionnelle, une purge ou vidange, un nettoyage ou une peinture, une dépose avec outils spécifiques, des protections contre les chocs et l’humidité, ainsi qu’un conditionnement en carton, palette standard, palette longue ou en vrac. Les bétons, dont le gisement est évalué à 11 949,262 tonnes dans la synthèse déchets, font l’objet d’analyses avant et après concassage ou avant orientation vers une filière de valorisation.