Désamiantage, déconstruction et dépollution du bâtiment 20

Le lot porte sur le bâtiment 20 sinistré et ses abords : tri et retrait des matériaux amiantés, retrait des matériaux contenant du plomb, déconstruction complète, évacuation et valorisation des matériaux, puis remblaiement et nivellement. Les travaux se déroulent en interface avec le lot 2 de dépollution ; les gravats du sinistre sont présumés amiantés, tandis que certains éléments de structure ont été diagnostiqués non amiantés.

Désamiantage et contrôles. L’entreprise met en place les installations spécifiques, les sas et confinements adaptés, une installation de décontamination des travailleurs et au minimum 8 brumisateurs autour du chantier. À la sortie de la zone amiante, le lavage des camions se fait sur aire étanche ; les eaux sont décantées et filtrées successivement (jusqu’à 5 microns), sans rejet direct au réseau ou au milieu naturel. Boues et filtres usagés sont traités comme déchets amiantés. Le programme de contrôles comprend notamment les mesures META de point zéro, environnementales et de première restitution, avec analyses par laboratoire agréé COFRAC et transmission des résultats au maître d’ouvrage dans les 48 heures. Le contrôle visuel des zones désamiantées doit être validé avant occupation ou démolition.

Le tri, dirigé par un chef de chantier qualifié SS3 et suivi par le maître d’œuvre et le diagnostiqueur, sépare les éléments diagnostiqués non amiantés des déchets amiantés. Le phasage prévoit des prélèvements et analyses flash sur les tas triés, avec un délai indiqué de 48 heures avant orientation des lots concernés. Les gravats résiduels amiantés sont conditionnés en bodybennes et envoyés en filière amiante. Les terres superficielles sur 6 m de largeur en périphérie des façades sont sondées et analysées ; en cas de résultat positif à l’amiante, décapage sur 10 cm et collecte des fragments visibles de fibro-ciment. Les prestations couvrent également :

• la dépose sans réemploi du joint longitudinal amianté du dallage du rez-de-chaussée, par sciage périphérique et méthodes non agressives ;
• les mastics de vitrage amiantés encore en place, avec intervention par pelle pressurisée lorsque nécessaire ;
• les faïences et colles amiantées sur les murs, conditionnées en sacs ou big-bags à double enveloppe.

Déplombage et déconstruction. Retrait des éléments recensés au diagnostic plomb, dont des éléments bois, peintures sur murs ciment et éléments métalliques. Les méthodes doivent réduire les poussières à la source ; confinement, sas, ventilation avec filtration adaptée, nettoyage par aspiration à très haute efficacité et contrôles surfaciques sont prévus. Les déchets sont séparés selon leur nature et leur teneur en plomb lixiviable : les seuils indiqués distinguent notamment les filières selon 0,5 mg/kg et 50 mg/kg. La collecte a lieu régulièrement et au moins une fois par jour. La méthode de déconstruction de la superstructure est laissée à l’entreprise, avec engins mécaniques, pinces hydrauliques ou cisailles et limitation du BRH près des habitations et ouvrages conservés. Brumisation permanente, arrosage à la source, protections contre les projections et protection des mitoyens sont prévus. Toutes les parties enterrées et fondations sont démolies, sauf les fondations laissées en place en 2024 au nord du bâtiment, à ne pas extraire en l’absence d’objectif spécifique.

Évacuation, terrassements et remise en état. Les matériaux de démolition sont évacués pour valorisation sur d’autres opérations ; le concassage sur site n’est pas autorisé. Le lot comprend la dépose de réseaux humides sous le bâtiment, ainsi que la démolition de réseaux enterrés, galeries et carneaux hors emprise, avec remblaiement et compactage. Les matériaux du site servent au remblaiement des fondations, caves et sous-sol. Le nivellement général doit permettre la circulation des engins et le libre écoulement des eaux ; portance minimale indiquée de 20 MPa. À proximité de la tour NSC, les vibrations sont à éviter : compactage par chenillage à la pelle, compacteurs vibrants interdits. Une prestation prévoit la sélection d’environ 30 tonnes de moellons de grès calibrés (dimensions minimales 50 × 50) et leur transport jusqu’au lieu-dit Pfleck. Le lot inclut les constats avant et après travaux, les photographies de chantier, le rapport final d’intervention amiante, la traçabilité des déchets et la remise en état. La tranche conditionnelle peut être déclenchée par ordre de service, après résultat positif d’analyses et validation technique du maître d’œuvre.