Désamiantage et déconstruction

Le marché couvre le curage, le retrait de l'amiante et du plomb, puis la déconstruction de deux bâtiments reliés entre eux, d'environ 3 600 m² au total. L'ensemble doit être démoli jusqu'aux fondations et le terrain rendu nu. Les prestations comprennent les installations de chantier, les protections, les moyens de démolition et la gestion des déchets générés.

Préparation, curage et dépollution

Le titulaire prépare le plan de retrait amiante (PRA), le transmet à l'acheteur dans les deux semaines calendaires suivant la notification, puis le dépose auprès des organismes concernés dans les cinq jours ouvrés après validation. Les réserves de repérage amiante peuvent nécessiter des investigations complémentaires et des avenants au PRA. Le curage porte sur les bâtiments et les équipements intérieurs, après neutralisation des éléments techniques lorsque l'accès est sécurisé. Les matériaux contenant du plomb sont identifiés, humidifiés si nécessaire, déposés avec précaution, conditionnés et évacués vers une filière agréée.

Le désamiantage concerne les ailes Est et Ouest et les matériaux et produits amiantés recensés. Il comprend la dépose manuelle ou mécanique, l'humidification lorsque nécessaire, l'aspiration filtrée au plus près du point de décollement et le double emballage étanche avec nettoyage intermédiaire, fermeture et marquage réglementaire. Le confinement est adapté aux zones : film de polyéthylène de 200 microns, enceinte étanche mise en dépression par extracteur avec appareil de secours et test fumigène. La dépression est surveillée quotidiennement et le confinement entretenu jusqu'à décontamination.

Les contrôles incluent les mesures d'ambiance, au point zéro, en cours de travaux, dans l'environnement et à la restitution. Les prélèvements et analyses sont confiés à des organismes agréés ; les analyses de restitution sont réalisées selon la norme NF X 43-050 par microscopie électronique à transmission (MET), avec un résultat maximal de 5 fibres d'amiante par litre d'air. Si cette valeur est dépassée, les opérations de décontamination sont reprises jusqu'à son atteinte. Les eaux de chantier sont filtrées en cascade puis contrôlées. Les déchets amiantés friables sont transportés sous ADR vers une ISDD ; les déchets liés intègres peuvent être dirigés vers une ISDND s'ils sont emballés de façon étanche et marqués amiante. Leur évacuation est soumise à la validation des certificats d'acceptation préalable et des bordereaux de suivi requis.

Déconstruction, cuve et déchets

La démolition concerne les superstructures et infrastructures des deux ailes, les aménagements extérieurs (notamment pavés, dallages, escaliers, murets et bordures) ainsi que les réseaux enterrés indiqués aux plans ou rencontrés lors des terrassements. Les directives prévoient la démolition des infrastructures jusqu'à au moins 0,8 m sous le niveau de référence indiqué ; l'extraction du sous-sol et des fondations peut laisser une excavation d'au moins 5 m. Les réseaux enterrés hors emprise n'ayant pas fait l'objet de prélèvements amiante doivent être balisés et signalés à l'acheteur en cas de doute.

Une cuve enterrée d'une contenance estimée à 17 000 litres est à repérer, ventiler, vidanger si nécessaire, nettoyer, dégazer puis excaver, démanteler et évacuer vers un centre agréé. Sont prévus notamment le pompage des boues, sédiments et eaux de lavage, leur transport conforme, le contrôle de l'atmosphère à l'explosimètre et la remise des certificats de nettoyage, dégazage et destruction.

Le tri à la source porte notamment sur les fractions minérales, plâtre, bois, papier-carton, verre, métaux, plastiques dont PVC, palettes, DEEE et DEA. Le brûlage à l'air libre, l'enfouissement sur site et le mélange des catégories de déchets sont interdits. Les déchets sont stockés dans des contenants adaptés et identifiés, transportés par un transporteur agréé, tracés par bordereaux et orientés vers des filières autorisées. L'objectif minimal de valorisation matière est de 85 % en masse des déchets générés, hors terres excavées et déchets dangereux.

Remblaiement, contrôles et livrables

Les gravats de béton, briques et tuiles sont triés, concassés et calibrés sur site en granulométries 0/80 mm et 0/31,5 mm pour le remblaiement. Les enrobés bitumineux et le plâtre sont exclus ; les matières étrangères doivent rester sous 1 % en masse, selon NF EN 933-11. Le remblai est mis en couches successives de 20 à 25 cm maximum, avec matériaux 0/80 mm en partie profonde et 0/31,5 mm à partir de 2 m jusqu'à l'arase. La plateforme présente une pente de 2 % pour l'évacuation des eaux. Un laboratoire géotechnique indépendant réalise des essais au pénétromètre dynamique (NF P 94-115) ou des essais à la plaque ; le résultat visé comprend EV2 ≥ 50 MPa et EV2/EV1 < 2.

Un géomètre relève les cotes X-Y-Z, les éléments conservés et les points de suppression des branchements d'eau et d'eaux usées, avec une précision d'au moins 2 cm ; les plans sont remis en DWG et PDF. Le DOE comprend notamment le PRA et ses avenants, les résultats d'empoussièrement, les constats d'huissier avant et après travaux, les plans, les bordereaux et bons de pesée, le bilan de valorisation des déchets et les certificats et rapports relatifs à la cuve et au remblaiement. Il est à remettre au plus tard un mois après la date fixée pour les OPR. Une réunion de chantier au moins hebdomadaire est prévue pendant les travaux, ainsi qu'une réunion préalable et une réunion de levée des réserves.