Désamiantage et déconstruction de bâtiments

Le marché porte sur le curage, le désamiantage, le déplombage et la démolition des bâtiments et ouvrages situés dans l’emprise des travaux. L’opération concerne le garage, le bâtiment administratif et les logements avec caves : 1 261 m² de surface de plancher à démolir et 624 m² au sol. Les travaux sont prévus en une seule phase.

Le périmètre comprend aussi les ouvrages extérieurs et enterrés concernés, les réseaux désaffectés, les dallages, enrobés, clôtures et végétaux. Les voiries et trottoirs hors emprise, certains ouvrages conservés, le piézomètre et une borne parcellaire doivent être protégés ou maintenus. La préparation comprend notamment les repérages et protections des réseaux, les sondages nécessaires avant circulation d’engins, les plans et études d’exécution, le plan de retrait, le PPSPS et le SOGED.

Curage et gestion des polluants

Le curage sélectif des éléments non structurels précède la démolition lourde : menuiseries, cloisons, doublages, plafonds, isolants, canalisations non métalliques, équipements, mobiliers et encombrants. Les panneaux de type Héraklith/Fibralith sont déposés manuellement. Les déchets sont séparés selon leur nature ; le jet de matériaux par les fenêtres et le brûlage sur site sont interdits. Le niveau de curage fait l’objet d’un point d’arrêt avant la déconstruction lourde.

Les retraits d’amiante concernent notamment les sous-couches de tissus muraux et enduits, les sols en linoléum avec colles et ragréages, les conduits en amiante-ciment, les mastics vitriers et les tampons bitumineux. Les retraits précèdent la démolition, sauf certains conduits enterrés qui peuvent être traités après celle-ci. Les méthodes comprennent, selon les matériaux et l’analyse de risques, le retrait en confinement, le ponçage avec aspiration à la source, la brumisation et le conditionnement évitant la casse. Les déchets amiantés sont isolés, conditionnés et dirigés vers des filières agréées ; les conduits amiante-ciment intègres et non mélangés sont orientés vers une alvéole dédiée en ISDND, tandis que les autres déchets amiantés ou contaminés relèvent d’une filière ISDD.

Les confinements intérieurs de niveau 1 prévoient notamment un film de 200 µm et un tunnel de décontamination des personnes à 3 compartiments avec 2 douches. Pour le niveau 2 intérieur, le tunnel personnes comprend 5 compartiments dont 2 douches, les extracteurs sont équipés de filtres HEPA H13 minimum et le renouvellement d’air atteint au moins 10 volumes/heure si la concentration est inférieure à 3 300 F/L, ou 15 volumes/heure au-delà. La dépression attendue est de 15 Pa, sans jamais être inférieure à 10 Pa. Les opérations extérieures prévoient une unité mobile de décontamination à 5 compartiments et 2 douches ; la douche de décontamination des opérateurs intervient au plus toutes les 2 h 30. En cas de conduits enterrés ou de débris amiantés en mélange, la pelle de tri est pressurisée à au moins 20 Pa et dotée de filtres H13 ou H14.

Les mesures amiante comprennent des mesures initiales, des mesures en zone ou aux postes de travail au minimum hebdomadaires par processus, des mesures environnementales hebdomadaires par typologie, des mesures de première restitution et des mesures après travaux. Le seuil d’exposition professionnelle indiqué est de 10 F/L sur 8 heures. Pour les mesures environnementales, un résultat supérieur à 5 F/L entraîne l’arrêt du chantier et des mesures correctives. Le retrait des matériaux contenant du plomb inclut l’analyse des risques, le balisage, le confinement adapté, la décontamination et le suivi des déchets ; la VLEP indiquée est de 0,03 mg/m³ et la VLB à respecter est de 150 µg/L. Les mesures plomb aux postes sont réalisées au démarrage puis au moins tous les 2 mois ; les mesures en périphérie sont également prévues tous les 2 mois, avec fréquence susceptible d’être hebdomadaire à proximité de zones sensibles.

En cas de découverte, le traitement prévu pour une fosse septique de 3 m³ comprend vidange, nettoyage, démolition et remblaiement en GNT 0/80. Pour une cuve à fioul enterrée estimée à 3 m³, il comprend dégazage, démantèlement, pompage des résidus, terrassement, analyses (4 en bord de fouille et 1 en fond) et rapport de résultats. Les traverses et bois créosotés sont orientés vers une filière agréée, avec traçabilité ; leur vente ou rétrocession est interdite.

Découpes, démolition et remise en état

Des sondages et une étude de structure encadrent les interventions près du mur de soutènement à conserver. Les découpes et désolidarisations sont réalisées par sciage ou carottages sécants ; le BRH est proscrit pour la désolidarisation des fondations près du bâtiment conservé. Les étaiements font l’objet d’une note de calcul. La démolition des bâtiments est réalisée mécaniquement, par émiettement ou fragmentation avec pinces, cisailles, grappin ou broyeur à béton. Les démolitions sont arrosées ou brumisées pour limiter les poussières ; les protections des avoisinants, les limites sciées nettes et la stabilité des ouvrages conservés sont à assurer.

Les infrastructures et réseaux dans l’emprise sont démolis jusqu’à 2 m sous le point bas du bâtiment, sous réserve des limites prévues près du domaine public. Les matériaux inertes sont séparés des éléments non inertes et recyclés lorsqu’ils sont valorisables. Les excavations et caves sont remblayées en GNT 0/80 caractérisée, par couches de 30 cm maximum, compactées mécaniquement ; aucune portance n’est garantie. Une noue et un ouvrage de décantation raccordé au réseau d’eaux pluviales assurent la collecte des eaux de ruissellement. La sécurisation finale comprend notamment des clôtures et des blocs d’enrochement espacés d’au plus 1,5 m, d’environ 1,3 tonne par bloc et enterrés d’environ 30 cm.

Déchets et livrables

Le tri à la source comprend les 7 flux : papier-carton, métaux, plastiques, verre, bois, fraction minérale et plâtre. Le SOGED précise les contenants, zones de stockage, filières, transporteurs, destinations et moyens de traçabilité ; le stockage au sol est interdit, sauf autorisation pour les inertes triés et le bois dans une aire dédiée. Les déchets dangereux sont suivis sur Trackdéchets. Les évacuations donnent lieu aux bordereaux, bons de pesée et justificatifs de traitement ou de réemploi requis.

La réception requiert le repli et le nettoyage du site, les constats d’état, les rapports d’analyses, les documents de suivi des déchets et le DOE. Celui-ci comprend notamment les plans de récolement des ouvrages et réseaux conservés en X, Y et Z, les zones remblayées, ainsi que les résultats et bordereaux de chantier ; les plans sont remis en format .dxf ou .dwg et les tableaux de synthèse en PDF et .csv.