Désamiantage, curage et démolition de bâtiments

L’opération porte sur le débarras, le retrait de matériaux contenant de l’amiante (MCA) et de revêtements contenant du plomb, le curage puis la déconstruction sélective de bâtiments et de leurs infrastructures. Le programme prévoit les travaux sur les deux secteurs, avec installations organisées en deux interventions. Le repérage amiante existant est incomplet dans certaines parties privatives : un repérage exhaustif doit être mené avant les travaux, et les MCA sont à retirer avant la déconstruction.

Les préparatifs comprennent notamment les DICT, l’état des réseaux et certificats de consignation, les procédures d’exécution, le plan de retrait amiante, le PPSPS, le PAQ et les constats contradictoires des avoisinants avant et après travaux. Les réseaux EU/EP sont bouchonnés avant démolition; les eaux pluviales et usées situées dans l’emprise sont démolies. Les fluides résiduels des circuits et capacités sont vidangés et purgés.

Débarras, désamiantage et curage

Le débarras et le pré-curage incluent encombrants, équipements sanitaires et résiduels, mobiliers fixés et cloisons en contact avec des MCA. Les MCA identifiés comprennent notamment fibrociment, plaques, mastics vitriers, colles de plinthes, ragréages, enduits de rebouchage et joints. Les opérations de désamiantage comprennent l’évaluation des risques, les confinements statiques ou dynamiques et la métrologie associée. Le plan de mesures couvre l’état initial, l’environnement, les opérateurs, la restitution et la fin de chantier; des mesures sont réalisées avant, pendant et après les travaux. En cas de suspicion de MCA non identifié, un point d’arrêt et des prélèvements/analyses sont prévus. Les MCA non cartographiés relèvent du DQE.

Les mesures de protection et de confinement sont adaptées au niveau d’empoussièrement. À titre de prescriptions conditionnelles, le confinement de niveau 2 prévoit notamment un renouvellement homogène d’au moins 6 volumes d’air par heure et une dépression de -10 Pa; le niveau 3 prévoit au moins 10 volumes d’air par heure et une dépression de -10 Pa. Les déchets amiantés sont conditionnés et orientés vers les filières adaptées : ISDND pour certaines catégories d’amiante liée, ISDD pour l’amiante non liée ou friable, et filière de traitement dédiée pour les EPI/EPC et déchets associés.

Après le retrait des MCA, le curage manuel concerne notamment cloisons, faïences, sols non amiantés, huisseries, équipements sanitaires, canalisations, plafonds, radiateurs, accessoires et autres éléments non structurels. Les déchets dangereux issus du curage sont triés et évacués séparément; les détecteurs ou paratonnerres contenant des sources radioactives TFA sont traités selon les prescriptions de l’ANDRA.

Déconstruction, infrastructures et matériaux

La déconstruction sélective concerne 14 bâtiments implantés le long des rues de la République et de la Luminaire. Elle distingue notamment structures métalliques, bétons non pollués, bétons pollués ou mâchefers, maçonneries et autres éléments non structurels. Les structures métalliques sont découpées à la pince hydraulique; l’oxycoupage nécessite un accord préalable. Les murs et dalles en maçonnerie ou béton armé sont démolis à la pince hydraulique à béton. L’entreprise doit limiter chocs, vibrations et risques pour les avoisinants, et assurer la mise en sécurité des fouilles.

Le programme prévoit la purge des dallages, longrines et fondations; le DPGF estime à 2 300 m² les dallages et fondations à traiter. Les ouvrages liés aux bâtiments sont extraits jusqu’à 3 m sous le terrain naturel; les fondations des ouvrages extérieurs en béton, jusqu’à 2 m. Les murets périphériques du tènement sont conservés. Les bétons sont déferraillés et fragmentés, notamment en grave recyclée de démolition 0/300; une partie est destinée au comblement de l’ancien vide sanitaire, une partie est stockée pour un futur mobilier extérieur et le reste valorisé hors site. Le DPGF estime la production à 6 100 m³ de matériaux fragmentés et prévoit notamment l’évacuation de 2 300 t de GRD, 705 t de mâchefer, 93 t de déchets orientés vers la filière bois, 15 t de ferrailles E3C et 138 t de ferrailles E1.

Le DQE prévoit la purge de 200 ml de réseaux jusqu’à 3 m de profondeur, l’extraction de 150 ml de conduits en fibrociment enterrés et l’évacuation de 3 t de MCA lié. Les quantités indicatives relatives aux MCA non cartographiés comprennent notamment 12 huisseries avec mastics vitriers, 20 m² de colle de carrelage, 50 ml de colle de plinthes, 60 m² de dalles thermoplastiques ou linoléum avec colle et 20 ml de gaines en fibrociment.

Gestion des déchets et remise en état

Les déchets sont triés à la source, stockés dans des zones aménagées et orientés vers les filières adaptées; le SOGED, les bordereaux de suivi et les bilans quantitatifs et qualitatifs assurent la traçabilité. Les estimations du DPGF incluent 170 t de déchets de curage vers ISDND, 10 t vers des filières de valorisation et 2 t de déchets dangereux. Les enrobés des voiries sont décroutés sur toute leur épaisseur; le DPGF estime 1 500 m², sur l’hypothèse d’une épaisseur de 5 cm, soit 187,5 m³.

La restitution comprend le nettoyage, le maintien de la clôture empêchant l’accès au site, la sécurisation des dénivelés et fouilles, ainsi qu’un relevé topographique de l’emprise et des ouvrages restants aux formats DWG et PDF. Le dossier de récolement comprend le PAQ complet, le rapport de fin d’intervention amiante, le journal de chantier, les bilans déchets et déblais/remblais, les bordereaux associés et le relevé topographique; il est remis en trois exemplaires et sa validation conditionne la réception.

Tranche optionnelle et contrôles

La tranche optionnelle n° 1 concerne les terres polluées par les hydrocarbures : excavation et stockage temporaire sur aire étanche, puis évacuation en biocentre. Les estimations sont de 50 m³ de terres, 100 t à éliminer et 10 prélèvements avec analyses avant remblaiement (HCT C5-C40, BTEX, HAP, plomb sur brut et test de lixiviation sur le plomb).

Le chantier est prévu les jours ouvrés, du lundi au vendredi, entre 8 h 30 et 18 h. Le bruit doit respecter la réglementation; le phasage tient compte des périodes ponctuelles de silence nécessaires au groupe scolaire. Des contrôles inopinés peuvent être demandés. Les procédures, les filières de déchets et les contrôles qualité sont soumis aux visas ou validations prévus au marché.