Désamiantage, curage et déconstruction sélective

L’opération porte sur 19 logements répartis entre les entrées M11 et M12, leurs abords et leurs infrastructures. Elle comprend le curage, le retrait des matériaux dangereux identifiés, la déconstruction sélective et la remise en état. Le bâtiment concerné présente un vide sanitaire, une structure en béton armé et des éléments de second œuvre variés. Les prescriptions prévoient de préserver les ouvrages voisins, les réseaux conservés et les accès aux entrées M10 et M13 ; l’accès des habitants au bâtiment doit rester assuré.

Le chantier inclut les études et plans d’exécution, les installations, les protections, les moyens d’accès, les constats avant et après travaux, le suivi des interfaces et les documents de réception. La surveillance du chantier est prévue 24 h/24, avec un agent cynophile d’une société autorisée par le CNAPS ; la télésurveillance ne peut remplacer sa présence.

Curage, amiante et plomb

Le curage est organisé en deux phases : un pré-curage pour rendre accessibles les matériaux amiantés, puis un curage après désamiantage pour retirer les éléments non structurels. Les déchets, équipements et encombrants sont triés à la source ; les éléments pouvant être réemployés ou recyclés sont déposés de manière sélective. Le curage doit laisser les structures suffisamment propres pour permettre la valorisation des matériaux inertes, notamment par retrait des résidus plâtreux de plus de 2 mm et des éléments susceptibles de les contaminer.

Le retrait concerne les matériaux amiantés repérés, notamment des dalles et colles de sol, conduits et plaques en fibrociment, ainsi que des matériaux de toiture. Le titulaire doit aussi repérer et marquer les matériaux dangereux, gérer les découvertes et interrompre les travaux dans les zones concernées jusqu’à la levée des réserves. La démolition avec amiante en place est proscrite. Les zones de retrait sont protégées ou confinées selon les processus retenus ; les mesures de première restitution et de fin de travaux doivent être inférieures à 5 F/L, avec une sensibilité analytique ≤ 0,3 F/L.

Le rapport de repérage fourni conclut à l’absence de matériaux plombés, mais les pièces techniques prévoient la gestion du risque et les procédures à appliquer en cas de découverte ou de contamination. Elles imposent notamment la captation des poussières, l’aspiration de classe H, les protections et décontaminations adaptées, ainsi que les contrôles prescrits.

Déconstruction, déchets et contrôles

La déconstruction mécanique est réalisée avec des pelles hydrauliques et des outils adaptés au béton et aux métaux. Explosifs, affalement par poussée ou traction et concassage sur site sont interdits. Les prescriptions prévoient également la réduction des éléments aux dimensions chargeables, avec séparation des aciers : le procédé retenu doit donc respecter l’interdiction expresse de concassage sur place. Les fondations et réseaux enterrés de l’emprise sont déposés jusqu’à 2 m sous le niveau de référence prévu, sous réserve des points d’arrêt et de la protection des ouvrages mitoyens.

Le titulaire assure le tri, le stockage, le transport et la traçabilité des déchets, y compris les déchets dangereux, amiantés et plombifères. Les filières et exutoires sont soumis à validation avant évacuation ; les bordereaux, pesées et justificatifs de valorisation alimentent les registres et le DOE. Les matériaux de réemploi sont déposés, stockés et suivis séparément. Le marché comprend aussi les contrôles d’empoussièrement, les essais et autocontrôles, les points d’arrêt et les rapports de fin de travaux.

Réseaux et remise en état

Les travaux annexes comprennent la vérification des consignations, la neutralisation et la dépose de réseaux, ainsi que la création de nouveaux réseaux EU/EV/EP suspendus dans le vide sanitaire, avec raccordements, dimensionnement hydraulique, essais d’écoulement et contrôles d’étanchéité. Les réseaux neufs doivent être fonctionnels avant la dépose des réseaux existants nécessaires à la continuité de service des bâtiments conservés. Le CCTP décrit aussi la dépose de colonnes gaz, de VMC en toiture et de candélabres, ainsi que la réalimentation des candélabres conservés.

Les prestations de remise en état comprennent la fermeture de vides sanitaires, des murs de soutènement ou solutions justifiées, des acrotères en béton armé, un drainage et le traitement d’étanchéité des pignons. Une ITE en laine de roche de 14 cm avec finition D3/RPE et des couvertines sont prévues. Le descriptif annexe comprend également une trémie d’environ 1,40 × 0,60 m dans un plancher d’environ 16 cm au bâtiment M13, son chevêtre métallique, et un escalier métallique galvanisé d’environ 2,20 m pour l’accès au vide sanitaire.

Après démolition, les remblais comprennent du matériau 0/80 et une couche supérieure 0/20 sur 50 cm, avec contrôle de portance à la plaque. Le titulaire réalise le nivellement, les pentes et l’évacuation des eaux, les plans de récolement topographiques, le nettoyage et la restitution de la plateforme.