Déconstruction sélective et désamiantage

Le marché comprend le curage et la démolition du bâtiment B et de la chaufferie, avec retrait préalable des matériaux dangereux et tri des éléments déposés. Les surfaces indiquées sont de 23 500 m² à curer et 23 500 m² à démolir. Le périmètre comprend aussi les ouvrages extérieurs et enterrés prévus au CCTP, avec des limites de démolition nettes et la protection des ouvrages conservés.

Les prestations sont réparties entre une tranche ferme et six tranches optionnelles : retrait complémentaire d’enduits amiantés, colles de carrelage amiantées et colles de faïence amiantées ; confortement de la chaufferie selon l’étude de structure ; démolition du mur et des fondations le long de la conduite de gaz après dévoiement de celle-ci ; gardiennage par maître-chien.

Matériaux dangereux et contrôles

Le désamiantage porte notamment sur les enduits intérieurs, les revêtements de sol et leurs surcouches, les colles de carrelage et de faïence, les conduits en amiante-ciment et les plaques antirésonance. Les retraits intérieurs et extérieurs sont organisés selon les niveaux de risque prescrits, avec confinements, sas de décontamination, protections collectives et individuelles, conditionnement et traçabilité des déchets. La VLEP est de 10 fibres/L sur 8 heures. Pour le niveau 2, le renouvellement d’air requis est d’au moins 10 volumes/heure si la concentration est inférieure à 3 300 F/L et 15 volumes/heure au-delà ; la dépression visée est de 15 Pa, sans descendre sous 10 Pa. Pour le niveau 3, le renouvellement est de 20 volumes/heure et la dépression doit rester supérieure à 15 Pa. Les mesures d’empoussièrement sont réalisées par processus au cours des travaux, ainsi qu’environnementalement une fois par semaine et par typologie ; un résultat environnemental supérieur à 5 F/L entraîne l’arrêt et des mesures correctives.

Le plomb est retiré sélectivement, avec confinement et suivi des poussières ; le chalumeau est interdit. Les matériaux plombés sont dirigés vers les filières déterminées selon les tests de lixiviation. Les têtes radioactives de détection incendie sont déposées et traitées par une société spécialisée. La cuve à fioul aérienne de 10 000 L est dégazée, vidangée et retirée avec son radier ou ses fondations ; les huiles des ascenseurs hydrauliques sont pompées et traitées.

Études, déconstruction et réemploi

Le titulaire réalise notamment l’étude de structure du voile de la chaufferie et des murs concernés, les notes de calcul et les méthodes d’intervention, ainsi qu’un diagnostic de pollution pyrotechnique avec cartographie jusqu’à 3 m de profondeur et investigation au-delà des emprises bâties sur une largeur de 2 m. La démolition mécanique, réalisée avec une pelle à flèche de grande hauteur et des outils adaptés, doit assurer la stabilité des parties conservées et limiter poussières, bruit et vibrations. La démolition des infrastructures est prévue jusqu’à 2 m sous le point bas des bâtiments, sous réserve des adaptations indiquées aux limites du domaine public et des ouvrages conservés.

La déconstruction sépare notamment les fractions inertes, non dangereuses, dangereuses, bois, métaux, PVC, plâtre, laine minérale et DEEE ; le tri des 7 flux est effectué sur site, sans report du tri à un centre extérieur. 50 panneaux préfabriqués de façade doivent être déposés avec soin pour réemploi. Les inertes valorisables sont concassés sur site en granulométries 0/80 et 0/31,5, puis réutilisés pour le remblaiement et les plateformes ; des caractérisations sont demandées toutes les 1 000 t de concassé.

Remise en état et livrables

Les remblais sont compactés par couches de 30 cm maximum ; la plateforme doit atteindre les caractéristiques PF2, EV2 > 50 MPa et EV2/EV1 < 2. Sont prévus 3 essais à la plaque et 2 essais pénétrométriques, avec une compacité minimale de 95 % de l’OPM. Le titulaire remet les bordereaux et registres de déchets, les éléments de traçabilité du réemploi, les résultats de mesures et d’essais, ainsi qu’un DOE comprenant notamment le plan de récolement des réseaux et ouvrages conservés, remblais et stocks de concassé.