Désamiantage, curage et déconstruction

Le marché porte sur le curage, le retrait de l’amiante, la gestion du plomb puis la déconstruction totale des deux bâtiments scolaires et de leurs abords. Il comprend les protections et confortements nécessaires, le retrait des fondations jusqu’à 1,50 m sous le dernier niveau construit et la remise en état des emprises. Les bâtiments, construits en 1974, présentent des structures en béton armé et des éléments préfabriqués; leurs superficies au sol sont d’environ 800 m² et 880 m².

Préparation, curage et désamiantage

La préparation comprend notamment les plans de retrait, les méthodes d’intervention, les plans de circulation et d’installation, les protections des réseaux ainsi que le suivi des déchets et des mesures. Le curage intérieur et extérieur se déroule en deux phases: pré-curage pour rendre accessibles les matériaux amiantés, puis curage après désamiantage pour ne conserver que les structures et permettre le tri. Les interventions de curage sont manuelles ou réalisées avec des mini-engins si la portance le permet et si le risque lié à l’amiante le permet.

Le retrait porte sur l’ensemble des matériaux amiantés recensés, avec nettoyage fin des supports et mesures de première restitution et de fin de chantier à la charge du titulaire. La restitution doit viser un empoussièrement aussi proche que possible de zéro et rester inférieur à 5 F/L, avec une sensibilité analytique ≤ 0,3 F/L. Les quantités recensées comprennent notamment :

• 435 m² d’enduit-peinture sur poteaux, 472 m² d’enduit avec maillage fibre et plâtre, 1 010 m² de colle bitumineuse/ragréage/dalle de sol et 209 m² de faïence, carrelage et chape;
• 133 fenêtres avec mastic vitrier, 134 joints entre menuiserie et façade, 30 conduits en amiante-ciment, 6 skydomes et 40 m² d’enduit extérieur de façade;
• des enduits sur murs, allèges et contremarches, ainsi que des plinthes.

Le retrait doit être exécuté par une entreprise disposant d’une certification amiante conforme et à jour. Les méthodes proposées pour les matériaux recensés incluent, selon le cas, grattage, ponçage, burinage, détourage ou dépose avec support; les mesures prévues comprennent notamment humidification, brumisation, aspiration à la source, décontamination et conditionnement en double sac dans des GRV étiquetés. Les moyens d’accès requis — échafaudage, nacelle ou PIRL — doivent être contrôlés avant utilisation. Le titulaire prend aussi en charge le risque plomb: retrait préalable des éléments qui ne peuvent être triés lors de la démolition, protection des surfaces, nettoyage des poussières et tests de lixiviation des substrats contaminés pour déterminer leur filière.

Déconstruction et gestion des matériaux

La démolition est mécanique, à la pelle hydraulique, après achèvement du curage et du désamiantage. Les explosifs et les procédés d’affalement par poussée ou traction sont interdits. Les démolitions concernent les superstructures, fondations, réseaux enterrés et ouvrages extérieurs, notamment enrobés, dallages, massifs, clôtures, caniveaux, arbres, haies et surfaces synthétiques. Le béton et les autres matériaux doivent être triés et calibrés; le béton est évacué en éléments chargeables et le CCTP indique qu’aucun concassage sur site n’est prévu.

Les fondations sont retirées jusqu’à 1,50 m sous le niveau de référence prévu. Les pieux ou micropieux qui descendent sous cette limite peuvent rester en place, après recépage; leur implantation doit être relevée et reportée au plan de récolement. Les vides sanitaires et sous-sols imposent une méthode de démolition et un dimensionnement des engins empêchant tout effondrement non maîtrisé; aucun engin lourd ne peut circuler avant comblement préalable des zones concernées.

La dépose sélective, le stockage temporaire et la cession des éléments destinés au réemploi sont à organiser par le titulaire, qui doit fournir les preuves de cession. Les objectifs contractuels incluent notamment 75 % de réemploi pour 100 ml de clôtures barreaudées, 50 % pour 28 ml de main courante et 100 % pour les bancs (7 unités), distributeurs de papier essuie-mains (24), distributeurs de papier toilette (32) et distributeurs de savon (23). D’autres éléments — notamment sanitaires, extincteurs, BAES et vestiaires — sont également assortis de taux de réemploi spécifiés au CCTP. Des objectifs de recyclage par tonnage s’appliquent aux différentes familles de matériaux; les justificatifs de valorisation, bons de pesée et documents de traçabilité sont à remettre.

Protections, contrôles et restitution

Le chantier doit limiter poussières, bruit et vibrations, protéger les tiers et les réseaux conservés, maintenir les accès sécurisés et assurer le nettoyage des voies et des abords. Le suivi prévu comprend un capteur de particules couvrant 0,1 à 6 000 µg/m³, un sonomètre de 20 à 135 dB et des capteurs vibratoires configurés selon les réglementations applicables, avec suivi en ligne; des alertes vibratoires sont envoyées par SMS et courriel. Un reportage photographique hebdomadaire est également prévu pour le suivi visuel du chantier.

Les travaux comportent des points d’arrêt, notamment avant intervention, après désamiantage, après curage complémentaire et avant démolition. En fin d’intervention, le titulaire évacue les matériaux excédentaires, nettoie et remet en état le site et ses abords, sécurise les emprises et produit un DOE, comprenant le rapport réglementaire de fin de travaux amiante, dans le délai prévu au marché.