Désamiantage et démolition

Le marché regroupe le curage d’un bâtiment d’environ 100 m² de surface de plancher, comprenant un niveau principal et un sous-sol, le retrait des matériaux amiantés, la gestion du risque plomb, puis la déconstruction et la démolition du bâtiment et de ses ouvrages annexes. Il comprend également le tri, l’évacuation et la valorisation des déchets ainsi que la remise en état finale du terrain.

Retraits et préparation des zones
Les quantités indiquées au détail de prestations comprennent environ 65 m² de dalles de sol vinyles amiantées, 65 m² de colles bitumineuses amiantées, 30 m² de ragréages amiantés, 1 m² de colle de carrelage amiantée, 5 ml de conduit en fibrociment en chaufferie et 10 ml de canalisation enterrée en fibrociment. La présence de revêtements contenant du plomb est signalée sur des éléments extérieurs en métal et en bois ; l’entreprise doit intégrer le risque à son évaluation et protéger les intervenants.

La préparation comprend les installations de chantier, le cantonnement et les sas de décontamination, le confinement et la mise en dépression lorsque requis, ainsi que le plan de retrait. Le descriptif prévoit un sas de 3 à 4 compartiments pour l’installation spécifique et, lorsque les opérations le nécessitent, un tunnel de sortie à 5 sas. Les matériaux retirés sont conditionnés en sacs étanches et étiquetés, puis transportés vers une filière adaptée ; sont également compris les analyses réglementaires, la traçabilité et le DOE.

Curage et déconstruction sélective
Avant toute démolition mécanique, le curage doit être achevé et validé par la maîtrise d’ouvrage. Il comprend notamment la dépose des installations électriques, luminaires, équipements sanitaires, radiateurs et réseaux apparents, ainsi que des portes, huisseries, placards, éléments en bois, cloisons, doublages, faux plafonds, plinthes, revêtements muraux et revêtements de sol non amiantés. Les matériaux sont triés à la source et les flux séparés, notamment les métaux, menuiseries, équipements sanitaires et électriques, bois, plâtre, déchets dangereux, amiantés et contenant du plomb.

Démolition et remise en état
La démolition complète couvre les maçonneries, planchers, charpente, couverture, ouvrages enterrés superficiels, dallages et ouvrages annexes éventuels. Les terrassements nécessaires aux purges et remblaiements sont inclus ; les travaux au droit des ouvrages conservés doivent préserver leur intégrité. Le détail de prestations prévoit 100 m² de démolition, 150 tonnes de gravats à charger, transporter et évacuer, et 50 m³ de remblaiement. La remise en état comprend le repli des installations, le compactage, le nivellement, le nettoyage du site et la mise en sécurité de la parcelle. Un reportage photographique suit l’avancement des travaux.

Nuisances, déchets et livrables
La brumisation est prévue en permanence pendant la démolition ; les gravats sont arrosés par temps sec pendant le grignotage et les déplacements d’inertes, avec collecte des eaux de ruissellement. Les bennes sont bâchées, les circulations nettoyées et les déblais évacués rapidement. Les engins ne doivent pas dépasser 85 dB(A) à plein régime ; les travaux utilisant des engins sont autorisés du lundi au vendredi de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h, les travaux de nuit et de week-end étant interdits.

Les déchets sont triés à la source et orientés en priorité vers le réemploi, le recyclage ou la valorisation ; l’objectif minimal indiqué est de valoriser 70 % en poids des déchets non dangereux. Les livrables comprennent les plans et documents d’exécution, le plan de retrait, les bordereaux de suivi des déchets, les justificatifs d’évacuation et certificats de valorisation disponibles, ainsi que le bilan des tonnages par filière et le DOE.