Démolition et renaturation d’un chalet

Le marché couvre la déconstruction complète du bâtiment, les opérations de désamiantage et de déplombage, le tri et l’évacuation des déchets, puis le remblaiement du terrain avec de la terre végétale. Les quantités de la DPGF sont indicatives et les dimensions exactes sont à reprendre sur site.

Préparation et travaux à risques

L’installation comprend un périmètre de sécurité avec barrières fixées sur plots, une base vie autonome et, pour l’amiante, les installations spécifiques de décontamination, les zones d’approche et de récupération, le confinement de l’unique zone intérieure ainsi que la signalétique réglementaire. L’entreprise doit établir le plan de retrait amiante et le mode opératoire de déplombage. Le retrait d’amiante est réservé à une entreprise disposant des qualifications et certifications requises ; aucun travail de démolition susceptible de disperser des matériaux amiantés ne peut le précéder, sous réserve des dispositions réglementaires applicables.

Les matériaux amiantés à retirer, selon le pré-rapport, comprennent 180 m² de panneaux décoratifs en fibre-ciment, 70 m² de plaques en fibre-ciment au plafond, 2 ml de conduit en fibre-ciment dans la cave et 15 m² de plaques en fibre-ciment en toiture. Une stratégie d’échantillonnage par laboratoire accrédité COFRAC est prévue, ainsi que des mesures et analyses MET avant, pendant et après les travaux.

Le déplombage porte sur les éléments recensés dans le pré-rapport. Il est réalisé mécaniquement depuis une pelle pressurisée, avec une équipe au sol chargée du tri et du conditionnement des poteaux métalliques. Des tests par lingette au sol sont réalisés avant et après travaux par un laboratoire indépendant.

Déconstruction, démolition et déchets

Les éléments de second œuvre sont déposés sélectivement avant démolition mécanique : le poste correspondant porte sur 63 m² et prévoit le tri et la mise en benne de 30 m³ pour évacuation vers un centre agréé. Les superstructures sont ensuite démolies à l’aide d’une pelle équipée d’un grappin, avec tri des déchets résiduels à l’avancement. La cave et les fondations sont extraites au godet jusqu’à une profondeur maximale de 1 m sous le niveau du sous-sol.

Les déchets amiantés et les équipements de protection associés sont conditionnés, chargés, transportés et traités dans un centre agréé ; les déchets plombés sont également conditionnés et évacués vers un centre agréé. Les gravats sont chargés dans des camions 8×4 et acheminés vers un centre de recyclage. Le titulaire assure le tri par catégories, la traçabilité et la remise des justificatifs de traitement, de valorisation ou d’élimination ; les déchets dangereux font l’objet des bordereaux réglementaires requis. Le schéma d’organisation et de gestion des déchets précise notamment la prévention, le tri, les filières, la traçabilité, les moyens humains et la sensibilisation du personnel.

Finitions et livrables

La remise en état comprend l’apport de terre végétale jusqu’au terrain naturel et son nivellement au chenillard afin d’éviter les vides de remblaiement, puis le nettoyage de la zone et le retrait des barrières. Les zones désamiantées sont implantées dans l’outil de suivi SOGELINK utilisé par la Collectivité ; une invitation est transmise au titulaire au démarrage.

Le DOE numérique comprend notamment les documents et rapports de désamiantage, les résultats des contrôles et mesures, les bordereaux et justificatifs de traçabilité des déchets, les justificatifs de valorisation ou d’élimination, les éventuels plans de récolement, les attestations et certificats réglementaires ainsi que les documents utiles à la connaissance de l’état final du site.